Équipe Johanne Brabant
450-252-8888
450-252-8888
450-252-8888

Fermette à vendre

47Z, Rg Amyot E.
Saint-Denis-sur-Richelieu

349 900 $


Délai d'occupation : 100 jours
Vente sans garantie légale
9 pièces   4 chambres   2 salles de bain

Voir toutes les images

Un paysage panoramique sur les champs avant et arrière, un magnifique terrain bordé d'un ruisseau, des bâtiments (étable, poulailler, remise et garage) dans une forme splendide et cette très charmante, chaleureuse et confortable propriété centenaire, voilà le cocktail parfait pour la vie de "gentleman farmer" dont vous avez toujours rêvé !

# 21234472

Partager

Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Fermette
Pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
7.88 mètres
Profondeur
6.89 mètres

Terrain

Façade
86.11 mètres
Profondeur
78.21 mètres
Superficie
7282.2 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Amyot (petit ruisseau)

Évaluation (2020)

Bâtiment
195 200 $
Terrain
89 400 $
Total :
284 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
233 $
2 791 $
Taxes municipales (2020)
175 $
2 097 $
Taxes scolaires (2020)
23 $
273 $
Total :
430 $
5 161 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires
Bois
Batiment
Poulailler
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
±20 min. de St-Hyacinthe
Revêtements
Goodfellow (bois traité sous pression)
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, Section ±6' + section vide sanitaire
Stationnement
6 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, 2011, Fosse septique
Toiture
avant imitation d'ardoise, arrière 2018, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Panoramique, champs avant et arrière
Zonage
Agricole
Inclus
Luminaires (sauf exclusions), pôles et rideaux du RDC, poêle à combustion lente, étagères de la cave, accessoires pour le poulailler (jamais utilisé par le propriétaire donc sans garantie de fonctionnement), armoire et établi du garage.
Exclus
Lave-vaisselle (il manque un ressort pour la porte), toutes les lampes de style Tiffany, 2 volets de bois de la chambre, 2 vitraux, la crémaillère.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Incluant section avec poêle
Plancher : céramique
21'6" x 8'3"
Coin repas
Aire ouverte, 2 sorties ext.
Plancher : bois
13' x 12'6" (irrégulier)
Salle à manger
Plafond lattes de bois
Plancher : bois
11'7" x 10'3"
Salon
Bois
24'9" x 10'3"
Salle de bains
Inst. lav./séch.
Plancher : bois
12' x 10' (irrégulier)
2ième étage
Pièce centrale
Boudoir, bureau, etc...
Plancher : bois
15'2" x 9'9"
Chambre à coucher principale
Inc. garde-robe
Plancher : bois
20'7" x 11'7"
Chambre à coucher
Bois
11'10" x 10'8"
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 10'8"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : bois
11'5" x 9'6"
Salle de bains
Céramique
7'6" x 5'5"
Sous-sol
Section sur béton ±6 pi + section vide sanitaire
Rangement
Plancher : béton +section gravier
19' x 13'7"
Petite section supplémentaire
Béton
6'3" x 6'3"

Addenda

Située à quelques km du beau village de St-Denis sur
Richelieu et à ±20 min. de St-Hyacinthe, il existe un
endroit parfait pour fuir le stress d'une vie trop active
et qui permettra de vous ressourcer à l'année dans ce
magnifique paysage bucolique. C'est ici, que vous pourrez
enfin réaliser votre rêve de garder de petits animaux de
ferme (poules, chèvres, moutons et même chevaux) grâce,
entre autres, aux bâtiments existants en très bonnes
conditions (étable, poulailler)qu'on y retrouvent. Le
terrain, d'une superficie de +77 000 p.c., pourra
parfaitement accueillir un enclos plus grand, un immense
potager et encore amplement d'espace pour y installer
piscine et jeux extérieurs pour les enfants. Quant à la
très charmante propriété centenaire, entretenue avec grand
soin par ses propriétaires actuels, elle s'occupera de
votre confort avec un intérieur où l'amateur de ces belles
d'autrefois y trouvera son compte. Le RDC est composé d'une
cuisine avec coin-repas dotée de 2 sorties extérieures et
d'un poêle à combustion lente. De magnifiques portes
vitrées en bois vous conduisent à la salle-à-manger et au
grand salon attenant. Ce salon pourrait d'ailleurs être
divisé pour offrir une chambre supplémentaire si
nécessaire. Une salle d'eau (anciennement salle-de-bains,
la plomberie étant déjà en place pour recevoir un bain ou
douche) abrite le coin laveuse-sécheuse. Le second étage
vous accueille avec une pièce centrale que vous pourrez
utiliser à votre convenance (boudoir, bureau, salle de jeux
ou d'études, etc.)et 4 chambres, dont la principale de très
bonnes dimensions par laquelle on accède à deux autres
chambres dont une sans garde-robe. Une salle-de-bains
complète le tout. La cave possède une section sur béton
avec sortie extérieure qui servira de rangement et d'une
section plus basse (vide sanitaire)sur gravier. Une grande
galerie couverte et un patio arrière seront parfaits pour
admirer la vue panoramique. Une autre façon d'apprécier la
vie à ±20 min. de St-Hyacinthe !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $