Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

1250, Av. St-Jean
Saint-Hyacinthe / Douville

389 000 $


Délai d'occupation : 70 jours
8 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain


Difficile de résister au charme de cette très belle propriété de 4 chambres avec sous-sol aménagé, plafonds cathédrale, généreuse fenestration, décor de bon goût, magnifique terrain avec arbres matures, immense patio très intime et +++. Vous ressentirez cette sensation de bien-être autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Beau cadeau à s'offrir !


# 15147317

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1988
Façade
9.18 mètres
Profondeur
11.64 mètres

Terrain

Façade
18 mètres
Profondeur
30 mètres
Superficie
540 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
246 000 $
Terrain
68 000 $
Total :
314 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
229 $
2 743 $
Taxes scolaires (2018)
42 $
498 $
Total :
270 $
3 241 $
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester, dosserets pâte de verre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Épicerie, pharmacie, restos, rte 116..., Piste cyclable
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, coulissantes au sous-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte du garage (1 manette), thermopompe murale, 3 bacs (recyclage, compostage et déchet.
Exclus
Système de son "Bose" du salon, établi du garage.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
2 garde-robes
Plancher : céramique
4' x 11'
Cuisine
Arm. polyester, cpt. granit
Plancher : céramique
16' x 10'6"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : bois
11'4" x 11'
Salon
Plaf. cath., foyer propane
Plancher : bois
18'5" x 11' (irrégulier)
Salle de bains
Rénovée, douche, 2 lavabos
Plancher : céramique
10'7" x 6'9"
2ième étage
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : parqueterie
11'4" x 10'5"
3ième étage
Chambre à coucher principale
Parqueterie
14'8" x 9'11"
Chambre à coucher
Parqueterie
11'4" x 10'10"
Salle de bains
Rénovée, douche vitrée
Plancher : autre
10'6" x 7'3"
Sous-sol
Salle familiale
Inc. coin lav./séch.
Plancher : plancher flottant
16'3" x 14'
Chambre à coucher
Walk-in 8,5'x 8'
Plancher : plancher flottant
10'10" x 9'11"
Rangement
Hauteur 6,2'
Plancher : béton
17' x 10'4"

Addenda

Située dans un secteur très apprécié de Douville, sur une
rue peu passante, non loin des services et de la route 116,
nous vous mettons au défi de résister aux attraits de cette
charmante propriété. Dès l'entrée, vous aimerez le coup
d'oeil sur cet intérieur des plus accueillants. Cuisine
rénovée aux armoires de polyester, comptoir de granit,
dosserets en pâte de verre, évier en anthracite et plancher
de céramique chauffante vous donnent un avant goût de la
qualité des matériaux. La salle-à-manger adjacente avec sa
porte-patio, offre aux convives une vue sur la grande
terrasse et sur le terrain aux arbres matures. Parlant de
terrasse, elle est très originale avec son arbre au centre
qui vous servira d'immense parasol et de ses installations
déjà en place pour installer votre spa. De la
salle-à-manger, vous aurez également un accès au salon,
endroit de prédilection où se poursuivront vos soirées.
Plafond cathédrale, foyer au propane, décor harmonieux
contribueront à créer ce lieu propice aux moments de
détente. Une salle de bain rénovée au décor actuel avec
douche et double lavabos et un accès intérieur au garage,
en complètent ce niveau. Au-dessus du garage, on retrouve
une chambre, ou grand bureau, tout en hauteur avec plafond
cathédrale et fenestration particulière. Le dernier niveau,
quant à lui, vous propose deux chambres et une seconde
salle-de-bain également rénovée, sur céramique chauffante
et au décor tendance. Le sous-sol vous propose autant de
confort avec sa salle familiale, sa 4e chambre avec section
supplémentaire que votre aîné pourra aménager en walk-in ou
coin bureau et pour terminer, un grand espace de rangement
des plus utile. Cette propriété coup de coeur avec son
terrain intime et son environnement de choix saura à coup
sûr combler votre famille à tous les niveaux. Inutile de
vous la décrire davantage, venez plutôt l'apprécier sur
place !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
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3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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