Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

2260, Av. Desnoyers
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

369 900 $


Délai d'occupation : 40 jours
8 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Secteur de choix, impeccable propriété aménagée sur 3 niveaux, décor épuré, magnifique terrain de +8660 p.c., garage détaché de 18x26, amplement de stationnement, environnement de qualité, proximité des écoles primaires et secondaires, centre commercial, accès rapide à l'autoroute 20... Vous l'avez enfin trouvée, quel beau cadeau pour la famille!


# 24082647

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2009
Façade
7.69 mètres
Profondeur
7.67 mètres

Terrain

Façade
9.86 mètres
Superficie
805.3 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
266 500 $
Terrain
94 500 $
Total :
361 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
27 $
322 $
Taxes municipales (2019)
259 $
3 110 $
Taxes scolaires (2019)
40 $
475 $
Total :
326 $
3 907 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Centres commerciaux, épiceries, restos, aréna..., École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante s-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, four et plaque chauffante, aspirateur central + acc., système d'alarme, foyer au propane encastré, ouvre-porte du garage (1 manette), 2 climatiseurs muraux, bacs de recyclage et compostage, spa 2009 (sans garantie de fonctionnement).
Exclus
Lave-vaisselle, bac à ordures, réservoir de propane (en location).

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand garde-robe
Plancher : céramique
6' x 5'8"
Cuisine
Comptoir-lunch
Plancher : céramique
11' x 9'7" (irrégulier)
Salle à manger
Aire ouverte, porte-patio
Plancher : bois
11'4" x 7' (irrégulier)
Salon
Foyer gaz propane
Plancher : bois
14'6" x 13'6" (irrégulier)
Salle d'eau
Incluant salle de lavage
Plancher : céramique
11' x 7'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Porte française, walk-in 10x6
Plancher : bois
14'7" x 13'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11' x 10'6"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique chauffante
10'9" x 10'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
23'6" x 8'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'7" x 9'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'4" x 9'6"
Salle de bains
Grande douche
Plancher : céramique chauffante
7' x 6'2"

Addenda

Vous avez un attrait pour le Bois-Joli, secteur privilégié
grâce à la proximité de ses nombreux services, écoles,
centres commerciaux et son accès rapide à l'autoroute 20?
Que diriez-vous maintenant de combler vos attentes avec
cette très belle et confortable propriété complètement
aménagée sur 3 niveaux? Son intérieur vous propose des
espaces de vie très lumineux et à aire ouverte, dont une
cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch central, une
salle-à-manger dotée d'une porte-patio et un salon de
bonnes dimensions agrémenté d'un foyer au gaz propane. Une
salle d'eau bien pensée avec salle-de-lavage adjacente
munie d'une sortie extérieure donnant sur un petit balcon
qui vous permettra d'accéder à la corde à linge. Second
étage: 2 chambres dont la principale avec ses jolies portes
françaises et son grand walk-in de 10x6 avec fenêtre. Pour
terminer ce niveau, une salle-de-bains avec bain podium et
douche séparée. Portez attention aux magnifiques planchers
et escalier de bois franc de ces 2 niveaux. Sous-sol: une
salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une seconde
salle-de-bains sur céramique chauffante avec douche aux
murs de céramique et porte de verre. Maintenant l'extérieur
: superbe terrain de forme irrégulière (style pointe de
tarte)d'une superficie de 8668 p.c., très bien aménagé avec
sa terrasse pour le spa. Quant au garage détaché, il fera
le bonheur des occupants avec ses dimensions fort
respectables. Beaucoup d'espace de stationnement vous
faciliteront la vie. Les enfants apprécieront
l'environnement familial et sécuritaire de même que la
proximité des centres sportifs et de loisir. En résumé,
cette acquisition enchantera tous les membres de la
famille. Clé en main pour un coup de coeur assuré !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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