Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

3000, Route 112
Shefford

349 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
14 pièces   6 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Impossible de parler de cette propriété en quelques mots mais retenez ceci:immense, pleine de lumière, terrain en montagne, vue panoramique, polyvalence des pièces, proximité des pentes de ski de Bromont, de la 10, idéal famille nombreuse, inter-génération ou si vous avez des projets, demander à consulter la grille de zonage. Suite à l'addenda...


# 27282961

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
14
Chambres
6 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2008
Façade
15.55 mètres
Profondeur
9.34 mètres

Terrain

Façade
72.55 mètres
Profondeur
59 mètres
Superficie
4065.1 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
376 200 $
Terrain
46 500 $
Total :
422 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
272 $
3 261 $
Taxes scolaires (2019)
48 $
571 $
Total :
319 $
3 832 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine, Bois (bi-génération)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Boisé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Rez-de-jardin, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
2009 pour 4 chambres, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Récente sauf plus petite partie au-dessus du 2e, Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Coulissante, Thermos fixes
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Rideaux, pôles, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, luminaires, cuisinière, réfrigérateur blanc, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine hors-terre et accessoires, 2 tables à picnic
Exclus
Réfrigérateur en inox

Autre
Cuisine + coin repas
2 garde-robes
Plancher : plancher chauffant en béton
19'2" x 10'
Salon
2 garde-robes
Plancher : plancher chauffant en béton
14'11" x 14'6"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : plancher chauffant en béton
20'11" x 13'2"
Salle de bains
Douche, urinoir
Plancher : plancher chauffant en béton
7'10" x 5'8"
Salle de lavage
Inst. lav./séch. + rangement
Plancher : plancher chauffant en béton
13'2" x 9'6"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm.mél.,accès balcon+terrasse
Plancher : céramique
16'4" x 13'4"
Salle-à-manger+coin détente
Accès balcon
Plancher : bois
19'3" x 15'3"
Chambre à coucher principale
2 grands g.-robe+accès SDB
Plancher : bois
19'4" x 13'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
2 grands garde-robes
Plancher : bois
23'9" x 13'4" (irrégulier)
Salle de bains
Inst. lav./séch, sortie ext.
Plancher : céramique
13'2" x 11'2"
2ième étage
Salon
Bois
16'4" x 15'2"
Salle de jeux
Accès à un balcon
Plancher : bois
19'2" x 15'2"
Chambre à coucher
Walk-in 6,2x5,9
Plancher : bois
13'3" x 13'3"
Chambre à coucher
Bois
13'6" x 10'
Chambre à coucher
Bois
13'3" x 10'
Salle d'eau
Plomberie en place pour douche
Plancher : céramique
8'8" x 5'9"
3ième étage
Grande pièce polyvalente
Avec balcon
Plancher : bois
20'10" x 13'1"

Addenda

Construite dans un dénivelé de la montagne, cette très
grande propriété possède 4 niveaux complètement aménagés
dont un sous-sol sorti de terre que nous appellerons
rez-de-jardin avec entrée indépendante où vous retrouverez
tout ce qu'il faut pour installer très confortablement un
membre de la famille. Il est important de préciser que la
municipalité de Shefford autorise les propriétés
intergénérationnelles. Elle conviendra également au
travailleur autonome car de nombreuses pièces sont très
polyvalentes. Jetez un coup d'oeil aux dimensions et à la
quantité d'espaces habitables qui composent cet intérieur
doté d'une fenestration plus que généreuse sans compter les
nombreux balcons accessibles par autant de portes-patio.
L'intérieur offre des pièces de vie à aire ouverte où
l'espace domine. Plusieurs chambres sont réparties sur
différents niveaux de même que 2 salles-de-bains et une
salle-d'eau. Le salon avec sa salle-de-jeux adjacente fera
partie des pièces coup de coeur sans compter,
naturellement, la grande pièce située au tout dernier
niveau qui vous offre une vue panoramique à couper le
souffle. Le terrain boisé de plus de 43700 p.c. vous promet
tranquillité et intimité. Vous apprécierez également la
proximité des stations de ski de Bromont et Orford, l'accès
rapide à l'autoroute 10 et la ville de Waterloo à 5 minutes
de marche avec son club d'aviron, ses jeux d'eau et modules
pour enfants, son volleyball de plage, club de tennis et
piste de BMX. Vous bénéficierez d'une baisse des tarifs
pour les activités sportives grâce à une entente entre les
2 municipalités. Une grille des usages et des constructions
dans cette zone est disponible mais si vous avez un projet
en tête, une rencontre avec la municipalité est toujours
recommandée. Si cette propriété suscite un intérêt pour
vous, prenez le temps de vous informer et quoi de mieux
qu'une visite pour confirmer le tout !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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2.89%Terme 3 ans
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