Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison à paliers multiples à vendre

2085, Imp. de Carillon
Saint-Hyacinthe / Douville

329 500 $


Délai d'occupation : 55 jours
10 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Qualité de vie assurée dans ce secteur de Douville sur cette très belle rue en impasse située à proximité du Golf de St-Hyacinthe. Magnifique terrain de +11 800 p.c., propriété à paliers, très agréable avec son superbe solarium 4 saisons, ses 4 chambres, ses 2 salles-de-bains...Proximité des services et route 116. Nouvelle famille recherchée !


# 26299439

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à paliers multiples
Pièces
10
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1985
Façade
13.8 mètres
Profondeur
10.45 mètres

Terrain

Façade
14.97 mètres
Profondeur
31.85 mètres
Superficie
1098.4 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
217 000 $
Terrain
80 100 $
Total :
297 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
221 $
2 648 $
Taxes scolaires (2019)
39 $
469 $
Total :
260 $
3 117 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
Aluminium, PVC, bois intérieur/aluminium ext. (façade)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Détaché, eau chaude/froide, accès ext. arrière
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Route 116, épicerie, pharmacie..., École primaire, Golf, Université, Piste cyclable, Cegep
Revêtements
Aluminium, Brique, Acrylique pour solarium
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2012, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, sump-pompe, climatiseur mural, bacs de compostage et recyclage, tonnelle.
Exclus
Rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle, girouette, boîte aux lettres, pharmacie salle-de-bain du sous-sol, bac à déchets, bacs à compost de plastique, tablette murale de l'entrée, armoire et treuil du garage.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe, entrée "split"
Plancher : céramique
5'2" x 4'4"
2ième étage
Salle de bains
+coin lav./séch.
Plancher : céramique
12' x 4'10"
Cuisine
Arm. de chêne
Plancher : céramique
10'4" x 10'
Chambre à coucher principale
2 garde-robes
Plancher : bois
13' x 11'5"
Solarium
4 saisons
Plancher : céramique chauffante
17' x 15'
Autre
Atelier
Sous salon, + coin chaufferie
Plancher : céramique
18' x 9'5"
2ième étage
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : bois
8'10" x 8'
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'2" x 10'5"
Salle de jeux
+ section 9x7.8
Plancher : plancher flottant
17'11" x 7'5" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13'8" x 11'7"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
10'11" x 8'9"
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'2" x 9'9"
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
7'9" x 7'

Addenda

Si vous connaissez ce secteur, vous savez que c'est un
endroit privilégié. Sinon, prenez le temps de le découvrir
et d'en apprécier l'environnement. Situé à Douville, sur
une rue en impasse, non loin du golf de St-Hyacinthe, cette
propriété avec garage, sise sur un magnifique terrain
intime de +11 800 p.c. orné d'arbres matures, plaira à
l'acheteur en quête d'une qualité de vie. Voici une brève
description de son intérieur mais sachez que vous pourrez
disposer certaines pièces à votre convenance, elles offrent
cette polyvalence. Qualifiée de maison à paliers, elle
propose donc, dans un premier temps, un hall d'entrée de
bonnes dimensions et un salon au plafond cathédrale très
bien fenestré. Le second niveau est, quant à lui, composé
d'une cuisine aux armoires de bois de chêne avec
salle-à-manger adjacente offrant un coup d'oeil sur le
salon. Coup de coeur assuré : un magnifique solarium 4
saisons, de très bonnes dimensions, sur céramique
chauffante, avec nombreuses fenêtres et porte-jardin
donnant accès au terrain. Deux portes françaises
coulissantes vous permettront d'en fermer l'accès. C'est
ici, que vous en ferez votre endroit de prédilection. Deux
chambres et une salle-de-bains rénovée avec installation
laveuse/sécheuse bien dissimulée derrière des portes
pliantes, complètent cet étage. Au sous-sol : une pièce
polyvalente de forme irrégulière conviendra en salle de
jeux, chambre ou bureau, selon vos besoins. Deux chambres
supplémentaires et une seconde salle-de-bains avec douche
complètent cette partie. À noter que ces pièces sont dotées
de fenêtres de belles dimensions. Et pour terminer,
quelques marches plus bas, situé sous le salon, on retrouve
un atelier fort pratique avec coin chaufferie, en plus de
plusieurs rangements, dont un garde-robe de cèdre. Prendre
note que vous serez à courte distance de la route 116 avec
ses nombreux services. Son seul et unique propriétaire est
maintenant prêt à la confier à une prochaine famille !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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3.19%Terme 3 ans
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