Équipe Johanne Brabant
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

12810, Av. Lévesque
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

248 500 $


Délai d'occupation : 60 jours
10 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Bungalow tout brique, situé dans un secteur bien apprécié des familles. Terrain de près de 6000 p.c. très intime, plan de pièces agréable avec ses 3 chambres sur le même niveau, abondante luminosité naturelle, sous-sol en partie aménagé que vous pourrez transformer selon vos besoins. Une seule une visite vous convaincra !


# 26774704

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1968
Façade
12.52 mètres
Profondeur
8.39 mètres

Terrain

Façade
30.48 mètres
Profondeur
18.1 mètres
Superficie
557.2 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
161 200 $
Terrain
60 200 $
Total :
221 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
259 $
3 110 $
Taxes municipales (2020)
179 $
2 151 $
Taxes scolaires (2020)
24 $
283 $
Total :
462 $
5 544 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Piste cyclable, Rte 116, épicerie, pharmacie, centre-ville, Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, 4 côtés
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissantes s-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, poêle au mazout, climatiseur central, établi, 3 bacs (recyclage, compostage et ordures), 2 tonnelles de bois.
Exclus
Pôle et rideaux du salon, stores de 2 chambres (principale et moyenne)

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Entrée côté abri, accès s-sol
Plancher : linoléum
5' x 3'7"
Cuisine
Arm. thermo., doss. céramique
Plancher : céramique
9'6" x 8'6" (irrégulier)
Salle à manger
Grande fenêtre
Plancher : plancher flottant
13' x 9'8" (irrégulier)
Salon
Incluant entrée façade +g-robe
Plancher : bois
14'10" x 12'3"
Chambre à coucher principale
Bois
12'4" x 11'1"
Chambre à coucher
Bois
12'3" x 10'5"
Chambre à coucher
Bois
11'1" x 9'
Salle de bains
Rénovée 2005
Plancher : linoléum
9' x 4'10"
Sous-sol
Salle familiale
Avec rangement sous escalier
Plancher : linoléum
15' x 13'3" (irrégulier)
Salle de couture
Tuiles
15'10" x 11'9"
Atelier
Poss. chambre
Plancher : tuiles
13' x 9'7"
Salle de lavage
inc coin chaufferie
Plancher : béton
16'8" x 12' (irrégulier)
Salle d'eau
Tuiles
6'3" x 5' (irrégulier)

Addenda

Ici, vous retrouverez ce qu'il faut pour installer
confortablement votre famille. De belles rénos ont été
effectuées par le propriétaire actuel depuis son
acquisition en 2005, en plus d'un entretien soutenu. Vous
aimerez cet environnement où tranquillité et sécurité vont
de pair. De larges rues bordées d'arbres matures sont
sillonnées par une piste cyclable. Une école primaire
(Ste-Rosalie ou Annexe), un centre de loisirs, piscine et
court de tennis, épicerie, pharmacie en plus d'un accès à
l'autoroute 20 sont à courte distance. Vous aurez également
un accès à la route 116 menant au centre-ville avec son
marché, boutiques et restos. Son terrain de près de 6000
p.c. est particulier avec sa section de gauche bordée d'une
haie mature, endroit idéal pour y installer la piscine à
l'abri des regards. Que dire maintenant de cet intérieur où
une abondante lumière naturelle inonde la majorité des
pièces. Vous avez une entrée en façade avec garde-robe et
une seconde du côté de l'abri-auto qui mènera aussi au
sous-sol. La cuisine avec ses belles armoires en
thermoplastique partage l'espace avec la salle-à-manger
créant une proximité avec vos convives. Le salon situé tout
près est de bonnes dimensions. Trois chambres sur le même
niveau seront fort appréciées si vous avez des
touts-petits. Une salle-de-bains également rénovée en 2005
complète le RDC. Au sous-sol, vous serez surpris par tout
l'espace dont vous disposerez. Une salle familiale (plafond
à finir)avec poêle au mazout, une salle de couture parfaite
en salle de jeux ou grand bureau, un atelier pouvant
facilement être converti en chambre, une grande
salle-de-lavage avec le coin chaufferie, une salle d'eau et
une chambre froide pour compléter la description. Voilà un
bon aperçu de votre future acquisition !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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