Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

14265, Av. Vertefeuille
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

254 900 $


Délai d'occupation : 70 jours
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Voici une acquisition intéressante située secteur Ste-Rosalie, avec proximité des principaux axes routiers, école primaire, par, piste cyclable... Trois chambres sur le même niveau, un s.-sol aménagé, un garage pouvant contenir 2 petites voitures et terrain bien aménagé avec balcon couvert, terrasse et remise. Elle a tout ce qu'il faut pour vous!


# 25155344

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1981

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
32.83 mètres
Superficie
565.3 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
170 900 $
Terrain
49 900 $
Total :
220 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
175 $
2 094 $
Taxes scolaires (2019)
24 $
282 $
Total :
198 $
2 376 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Intégré, Peut contenir 2 petites voitures
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Route 116, dépanneur, pharmacie..., Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Rénovée en 2015
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2013
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte du garage(2 manettes), thermopompe murale, 3 bacs (recyclage, compostage,ordures).
Exclus
Poêle aux granules, étagères (rangements) du garage).

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Accès au garage
Plancher : céramique
7' x 3'5"
Cuisine
Arm. bois
Plancher : linoléum
11'6" x 11'5"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : parqueterie
11'6" x 10'
Salon
Aire ouverte SAM
Plancher : parqueterie
13'10" x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Parqueterie
12'10" x 11'6"
Chambre à coucher
Parqueterie
10'11" x 9'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
9'9" x 9'2"
Salle de bains
Rénovée, inst. lav./séch.
Plancher : céramique chauffante
11'6" x 7'11"
Sous-sol
Salle familiale
Belle fenestration
Plancher : plancher flottant
13'9" x 13'1"
Bureau à domicile
Ou salle de jeux
Plancher : plancher flottant
12' x 10'10" (irrégulier)
Rangement
Style grand walk-in
Plancher : plancher flottant
7'5" x 7'5"

Addenda

Arborant une allure fort invitante, cette propriété
conviendra parfaitement, entre autres, aux jeunes familles
car l'école primaire, parc et terrain de jeux ne sont qu'à
quelques minutes de marche. Le plan intérieur de ce type de
propriété est bien connu et apprécié avec son entrée
"split". Cuisine, salle-à-manger et salon forment un
environnement convivial, lumineux et à aire ouverte. On y
retrouve également trois chambres sur le même niveau et une
magnifique salle-de-bains complètement rénovée sur plancher
de céramique chauffante, grande vanité avec 2 lavabos et un
espace laveuse-sécheuse aménagé de façon judicieuse. Le
sous-sol vous promet de bons moments de détente avec sa
salle familiale et son coin salle-de-jeux ou bureau. Un
grand rangement de style walk-in est également disponible,
toutefois si vous désirez agrandir les pièces adjacentes ou
aménager une seconde salle-de-bains, vous pourrez récupérer
cet espace. Vous aimerez le garage suffisamment spacieux
pour une voiture en plus d'un coin atelier et sections
rangements, sinon deux petites voitures y seront à l'abri
des intempéries. L'allée extérieure sur pavé uni vous
permettra d'y stationner facilement 4 véhicules. Le terrain
arrière est entouré en partie, d'une haie de cèdres. Vous
aimerez ce grand balcon couvert avec rangement en dessous,
qui vous permettra d'y passer d'agréables moments durant la
saison estivale même par temps maussade. Une terrasse en
bois traité s'ajoute à l'aménagement du terrain de même
qu'une remise. Vous bénéficierez également d'un accès
rapide aux principaux axes routiers, facteur important dans
le choix d'un secteur. Une visite vous confirmera que vous
avez fait le bon choix !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.59%5 ans fermé

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