Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

17025, Av. Thuot
Saint-Hyacinthe / La Providence

287 500 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
9 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Secteur La Providence, environnement parfait pour famille, rue en croissant, magnifique terrain de +9000p.c. sans voisin arrière, propriété avec garage + verrière, agréable plan de pièces de 3 chambres, 2 salles-de-bains et s.-sol complètement aménagé. Vous aurez vraiment l'impression de vivre à la campagne avec tous les services à courte distance!


# 22524052

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1990
Façade
10.55 mètres
Profondeur
8.6 mètres

Terrain

Façade
12.99 mètres
Profondeur
37 mètres
Superficie
839.1 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
181 500 $
Terrain
99 800 $
Total :
281 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
115 $
1 376 $
Taxes municipales (2019)
211 $
2 532 $
Taxes scolaires (2019)
31 $
368 $
Total :
356 $
4 276 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
Attaché, Simple largeur, chauffé par annexe au mazout
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par petit ruisseau
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
7'9" et 6'2" section atelier, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante s-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles/stores, pôles/rideaux, luminaires, ventilateurs, asp. central+acc.(sans garantie de fonctionnement pas utilisé), syst. d'alarme, poêle mazout, annexe plancher mazout garage, o.-porte garage(1 manette),clim. mural, arm.+établi s-sol, arm. garage, remise, bacs recyclage/compostage, bain oiseau.
Exclus
Bac à ordures, établi de métal du garage.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique
4'9" x 3'6"
Cuisine
Arm. mélamine, évier double
Plancher : linoléum
12'10" x 8'2"
Salle à manger
Porte-patio, accès verrière
Plancher : parqueterie
12'10" x 7'7"
Verrière
3 saisons
Plancher : céramique
15'10" x 11'6"
Salon
Plafond semi-cathédrale
Plancher : parqueterie
15' x 13'2"
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Plancher : parqueterie
13'2" x 11'6"
Chambre à coucher
Parqueterie
10'5" x 8'11"
Salle de bains
Bain podium
Plancher : céramique
9'6" x 7'
Sous-sol
Salle familiale
Accès garage
Plancher : plancher flottant
25' x 12'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
12' x 10'
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch
Plancher : tuiles
8'10" x 8'2" (irrégulier)
Atelier
Hauteur 6'2" sous le salon
Plancher : béton
13' x 12'

Addenda

Quel environnement exceptionnel pour installer
confortablement votre famille ! En premier lieu, une rue en
croissant pour le côté tranquillité et sécurité pour les
enfants et un magnifique terrain de + de 9000 p.c., en
forme de pointe de tarte et sans voisin arrière, au bout
duquel s'écoule doucement un petit ruisseau. Ce paysage
bucolique vous procurera cette sensation de vivre à la
campagne et ce, peu importe la saison. En ce qui concerne
la propriété, elle présente un plan de pièces qui a
toujours su plaire aux acheteurs. Vous aurez donc en
entrant un premier plancher composé d'une entrée avec
garde-robe, d'un salon de bonnes dimensions avec plafond
semi-cathédrale, qui crée toujours cette sensation de
hauteur et d'un accès au sous-sol. Quelques marches plus
haut, la cuisine dotée d'une bonne quantité d'armoires avec
sa salle-à-manger adjacente par laquelle on accédera à la
belle verrière 3 saisons toujours recherchée pour le
bien-être qu'elle procure. Deux chambres et une
salle-de-bains complètent le tout. Le sous-sol d'une
hauteur de 7'9" est très agréable avec sa grande salle
familiale dotée d'un poêle à l'huile et pourvue d'un accès
au garage. Une 3e chambre et une seconde salle-de-bains
avec douche et grande lingerie, abrite aussi le coin
laveuse-sécheuse. L'atelier qui se retrouve sous le salon
est d'une hauteur de 6'2", ce qui vous permettra de
bricoler en toute aisance. Vous disposerez aussi de
plusieurs rangements fort pratiques. Le garage simple
largeur possède une sortie du côté terrain. L'allée sur
pavé uni accueillera facilement 2 véhicules. Si, à la
lecture de ce résumé vous avez un intérêt, hâtez-vous, vous
ne serez sûrement pas le seul !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
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2.89%Terme 3 ans
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