Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

2835, Av. Pratte
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

199 000 $


Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain


Secteur prisé, proximité des services, écoles primaire et secondaire en plus d'un accès rapide à l'autoroute 20, construction solide en brique 4 côtés, grande fenestration, intérieur aéré, 4 CAC dont 3 sur le même niveau, terrain de 7200 p.c., s.-sol pleine hauteur...Donnez-lui une petite cure de rajeunissement pour un résultat surprenant !


# 26568150

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1966
Façade
38 pieds
Profondeur
33 pieds

Terrain

Façade
60 pieds
Profondeur
120 pieds
Superficie
7200 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
173 100 $
Terrain
57 100 $
Total :
230 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
178 $
2 136 $
Taxes municipales (2018)
183 $
2 190 $
Taxes scolaires (2018)
31 $
366 $
Total :
391 $
4 692 $
Abri d'auto
Attaché, Rangement au bout
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Équipement disponible
Thermopompe centrale, non fonctionnelle
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Centre commercial, restos, centre aquatique..., Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2006, Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, remise, poêle à bois.
Exclus
------

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Sous l'abri d'auto
Plancher : tapis
4'8" x 3'6" (irrégulier)
Hall d'entrée
Arrière, grand garde-robe
Plancher : couvre-sol souple
11' x 3'2"
Cuisine
Arm. bois, incluant coin-repas
Plancher : couvre-sol souple
16'10" x 12'
Salon
Aire ouverte
Plancher : tapis
14'2" x 11'
Chambre à coucher principale
Couvre-sol souple
14'3" x 9'9"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
10'7" x 10'3"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
10'7" x 9'9" (irrégulier)
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : couvre-sol souple
8'11" x 4'10"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à comb. lente
Plancher : couvre-sol souple
28'7" x 14'
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
10'9" x 10' (irrégulier)
Salle de bains
Incluse dans mesure atelier
Plancher : couvre-sol souple
6'7" x 5'3"
Atelier
Inc. coin chaufferie
Plancher : couvre-sol souple
25'6" x 14' (irrégulier)

Addenda

Jetez un coup d'oeil sur cette propriété et découvrez les
nombreux atouts qu'elle vous propose. Pour débuter, un
environnement parfait pour la famille. Écoles primaire et
secondaire à distance de marche mais également un accès à
tous les services essentiels (épicerie, pharmacie,
hôpital...) de même qu'au centre commercial, à l'aréna, au
centre aquatique sans compter la proximité d'un accès à
l'autoroute 20. Son terrain, 7 200 p.c. de verdure qui
n'attend que vos projets d'aménagement. Maintenant son
intérieur : au RDC, des pièces de vie à aire ouverte
occupant entièrement la façade avec une abondante
fenestration. Un corridor avec pièce centrale mène aux 3
chambres de bonnes dimensions. La salle-de-bain, plus à
l'écart, partage l'espace avec le coin laveuse/sécheuse.
Une sortie arrière avec garde-robe double mène au terrain.
Le sous-sol, d'une hauteur de 7'4", propose une salle
familiale de dimensions très intéressantes avec poêle à
combustion lente, une 4e chambre, une seconde salle-de-bain
avec douche, un grand atelier avec coin chaufferie que vous
pourrez transformer selon vos besoins et finalement, de
nombreux rangements (garde-robe de cèdre, chambre
froide...). Même si elle arbore un style "vintage", elle
possède tout ce qu'il faut pour porter à merveille un
"look" plus actuel. Agréable à visiter!


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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Nombre d'années : ans
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