Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

3220, Rue Bernard
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

239 000 $


Délai d'occupation : 45 jours
8 pièces   4 chambres (3 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Belle propriété tout brique, entretien sans reproches, terrain de + 7900 p.c., grand garage détaché, isolé et chauffé, pièces dotées d'une généreuse fenestration assurant une clarté abondante, 4 chambres, 1 salle-de-bains rénovée + 1 salle d'eau. Secteur apprécié avec accès rapide aux axes routiers principaux et au centre-ville. Un choix gagnant!


# 22433488

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
4 (3 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1967
Façade
9.77 mètres
Profondeur
7.6 mètres

Terrain

Façade
24.2 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
737.7 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
147 300 $
Terrain
62 900 $
Total :
210 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
168 $
2 017 $
Taxes scolaires (2019)
26 $
312 $
Total :
194 $
2 329 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, isolé, Détaché, Tandem, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Route 116, épicerie, pharmacie, centre-ville, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, ouvre-porte du garage(2 manettes), gazebo, climatiseur mural, air climatisé de fenêtre, spa, 3 bacs (recyclage compostage et déchets), foyer extérieur, jeux d'enfants, pour le garage: établi, tablettes fixes et armoires.
Exclus
Lave-vaisselle

Sous-sol
Salle de bains
Rénovée
Plancher : céramique
10'6" x 8'9" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
11'4" x 8'4"
Salon
Bois
14'6" x 11'3"
Cuisine
Inc. entrée de côté
Plancher : céramique
12' x 11'
Sous-sol
Bureau à domicile
Céramique
7'2" x 7'2"
Chambre à coucher
Bois
11'8" x 11'
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Inst. laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
8' x 7'1"
Sous-sol
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'8" x 11'
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'2" x 8'2" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe, entrée "split"
Plancher : céramique
6'4" x 3'5"
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : céramique
11'8" x 11'

Addenda

Elle est très jolie cette propriété tout brique en plus
d'offrir un état d'entretien soutenu et minutieux de la
part de ses propriétaires actuels. Elle propose un terrain
très intime entouré d'une haie de cèdres matures où un spa
vous attend de même qu'un grand espace sur dalle de béton
pour y installer votre set de patio sous le gazebo,
histoire de bien terminer la soirée. Les enfants pourront
également s'amuser avec le module de jeux extérieur. Votre
attention se tournera inévitablement vers le garage
détaché, isolé et chauffé sur finition de tôle, pouvant
accueillir deux voitures en tandem. L'aménagement intérieur
de la propriété plaira tout autant. Le hall d'entrée en
façade (vous aurez une seconde entrée sur le côté), de
style "split level", est muni d'un garde-robe. La section à
droite de l'escalier est consacrée à la cuisine aux
nombreuses armoires blanches avec très beau dosseret de
pierres décoratives et comptoir-lunch et à la
salle-à-manger très bien fenestrée. Au centre, la salle
d'eau dotée d'une installation laveuse-sécheuse. Le partie
de gauche, quant à elle, est occupée par le salon qui a été
subdivisé donnant ainsi une chambre supplémentaire. Le
sous-sol, de son côté, est consacré aux chambres. Au nombre
de 3, elles sont toutes de dimensions standards et
avantagées côté clarté grâce à de belles grandes fenêtres.
On retrouve également un espace parfait pour aménager un
coin-étude ou bureau. Une grande salle-de-bains rénovée en
terminent la description. Côté environnement, ce secteur
est caractérisé par des rues larges, bordées d'arbres où
vous pourrez vous promener à pied ou à bicyclette en toute
sécurité. De plus, vous serez à courte distance de la rte
116, d'un accès à l'autoroute 20, d'une épicerie, école
primaire et des attraits du centre-ville (marché, restos et
magasins spécialisés). Vous n'aurez qu'à vous installer
confortablement tout en profitant de cet excellent
rapport/qualité/prix !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

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