Équipe Johanne Brabant
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

325, Av. Denonville
Saint-Hyacinthe / Douville

349 750 $


Délai d'occupation : 30 jours
9 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Secteur Douville, sur une très belle rue en impasse, nous vous invitons à découvrir cette ravissante propriété avec son terrain magnifiquement paysager de ±6900 p.c. Sa qualité de construction, son entretien soigné et sa finition intérieure hors du commun, en font un choix à considérer sérieusement. Pour en savoir plus, un coup de fil suffit !


# 21229652

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2006
Façade
9.8 mètres
Profondeur
10.77 mètres

Terrain

Façade
19.76 mètres
Profondeur
32.32 mètres
Superficie
641.5 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
243 100 $
Terrain
86 800 $
Total :
329 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
209 $
2 510 $
Taxes municipales (2020)
252 $
3 020 $
Taxes scolaires (2020)
37 $
438 $
Total :
497 $
5 968 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Électrique au salon
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Hors-terre, 24 pieds
Proximité
École primaire, Golf, Épicerie, pharmacie, restos..., Piste cyclable, Cegep, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante s-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles,stores,pôles/rideaux,luminaires,ventilateur,asp. central + acc.,syst.alarme,o.-porte garage(1 manette),piscine h.-terre 24' + acc.,auvent rétractable,antenne(non fonctionnelle),thermopompe murale,armoire+établi garage, bacs recyclage/compostage,foyer élect.,support mural TV du salon,remise.
Exclus
Lave-vaisselle, téléviseur du salon, bac à déchets.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe double
Plancher : céramique
5'10" x 5'7"
Cuisine
Arm. thermo,dosseret céramique
Plancher : tuiles de porcelaine
13'6" x 10' (irrégulier)
Salle à manger
Porte-patio + accès garage
Plancher : tuiles de porcelaine
14'2" x 8'7" (irrégulier)
Salon
Foyer électrique
Plancher : bois
15'8" x 14' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garde-robe mur à mur
Plancher : bois
12'9" x 11'
Chambre à coucher
Bois
10'1" x 9'4" (irrégulier)
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : marbre
11' x 10' (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
14'7" x 11'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'5" x 9'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 9'9" (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher flottant
14'5" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Inst. lav/séch.
Plancher : céramique
10'10" x 8' (irrégulier)
Rangement
Avec tablettes
Plancher : plancher flottant
8'2" x 6'7"
Rangement
Plancher flottant
6'9" x 5'4"

Addenda

Sachez tirer profit de l'aménagement de cet intérieur où
l'emplacement de l'escalier oriente l'agencement des
espaces. Vous aurez des pièces de vie à aire ouverte et un
accès aux chambres sans la présence de corridor, donnant
comme résultat un rez-de-chaussée aéré, très lumineux que
vous aurez plaisir à personnaliser. La cuisine vous offrira
de nombreuses armoires pour faciliter le rangement et une
surface de travail appréciée. La salle-à-manger agrémentée
d'un appliqué déco est dotée d'une porte-patio donnant
accès au balcon arrière où un auvent rétractable vous
procurera une protection contre le soleil et la pluie vous
permettant ainsi de profiter au maximum de vos repas pris à
l'extérieur. Le salon, quant à lui, est de bonnes
dimensions avec un manteau de foyer bien mouluré où un
magnifique foyer électrique vous procurera chaleur et
ambiance. Vous aurez deux chambres dont la principale avec
son garde-robe mur à mur et surtout son plafond à deux
niveaux qui vous donnera cette sensation de hauteur. Une
grande salle-de-bains sur plancher de marbre avec bain
podium et douche séparée, termine ce niveau. Le sous-sol,
complètement aménagé, vous offre une salle familiale, deux
chambres supplémentaires, un coin bureau, une seconde
salle-de-bains avec douche et installation laveuse-sécheuse
et de grands rangements. Le garage est doté de 2 accès
extérieurs en plus d'une mezzanine offrant une surface
appréciable de rangement. Le terrain intime de ±6900 p.c.
avec piscine et remise sera parfait pour toute la famille.
Quant à l'environnement, vous serez choyés avec cette rue
en impasse où tranquillité et sécurité vont de pair. Situé
dans le secteur Douville, vous bénéficierez de la proximité
de nombreux services, parc, écoles et route 116. Votre
choix pourrait très bien s'arrêter ici !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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