Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

3930, Rue Jolibois
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

243 500 $


Délai d'occupation : 70 jours
7 pièces   3 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain

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Vous trouverez ici tout ce qu'il faut pour être heureux. Une coquette propriété convenant parfaitement à une petite famille, couple ou personne seule avec sous-sol complètement aménagé, un garage comme on les aime, un très beau terrain sans voisin arrière super bien organisé pour festoyer en bonne compagnie et une proximité des axes routiers.


# 12507568

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1965
Façade
7.89 mètres
Profondeur
9.74 mètres

Terrain

Façade
20.33 mètres
Profondeur
35 mètres
Superficie
711.4 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
149 700 $
Terrain
60 800 $
Total :
210 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
131 $
1 575 $
Taxes municipales (2019)
168 $
2 019 $
Taxes scolaires (2018)
27 $
321 $
Total :
326 $
3 915 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Détecteur d'eau sous-sol, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Évier double, prise pour le 220, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Plancher céramique chauffante (sauf CC/SDL), Totalement aménagé
Stationnement
À l'abri, Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, 2016
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles et rideaux, stores, toiles, luminaires, 2 thermopompes murales, foyer extérieur, gazebo 12 x 24 (avec toiles et moustiquaires), système d'alarme.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Façade
Plancher : céramique
4' x 4'
Salon
Plafond cathédrale
Plancher : bois
12'3" x 10'10"
Sous-sol
Chambre à coucher
Céramique chauffante
11'8" x 10'3" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Inc.section bain podium
Plancher : bois
20'8" x 12'8" (irrégulier)
Salle de bains
Douche 4x4 pi (2016)
Plancher : céramique
9'6" x 8'1"
Sous-sol
Salle familiale
Céramique chauffante
20' x 17'6"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Incluant coin-repas, rénovée
Plancher : céramique
14'8" x 11'4"
Sous-sol
Chambre à coucher
Inst. lav./séch.
Plancher : céramique
11' x 9'6"

Addenda

Mignonne et confortable propriété située dans le secteur
Ste-Rosalie sur un beau terrain de +7600 p.c. sans voisin à
l'arrière vous offrant une vue panoramique sur les champs
et le coucher de soleil­. Vous profiterez également de
l'aménagement judicieux que les propriétaires ont su faire
à côté du garage avec l'installation d'un gazebo de 24x12
sur base thermoplastique entouré de moustiquaires. Ils ont
même aménagé un coin armoires avec évier et frigo à
l'intérieur du garage qui communique avec le gazebo par les
fenêtres. Facile à imaginer les nombreux soupers qui se
termineront au coin du feu...En parlant du garage, il est
de bonnes dimensions (16x27pi) avec mezzanine pour en
optimiser le rangement. Attardons-nous maintenant à la
propriété. Toujours bien entretenue et ayant subi certaines
rénovations au fil des ans (toiture, cuisine, portes et
fenêtres du sous-sol, etc...)elle dégage un sentiment de
bien-être et offre à ses occupants un confort douillet. La
cuisine est fonctionnelle avec ses armoires pleine hauteur
et son nouveau comptoir avec dosserets en céramique. Elle
abrite le coin-repas. Le salon, quant à lui, est doté d'une
belle fenestration et d'un plafond semi-cathédrale. On
retrouve sur ce niveau une seule chambre soit la
principale. Les propriétaires ont dû modifier la
salle-de-bains afin de pouvoir y ajouter la magnifique
douche en céramique. On retrouve donc dans une section de
la chambre le bain podium. Toutefois il sera très facile et
peu onéreux de fermer cette partie et d'installer un accès
à partir de la salle-de-bains. Le sous-sol est très
accueillant avec sa grande salle familiale sur céramique
chauffante, elle aussi propice aux rassemblements. Deux
chambres supplémentaires dont une dotée des installations
laveuse/sécheuse en terminent la description. Elle saura
certes combler couple, personne seule ou une famille dont
les enfants sont d'âge à dormir au sous-sol. Route 116 et
accès à l'autoroute 20 à courte distance. Bienvenue chez
vous!


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

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3.19%Terme 3 ans
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