Équipe Johanne Brabant
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

4765, Boul. Laurier E.
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

298 500 $


Délai d'occupation : 70 jours
Vente sans garantie légale
6 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Ste-Rosalie, situation géographique privilégiée avec ses accès à la 116 et aut. 20, propriété tout brique sur terrain de 73732 p.c. zoné commercial/résidentiel, multiples possibilités de construction résidentielle et commerce non structurant + grande section arrière classée zone de réserve. Vous avez ici ce qu'il faut pour votre projet !

# 28060103

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1957
Façade
9.82 mètres
Profondeur
12.89 mètres

Terrain

Façade
48.21 mètres
Profondeur
169.65 mètres
Superficie
6850 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
125 100 $
Terrain
117 400 $
Total :
242 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
192 $
2 309 $
Taxes scolaires (2020)
28 $
339 $
Total :
221 $
2 648 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois peinturé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Pharmacie, dépanneur et commerces boul. Laurier E.
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Bain adapté
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Accès extérieur par porte de garage
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Thermos fixes
Vue
Panoramique à l'arrière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, poêle au mazout, bacs de recyclage et compostage.
Exclus
Lave-vaisselle et bac à ordures.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. bois peinturé
Plancher : céramique
12'5" x 10'9"
Salle à manger
Avec sortie ext. (côté)
Plancher : linoléum
16' x 14'7"
Salon
Grande fenêtre en façade
Plancher : bois
13'11" x 11'4"
Chambre à coucher principale
Bois franc sous le tapis
11'10" x 11'5"
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 11'5"
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 9'10"
Salle de bains
Bain adapté
Plancher : céramique
7'9" x 6'10"
Sous-sol
Sous-sol vaste à finir
Approx dimensions de la maison
Plancher : béton
30' x 40' (irrégulier)

Addenda

Que diriez-vous d'un terrain de 73 732,79 p.c. divisé en
partie avec section commerciale et résidentielle, pouvant
accueillir de multiples possibilités au niveau du type de
résidences autorisées par la municipalité (voir grille de
spécifications). Allant, entre autres, de la propriété
unifamiliale, tel que présentée, aux multiplex (8 logements
et moins) incluant les possibilités de commerces non
structurants, vous bénéficierez également d'une grande
partie de terrain (tout simplement magnifique) située à
l'arrière et classée espace vert par la municipalité.
Prendre note que la section en façade à droite de la
propriété ne fait pas partie du terrain. La route 116 et un
accès rapide à l'autoroute 20 en font un emplacement
stratégique et très accessible. La propriété de 3 chambres,
construite présentement sur ce très grand terrain, est un
bungalow (plain-pied) de bonnes dimensions, tout brique
avec de nombreuses fenêtres, dont certaines (grands thermos
fixes) assureront une bonne luminosité. Son intérieur
d'origine nécessitera une mise à jour complète et des
travaux. Le sous-sol de 7' sous les poutrelles, est vaste
et non aménagé. Le potentiel est bien présent, à vous de
concrétiser le projet que vous avez en tête le tout
approuvé, il va de soi, par la municipalité ou de profiter
au maximum de tout l'espace que peut vous offrir ce
terrain. Vous avez des questions, vous désirez visiter,
n'hésitez pas à communiquer avec nous !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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