Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

520, Rue Sylvestre
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

359 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain


Secteur prisé près des services avec accès rapide à l'autoroute 20, propriété très bien entretenue, belles rénos, terrain clôturé avec peu d'entretien, intérieur aux pièces principales à aire ouverte, magnifique solarium, 4 chambres, sous-sol aménagé avec sortie extérieure, garage parfait pour voiture sport ou motos. Idéal pour différents projets !


# 18831822

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1977
Façade
12.8 mètres
Profondeur
8.53 mètres

Terrain

Façade
29.57 mètres
Profondeur
22.86 mètres
Superficie
675.9 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
235 500 $
Terrain
77 400 $
Total :
312 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
224 $
2 682 $
Taxes scolaires (2018)
40 $
484 $
Total :
264 $
3 166 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, Restaurées
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'irrigation et prise pour spa, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Chauffé, Idéal voiture sport ou motos
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, restos, épiceries, etc.., École primaire, Hôpital
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
À l'abri, Au garage, 5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, 2 poêles à bois, 2 climatiseurs muraux, remise, 3 bacs (recyclage, compostage et déchets).
Exclus
---------

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Entrée "split"
Plancher : céramique
7' x 3'5"
Cuisine
Restaurée
Plancher : céramique
12' x 10'6"
Salle à manger
Aire ouverte, accès solarium
Plancher : bois
13' x 9'7" (irrégulier)
Salon
Foyer (comb. lente)
Plancher : bois
14' x 12' (irrégulier)
Solarium
4 saisons
Plancher : autre
20' x 15'3"
Chambre à coucher principale
Grand garde-robe
Plancher : bois
16'3" x 11'7"
Chambre à coucher
Bois
11'8" x 9'11"
Salle de bains
Bain double, douche séparée
Plancher : autre
10'3" x 8'
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à combustion lente
Plancher : autre
17' x 13'4"
Chambre à coucher
3 fenêtres
Plancher : autre
18' x 11'5"
Chambre à coucher
2 fenêtres
Plancher : autre
13'5" x 9'3"
Salle de bains
Douche
Plancher : autre
8'1" x 5'6"
Salle de lavage
Sortie ext. walk-in 5'x8'
Plancher : céramique
15'8" x 7'11"

Addenda

Cette grande résidence, entretenue soigneusement par son
propriétaire actuel, a bénéficié au fil des ans de
rénovations et amélioration qui lui confère un milieu de
vie très agréable et dès plus confortable. Portes,
fenêtres, toiture, salles-de-bains aux planchers
chauffants, revêtements de sol, solarium 4 saisons ne sont
que quelques-unes de ces rénovations ou améliorations
qu'elle a subies. Vous trouverez donc ici, un intérieur
caractérisé par des pièces de vie conviviales, à aire
ouverte auxquelles se greffe un magnifique solarium 4
saisons que vous adopterez à coup sûr. Vous lui donnerez le
rôle qui vous conviendra (salle-à-manger, boudoir, salle de
jeux...)en plus de vous offrir des accès au terrain. La
cuisine est bien restaurée et de bonnes dimensions.
Salle-à-manger et salon se veulent invitants le tout
agrémenté d'un bon feu de foyer. Deux chambres, dont la
principale de très bonnes dimensions et une salle-de-bain
en complètent le RDC. Le sous-sol d'une hauteur de 7'9",
est fort agréable avec sa salle familiale dotée d'un poêle
à combustion lente pour votre confort, de 2 chambres de
bonnes dimensions très bien fenestrées, d'une seconde
salle-de-bains avec douche et d'une grande salle-de-lavage
avec walk-in et sortie extérieure menant au terrain
arrière. Ce dernier, aménagé de telle sorte que vous aurez
un minimum d'entretien, propose une grande terrasse avec
gazebo prête à recevoir un spa (le filage est prévu) ou les
jeux des enfants. Cette section est entièrement clôturée.
Le garage chauffé (ou grande remise) pourra très bien
convenir à une petite voiture sport ou motos. Vous
trouverez également beaucoup de rangement sous la verrière.
Si vous avez des projets tels que: garderie, travail à
domicile ou autre, nous vous suggérons fortement de venir
constater sur place tous ses avantages. Sans oublier
également sa situation géographique par rapport à tous les
services, écoles, centre d'achat et accès rapide à
l'autoroute 20. C'est vraiment un pensez-y bien !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

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3.39%Terme 3 ans
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