Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / Douville

665, Av. Duquesne

Près de Casavant Ouest
# 23307258 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville
665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville665, Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe / Douville

Secteur Douville, propriété idéale entre autres pour jeune famille, 3 chambres sur le même niveau, deux salles de bains, sous-sol aménagé, sans oublier son très grand terrain de +11500 p.c. sans voisin arrière. Des services essentiels tout près, une piste cyclable, la route 116 et l'autoroute 20 autant de raisons pour arrêter votre choix ici !

Inclus

Luminaires, micro-onde/hotte, thermopompe murale, piscine et ses accessoires et les 2 cabanons.

Exclus

Thermopompe pour la piscine, urne de béton(extérieur), balançoire enfants et adultes, carré de sable, quelques arbustes fruitiers et division de certaines plantes vivaces.

Addenda

Que diriez-vous d'une propriété située dans un secteur
familial, qui possède un terrain de + de 11500 p.c. sans
voisin arrière et qui, de plus, a subi depuis 2012, de
nombreuses rénovations et améliorations (toiture, fenêtres,
revêtement extérieur, balcon arrière, isolation,
gouttières, fournaise, panneau électrique, thermopompe
etc.)? Ce modèle de maison, populaire dans ce secteur de
Douville, offrira un intérieur et un extérieur répondant
aux besoins d'une prochaine famille. La cuisine, avec son
coin-repas adjacent, profitent de la luminosité que procure
la porte-patio tout en donnant un coup d'oeil sur
l'ensemble du terrain arrière en plus d'un accès au grand
balcon de béton. Ce dernier a été conçu en fonction, entre
autres, de l'ajout éventuel d'un solarium. Le salon à aire
ouverte est de bonnes dimensions avec garde-robe pour
l'entrée en façade. Trois chambres sur le même niveau
seront parfaites si vous avez de jeunes enfants. Une salle
de bains avec lingerie munie d'une chute à linge complète
le niveau. Le sous-sol, quant à lui, surprendra avec sa
grande salle familiale. Il sera possible à peu de frais
d'en fermer une section pour l'ajout d'une 4e chambre. Un
atelier avec coin chaufferie et une salle de bain avec
douche et installation laveuse-sécheuse en terminent la
description. Vous aimerez l'environnement extérieur et vous
apprécierez la piste cyclable qui longe discrètement votre
terrain à l'arrière. Parlant de terrain, vous aurez
tellement d'espace pour vos projets d'aménagement. Une
piscine hors-terre de même que deux remises en font déjà
partie. Divers services sont à proximité en plus de la
route 116 de même que l'autoroute 20. C'est un pensez-y
bien, mais hâtez-vous !

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresPeinturées
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffageAir soufflé, Thermopompe
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
Piscine24 pieds, Hors-terre
ProximitéPiste cyclable
RevêtementsVinyle
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementÀ l'abri, 3 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante au sous-sol, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Inc. coin-repas, porte-patio
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée17' x 11'6"
Salon
Inc.entrée façade avec g.-robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'6" x 11'8"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'5" x 11'4"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'5" x 10'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'10" x 9'4" (irrégulier)
Salle de bains
Inc. lingerie +chute à linge
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8' x 7'3" (irrégulier)
Salle familiale
Inc. ch. froide et garde-robe
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol25'10" x 21'10"
Atelier
Inc. coin chaufferie
Plancher : Béton
Sous-sol17' x 11'9"
Salle de bains
Douche, inst. laveuse/sécheuse
Plancher : Autre
Sous-sol11' x 7'5"
À vendre : 239 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces7
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

Année1974
Façade12.27 mètres
Profondeur7.42 mètres

Terrain

Façade21.34 mètres
Profondeur50.1 mètres
Superficie1069 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment152 000 $
Terrain79 200 $
Total :231 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie141 $1 697 $
Taxes municipales (2018)187 $2 247 $
Taxes scolaires (2018)64 $772 $
Total :393 $4 716 $

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Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca