Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Triplex à vendre

466-466B, Ch. des Patriotes
Saint-Charles-sur-Richelieu

599 900 $

7 pièces   3 chambres   2 salles de bain


Splendide triplex centenaire (déjà convertis en unités de copropriétés), architecture unique, intérieur hors du commun, vue imprenable sur le Richelieu, potentiel énorme et varié grâce à son zonage mixte. Logement principal doté d'un immense espace pour y aménager votre bureau ou le transformer en loft. Il faut vraiment le voir pour le croire!


# 11025555

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
22.61 mètres
Profondeur
7.39 mètres

Terrain

Façade
48.7 mètres
Profondeur
36.2 mètres
Superficie
1109.2 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Richelieu

Évaluation (2018)

Bâtiment
408 500 $
Terrain
116 400 $
Total :
524 900 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2018-01-22
Potentiel brut résidentiel
19 500 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
479 $
5 744 $
Taxes scolaires (2018)
71 $
850 $
Total :
550 $
6 594 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
maçonnerie, Pierre, Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Revêtements
Acrylique et canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Rangements pour locataires
Stationnement
10 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle, 25% membrane goudronnée
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
466: luminaires, toiles, stores, pôles, 2 thermopompes murales, cabanon, asp. cent. + acc., o.-porte élect. garage + manette, poêle à comb.lente. 466A + 466B: luminaires sauf ceux locataires, l.-vaisselle(2), micro-ondes ventilateurs intégrés(2), meubles rangement SDB(2), thermopompes murales(2).
Exclus
466 : lave-vaisselle.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Accès arrière et accès garage
Plancher : céramique
10'8" x 10' (irrégulier)
2ième étage
Bureau à domicile
Vaste, éclairé et bien équipé
Plancher : bois
26' x 22'
Cuisine
Îlot, coin dinette
Plancher : céramique
14'5" x 12'1"
Salle à manger
Porte jardin, accès terrasse
Plancher : bois
15'8" x 10'
Salon
Plaf. cath., comb. lente
Plancher : bois
26'10" x 17'2"
Autre
Attenant au salon
Plancher : bois
7' x 3'
Chambre à coucher principale
Plaf. cath., penderie
Plancher : bois
13'4" x 12'6"
Salle de bains
Bain en coin, douche céramique
Plancher : céramique
11'2" x 6'10"
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
10'7" x 5'2" (irrégulier)
3ième étage
Chambre à coucher
Rangement intégré
Plancher : bois
15'7" x 8'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Rangement intégré
Plancher : bois
11'1" x 8'1"

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Addenda

St-Charles-sur-Richelieu, charmante municipalité riche de
plus de 300 ans d'histoire. Ses citoyens sont fiers entre
autres de leur circuit de maisons patrimoniales. La
municipalité propose également des parcs, un quai aménagé
aux abords de la rivière Richelieu, de même que de bonnes
tables gastronomiques et champêtres qui font sa renommée.
De plus, le traversier, situé au coeur du village, fait la
liaison entre les deux rives pendant la saison estivale.
Le triplex qu'on vous présente arbore une architecture
typique des propriétés ancestrales. Construit en 1835 cet
ancien magasin général du village a donc subi de nombreuses
rénovations et agrandissements au fil des ans ce qui lui
confère un état d'entretien et une qualité de construction
supérieurs. Situé dans un secteur mixte (résidentiel et
commercial) il offrira à l'acheteur diverses possibilités
de commerces. Vous apprécierez la proximité des services
offerts et de ceux de St-Hyacinthe (20 km). Sis sur un
terrain de 11940 p.c. avec comme toile de fond la rivière
Richelieu, chaque unité bénéficiera d'une vue imprenable
sur l'eau avec en prime de magnifiques couchers de soleil.
Plusieurs espaces de stationnement sont également
disponibles. Les logements de conception unique et au décor
hors du commun reflète l'originalité et le bon goût du
designer qu'est le propriétaire actuel. Le logement
principal situé à l'étage avec mezzanine, est d'une
superficie très appréciable avec plafonds de 8 et 14 pieds
agrémentés de poutres. Vous serez émerveillés devant
l'immense pièce aménagée en bureaux, parfaite pour votre
projet de commerce ou travail à domicile. Il bénéficie d'un
garage avec coin atelier. Quant aux logements de 4.5 et 5.5
pièces situés au RDC, ils sont d'une superficie respective
de 900 pi2 (côté droit) et de 1010 p2(côté gauche avec
immense terrasse). Le plan de pièces, de même que le décor
de chaque unité est particulier, unique et de très bon
goût. Si vous aimez sortir de l'ordinaire, vous serez
servis!


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

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3.39%Terme 3 ans
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