UNE ÉQUIPE QUI VEND !
Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Maison de plain-pied à vendre

Saint-Simon

795, 2e Rang E.

# 15057414 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
795, 2e Rang E., Saint-Simon
795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon795, 2e Rang E., Saint-Simon

Très grande propriété située à quelques minutes du coeur de St-Simon, terrain de +35 700 p.c. entouré de champs, 4 chambres, pièces de vie à aire ouverte, 3 salles-de-bains, sous-sol complètement aménagé parfait pour un bi-génération, 2 pièces polyvalentes, garage double, piscine intérieure chauffée... Vous en aurez pour votre argent !

Inclus

Luminaires, stores, toiles, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, aspirateur central + accessoires, adoucisseur d'eau, réservoir d'eau (plastique), foyer, 2 poêles à bois, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles (sauf CCP), piscine creusée et accessoires, ventilateurs.

Exclus

Lave-vaisselle, rideaux et tringles de la chambre principale.

Délai d'occupation : 65 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Surprenante propriété tout brique avec rallonge en vinyle
abritant un intérieur vaste et à aire ouverte pour les
pièces principales dont une cuisine restaurée avec
salle-à-manger et salon formant un lieu très convivial.
Elle est dotée également de pièces polyvalentes pour
lesquelles vous pourrez, à votre gré et selon vos besoins,
leur attribuer un rôle différent. En voici un exemple : la
vaste pièce qu'on nomme salle familiale (anciennement le
garage) se prêtera tout aussi bien en bureau à domicile
avec accès indépendant ce qui n'entravera nullement votre
intimité, ou en atelier pour l'artiste en vous...les
possibilités sont variées. De plus, avec son sous-sol
complètement aménagé et équipé d'une cuisinette, d'une
grande pièce de très bonnes dimensions avec poêle à
combustion lente, de 2 chambres, d'une salle-de-bain
complète, le tout généreusement fenestré, elle conviendra
parfaitement en bi-génération pour y loger un membre de la
famille que vous chérissez. Que dire maintenant de la
fameuse pièce où une piscine creusée chauffée vous attend.
L'hiver avec ses tempêtes de neige et ses journées
glaciales n'aura plus la même signification. Votre famille
pourra se prélasser dans cet oasis de paix le tout
agrémenté d'un bon feu. Vous apprécierez également cet
environnement où vous serez entourés de champs de même que
ce grand terrain de +35 700 p.c aux arbres matures. Un
garage détaché double largeur en plus d'un abri-auto
s'additionnent à ses nombreux atouts. Donc, en résumé, ce
grand bungalow de 4 chambres, 3 salles de bains, 2 salles
familiales, piscine intérieure, sous-sol aménagé, garage
double et...Finalement, venez donc le visiter afin d'être
en mesure de constater par vous-même que c'est l'endroit
idéal pour y installer confortablement votre famille en
plus de vous donner l'occasion de réaliser certains projets
qui vous tiennent à coeur !

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDouble largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineIntérieure, Creusée
RevêtementsVinyle, Pierre, Brique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 3 Extérieur, À l'abri
Système d'égoutsFosse septique, Écoflo + syst. biofiltration et champ de polissage
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine
VuePanoramique
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Côté abri d'auto, garde-robe
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée9'7" x 5'
Salle familiale
Avec hall d'entrée + atelier
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée26'5" x 11'4" (irrégulier)
Hall d'entrée
Entrée split, g.-robe
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée6'3" x 3'4"
Cuisine
Restaurée, doss. cér., îlot
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 11'4"
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'8" x 12'6"
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14' x 12'6"
Chambre à coucher principale
Grand garde-robe mur à mur
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12'5" x 10'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'5" x 9'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'6" x 6'9" (irrégulier)
Bureau à domicile
Avec inst. lav/séch.
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'8" x 9'7" (irrégulier)
Autre
S. de jeux, etc. accès piscine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée17' x 10'4"
Autre
Piscine chauffée 14' x 8' irr.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée32' x 23'4"
Salle de bains
Attenante à la piscine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'2" x 5'2"
Cuisine
Plancher : Béton
Sous-sol11' x 8'4"
Salle familiale
Inc. coin-repas, poêle comb.
Plancher : Béton
Sous-sol29'4" x 14'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Grand garde-robe
Plancher : Béton
Sous-sol12' x 9'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Béton
Sous-sol12'2" x 9'2" (irrégulier)
Salle de bains
Douche céramique
Plancher : Céramique
Sous-sol13'1" x 8'6"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol24' x 4'3"
À vendre : 239 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces13
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain3

Bâtiment

Année1972
Façade17.12 mètres
Profondeur12.13 mètres

Terrain

Façade64.4 mètres
Profondeur52.62 mètres
Superficie3321.4 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment259 600 $
Terrain58 900 $
Total :318 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie301 $3 614 $
Taxes municipales (2018)197 $2 368 $
Taxes scolaires (2018)44 $523 $
Total :542 $6 505 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca