Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

795, 2e Rang E.
Saint-Simon

229 900 $


Délai d'occupation : 65 jours
Vente sans garantie légale
13 pièces   4 chambres (2 au s-s)   3 salles de bain


Très grande propriété située à quelques minutes du coeur de St-Simon, terrain de +35 700 p.c. entouré de champs, 4 chambres, pièces de vie à aire ouverte, 3 salles-de-bains, sous-sol complètement aménagé parfait pour un bi-génération, 2 pièces polyvalentes, garage double, piscine intérieure chauffée... Vous en aurez pour votre argent !


# 15057414

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
1972
Façade
17.12 mètres
Profondeur
12.13 mètres

Terrain

Façade
64.4 mètres
Profondeur
52.62 mètres
Superficie
3321.4 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
259 600 $
Terrain
58 900 $
Total :
318 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
197 $
2 368 $
Taxes scolaires (2018)
44 $
523 $
Total :
241 $
2 891 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Intérieure, Creusée
Revêtements
Brique, Vinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
À l'abri, 2 Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Écoflo + syst. biofiltration et champ de polissage, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Vue
Panoramique
Zonage
Agricole
Inclus
Luminaires, stores, toiles, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, aspirateur central + accessoires, adoucisseur d'eau, réservoir d'eau (plastique), foyer, 2 poêles à bois, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles (sauf CCP), piscine creusée et accessoires, ventilateurs.
Exclus
Lave-vaisselle, rideaux et tringles de la chambre principale.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Côté abri d'auto, garde-robe
Plancher : plancher flottant
9'7" x 5'
Salle familiale
Avec hall d'entrée + atelier
Plancher : plancher flottant
26'5" x 11'4" (irrégulier)
Hall d'entrée
Entrée split, g.-robe
Plancher : plancher flottant
6'3" x 3'4"
Cuisine
Restaurée, doss. cér., îlot
Plancher : céramique
12' x 11'4"
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : plancher flottant
14'8" x 12'6"
Salon
Plancher flottant
14' x 12'6"
Chambre à coucher principale
Grand garde-robe mur à mur
Plancher : plancher flottant
12'5" x 10'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'5" x 9'
Salle de bains
Céramique
11'6" x 6'9" (irrégulier)
Bureau à domicile
Avec inst. lav/séch.
Plancher : plancher flottant
10'8" x 9'7" (irrégulier)
Autre
S. de jeux, etc. accès piscine
Plancher : céramique
17' x 10'4"
Autre
Piscine chauffée 14' x 8' irr.
Plancher : céramique
32' x 23'4"
Salle de bains
Attenante à la piscine
Plancher : céramique
8'2" x 5'2"
Sous-sol
Cuisine
Béton
11' x 8'4"
Salle familiale
Inc. coin-repas, poêle comb.
Plancher : béton
29'4" x 14'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Grand garde-robe
Plancher : béton
12' x 9'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Béton
12'2" x 9'2" (irrégulier)
Salle de bains
Douche céramique
Plancher : céramique
13'1" x 8'6"
Cave/ chambre froide
Béton
24' x 4'3"

Addenda

Surprenante propriété tout brique avec rallonge en vinyle
abritant un intérieur vaste et à aire ouverte pour les
pièces principales dont une cuisine restaurée avec
salle-à-manger et salon formant un lieu très convivial.
Elle est dotée également de pièces polyvalentes pour
lesquelles vous pourrez, à votre gré et selon vos besoins,
leur attribuer un rôle différent. En voici un exemple : la
vaste pièce qu'on nomme salle familiale (anciennement le
garage) se prêtera tout aussi bien en bureau à domicile
avec accès indépendant ce qui n'entravera nullement votre
intimité, ou en atelier pour l'artiste en vous...les
possibilités sont variées. De plus, avec son sous-sol
complètement aménagé et équipé d'une cuisinette, d'une
grande pièce de très bonnes dimensions avec poêle à
combustion lente, de 2 chambres, d'une salle-de-bain
complète, le tout généreusement fenestré, elle conviendra
parfaitement en bi-génération pour y loger un membre de la
famille que vous chérissez. Que dire maintenant de la
fameuse pièce où une piscine creusée chauffée vous attend.
L'hiver avec ses tempêtes de neige et ses journées
glaciales n'aura plus la même signification. Votre famille
pourra se prélasser dans cet oasis de paix le tout
agrémenté d'un bon feu. Vous apprécierez également cet
environnement où vous serez entourés de champs de même que
ce grand terrain de +35 700 p.c aux arbres matures. Un
garage détaché double largeur en plus d'un abri-auto
s'additionnent à ses nombreux atouts. Donc, en résumé, ce
grand bungalow de 4 chambres, 3 salles de bains, 2 salles
familiales, piscine intérieure, sous-sol aménagé, garage
double et...Finalement, venez donc le visiter afin d'être
en mesure de constater par vous-même que c'est l'endroit
idéal pour y installer confortablement votre famille en
plus de vous donner l'occasion de réaliser certains projets
qui vous tiennent à coeur !


Johanne Brabant
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