Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Maison à étages à vendre

Saint-Hyacinthe / Douville

6115Z, Rue Frontenac

Près de Casavant Ouest
# 17614720 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville
6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville6115Z, Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe / Douville

Propriété avec revenus, 2 x 3.5 pièces, ils ont 1 chambre et possèdent l'installation lav/séch. Les inclus selon le bail sont: chauffage, 1 stationnement ext., taxe d'eau, rangement ext., électricité, eau chaude, déneigement et pelouse. Les revenus sont de 813 $ et 676 $ par mois. Elle est située sur un terrain riverain de +21 000 p.c.

Inclus

Toiles, stores, tringles, rideaux, luminaires, asp.central + acc.(pour 3 logements), meuble walk-in, broyeurs déchets, plaque chauff. Jenn-Air, four encastré, thermopompe murale, o.-porte garage + manette, cabanon, spa, pompe puisard, logement du haut: lav./séch., arm.rangement cuisine + s.-de-bain

Exclus

Lave-vaisselle

Addenda

Ce grand cottage arborant une architecture "Nouvelle
Angleterre", a été transformé, au fil des ans, en
bigénération dans un premier temps et par la suite, en
triplex (soit 2 très beaux 3.5 pièces dont un logement au
second étage avec terrasse et un au sous-sol avec section
arrière hors-sol). Vous avez des projets différents :
récupérez toute la superficie du logement de l'étage
supérieur et augmentez ainsi le nombre de chambres (comme à
l'origine) et bénéficier des revenus du second logement.
Sinon, ce dernier conviendra parfaitement à un parent tout
en conservant votre intimité mutuelle. Le logement
principal offre à l'occupant un intérieur différent, au
plan de pièces parfois angulaire et de forme irrégulière.
Unique en son genre, il plaira avec sa cuisine très
fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, d'un îlot
central, d'un garde-manger de style walk-in (et de son
coin-repas. Un solarium 3 saisons avec spa s'y greffe vous
permettant de prolonger vos soirées. Vous aurez également
une vue imprenable sur le terrain arrière avec comme toile
de fond la rivière. Une salle-à-manger côtoie le salon qui,
prolongé d'une verrière, obtiendra la mention "coup de
coeur" avec son ambiance de détente. Vous aimerez la
chambre de bonnes dimensions avec son grand walk-in. Vous
apprécierez le plancher chauffant et la grande douche en
céramique de la salle-de-bains rénovée en 2011. On y trouve
également les installations laveuse-sécheuse. Une section
du sous-sol abrite un atelier avec salle mécanique et un
rangement avec garde-robe mur à mur. Les propriétaires
actuels ont su meubler l'espace extérieur avec différentes
zones dont une terrasse, un jardin d'eau avec cascades, de
grands potagers et un coin détente aux abords de la
rivière,le tout agrémenté au printemps de multiples fleurs
(annuelles et vivaces), de vignes à raisins et d'arbres
matures en plus d'un grand rangement extérieur pour vos
accessoires de jardin. C'est tout simplement un oasis de
bien-être !

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Pavé uni
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane unité cuisine + bbq
Équipement disponibleSystème d'alarme, Ouvre-porte garage, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
FenêtresVerrière int. bois, Aluminium
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché, Intégré
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau : Rivière
Piscinespa
ProximitéÉcole primaire, Cegep, Transport en commun, Épicerie, pharmacie
RevêtementsAluminium
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, + logements 3.5, Non aménagé
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte, 2009
TopographieEn pente
Type de fenêtreManivelle
VuePanoramique, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée7'10" x 4'6"
Cuisine
Inc. coin-repas, porte-patio
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée23'6" x 13'4" (irrégulier)
Salle à manger
Porte accès garage
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 10'8"
Salon
Inc. verrière, foyer au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée25'3" x 14'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Walk-in 8.2 x 5.3
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'9" x 11'9" (irrégulier)
Salle de bains
Inst. lav.séch. douche séparée
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée13' x 7'10" (irrégulier)
Solarium
3 saisons, spa, accès terrasse
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée33' x 14' (irrégulier)
Atelier
Salle mécanique
Plancher : Béton
Sous-sol16'9" x 13'9"
Rangement
Garde-robe mur à mur
Plancher : Béton
Sous-sol13'4" x 11'11"
À vendre : 519 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces7
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1948

Terrain

Superficie21005.76 pieds carrés
Plan d'eauRivière Yamaska

Évaluation (2018)

Bâtiment306 000 $
Terrain131 300 $
Total :437 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie432 $5 179 $
Taxes municipales (2018)390 $4 683 $
Taxes scolaires (2018)120 $1 440 $
Total :942 $11 302 $

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Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca