UNE ÉQUIPE QUI VEND !
Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Condo à vendre

Saint-Lambert

295, Rue d'Orléans

# 18297197 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Visite libre : Le dim, 30 sep 2018 de 14:00 à 16:00
295, Rue d'Orléans, Saint-Lambert
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Impeccable condo, entrée indépendante, accès privé au garage, intérieur récemment rénové, beaucoup de rangement, cuisine et salon de bonnes dimensions, deux chambres à coucher, deux salle-de-bains, sur deux étages et accompagner d'un grand balcon de 10 X 11 pi. en composite. (Ce condo ne peut pas être loué.)

Inclus

Toiles, stores, pôles, fixtures (luminaires),table de cuisine, ouvre porte de garage et 2 manettes.

Exclus

Rideaux, Électroménagers

Délai d'occupation : 15 jours

Addenda

Impeccable condo, se démarquant du voisinage, unique avec
son apparence exceptionnelle saura satisfaire tous vos
besoins. Occupant une partie du rez-de-chaussée et une
partie du sous-sol, cette unité de coin vous garantit une
vue lumineuse avec sa fenestration abondante. Vous
possèderez une entrée indépendante et un accès privé à
votre garage. Son intérieur est récemment rénové au goût du
jour, vous assure un bien-être sans frais supplémentaire.
La cuisine offre beaucoup de rangement et un grand comptoir
afin de concocter de bons repas. Son îlot est parfait pour
des moments rassembleurs. Cette section vous permet
également d'avoir accès à un grand balcon de 10 X 11 pi. en
composite qui enchérira cet espace. Le salon est aussi
lumineux et d'une bonne dimension, il vous incitera à
prendre un temps de relaxation. Il détient 2 chambres à
coucher, dont la chambre principale qui a deux grandes
garde-robes et qui se situe au rez-de-chaussée. À cet
étage, il y a également une salle de bain complète. C'est à
l'étage inférieur que vous retrouverez la deuxième chambre
ainsi que la deuxième salle de bain ayant l'installation
laveuse et sécheuse. Ce condo vous permettra de devenir
enfin propriétaire, d'avoir votre intimité et un chez-soi
hors pair. Quelle chance avez-vous de posséder cette
propriété?

Caractéristiques

Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
FenêtresAluminium
GarageAttaché, Simple largeur
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ProximitéTransport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée6'2" x 5'2" (irrégulier)
Cuisine
Comptoir stratifié, p.-patio
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'5" x 13'7"
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée17'2" x 16'9" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée8'4" x 5'
Chambre à coucher principale
2 Grandes garde-robes
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 10'9"
Chambre à coucher
Plancher : Autre
Sous-sol10'11" x 10'7"
Salle de bains
Inst. lav./séch.
Plancher : Autre
Sous-sol10'10" x 5'3"
RénovationsAnnée 
Salle de bains2009 
Cuisine2014 
Électricité2014 
Planchers2014 
Autre2015Balcon
À vendre : 249 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces4
Chambres2 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1985

Terrain

Superficie119.2 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment199 100 $
Terrain35 800 $
Total :234 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie102 $1 226 $
Frais de copropriété187 $2 244 $
Taxes municipales (2018)208 $2 501 $
Taxes scolaires (2018)31 $374 $
Total :529 $6 345 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca