Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

Saint-Jude

1190, Rue St-Édouard

# 18758427 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
1190, Rue St-Édouard, Saint-Jude
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Immeuble récent (2008), construction de qualité, intérieur vaste et moderne, terrain de +23000 p.c., nombreux stationnements, zonage mixte offrant diverses possibilités d'utilisation (voir grille de zonage) et bonne visibilité. Municipalité en constant développement, située à moins de 20 minutes de l'autoroute 20. Informez-vous !

Inclus

Équipements de chauffage, ventilation, climatisation, systèmes élect. fixés de façon permanente, les aménagements fixes ou attachés à l'immeuble dont les boîtiers d'enseignes ext., dépôt à toute heure, comptoir-caissier, voûtes. Le vendeur ne garantit aucunement le bon fonctionnement des inclusions.

Exclus

Tout l'équipement nécessaire au fonctionnement des guichets automatiques, s'il y en a, l'ensemble de certaines composantes du système d'alarme et de surveillance, des systèmes téléphoniques et informatiques, sans aucune restriction ni réserve.

Vente sans garantie légale

Addenda

Magnifique immeuble commercial, construction 2008,
superficie au sol de 3525 pieds carrés, sur un étage sans
sous-sol, un intérieur spacieux et moderne offrant un hall
d'entrée, une salle d'attente, un bureau réception, un
comptoir caissiers (avec voûte), 5 bureaux fermés, une
grande salle de conférence, un coin cuisine, 2 salles
d'eau, etc... et à l'extérieur amplement de stationnement
en plus d'une remise. Situé en zonage mixte, plusieurs
opportunités d'usages s'offrent à vous : bureaux, services,
vente au détail, restauration, centre d'accueil, CPE...sans
compter également la possibilité d'une transformation en
habitation (informations prises sur grille de zonage
annexée aux présentes, zone 204). Il va de soi que
l'acheteur s'engage à ne pas utiliser l'immeuble ou à louer
ce dernier à une autre instance pour y pratiquer ou
distribuer des services et activités offerts ou exercés par
le vendeur ou pour tout autre institution financière pour
une période de dix ans. Un coup de fil pour plus de détails
ou pour visiter !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Base de sous-solDalle de béton au sol
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
FenêtresPVC, Thermos fixes style guillotine
Mode de chauffageAir soufflé
RevêtementsLambris de bois (style Canexel), Pierre
Sous-solAucun sous-sol
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageCommercial, Résidentiel
Espaces revenus
Commercial
Unités : 1, Superficie : 3525 Pieds carrés
À vendre : 590 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année2008
Façade20.02 mètres
Profondeur19 mètres

Terrain

Façade39.04 mètres
Profondeur55.23 mètres
Superficie2173.5 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment528 300 $
Terrain66 600 $
Total :594 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)337 $4 044 $
Taxes scolaires (2018)85 $1 016 $
Total :422 $5 060 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca