Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Maison à étages à vendre

Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

1065, Rue Lorange

Près de Bousquet
# 21913590 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
1065, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
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Beau grand jumelé, fini sur 3 étages avec entrée directe au sous-sol. Terrain de +5400 p.c. aménagé d'un patio de bois avec treillis pour intimité, piscine, haies de cèdres matures, secteur jeune et très prisé (Bois-Joli). Bénéficiez de la proximité des écoles primaires, secondaires, services essentiels et autoroute 20. À qui la chance ?

Inclus

Pôles, rideaux, spa (non fonctionnel), luminaires, 3 toiles, piscine hors-terre et ses accessoires (toile à changer), aspirateur central et accessoires, thermopompe murale 2011, module de jeux pour enfant, lave-vaisselle.

Exclus

Foyer extérieur

Vente sans garantie légale

Addenda

Très grand jumelé sur terrain de +5400 p.c. intime grâce à
sa haie de cèdres matures, le tout situé dans le Bois-Joli,
le secteur le plus recherché par les familles. Tout y est
accessible à distance de marche: écoles primaires et
secondaires, centre de loisirs, aréna, complexe aquatique,
centre d'achats, hôpital, etc. en plus d'un accès rapide à
l'autoroute 20. Bien fini sur les 3 niveaux, il offre un
rez-de-chaussée très éclairé avec des pièces de vie soit
cuisine, salle-à-manger et salon, à aire ouverte et de très
bonnes dimensions, sur planchers de bois franc et
céramique, en plus d'une salle d'eau incluant
laveuse-sécheuse. Le second étage abrite 3 chambres de
dimensions intéressantes dont la chambre principale avec
son walk-in doté d'une fenêtre. Une grande salle-de-bain
avec bain podium et douche séparée complète ce niveau. Le
sous-sol, sur planchers de céramique, propose 2 chambres
supplémentaires, dont une adjacente à un grand rangement,
une salle-de-bains complète et une salle familiale ou de
jeux avec sortie extérieure. Il est à noter qu'il serait
possible et facile d'enlever un mur pour agrandir la salle
familiale ou pour y installer votre commerce à domicile. Le
terrain est aménagé d'un grand patio de bois, piscine
hors-terre et section SPA. Haies de cèdres matures,
treillis et clôtures en assurent l'intimité. Il possède des
atouts précieux dont 5 chambres, la grandeur d'un terrain
d'une unifamiliale et il est situé dans le secteur
Bois-Joli. À considérer très sérieusement, encore plus si
vous en avez besoin rapidement !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ParticularitésCoin de rue
PiscineHors-terre, toile à changer
ProximitéHôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, épiceries, restos..., École primaire
RevêtementsStuc
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robes
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6' x 5'
Cuisine
Ilot amovible,c-lunch, arm.mel
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14' x 10'
Salle à manger
P-patio,aire ouverte
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 11'2"
Salon
Aire ouverte
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'6" x 11'
Salle d'eau
Toilette,lavabo, lav-séch.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 6'7"
Chambre à coucher principale
Walk-in avec fenêtre,ogees
Plancher : Plancher flottant
2ième étage15' x 12'6"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10'10" x 9'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10'7" x 9'6"
Salle de bains
Bain podium, cabine douche
Plancher : Céramique
2ième étage7'7" x 6'6"
Salle de jeux
Plafond suspendu, sortie ext.
Plancher : Céramique
Sous-sol11'3" x 10'9"
Chambre à coucher
Plafond suspendu + rangement
Plancher : Céramique
Sous-sol12'2" x 10'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Céramique
Sous-sol10'1" x 10'
Salle de bains
Bain-douche
Plancher : Céramique
Sous-sol7'10" x 7' (irrégulier)
À vendre : 269 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeJumelé
Pièces9
Chambres5 (2 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1999
Façade23 pieds
Profondeur29 pieds

Terrain

Façade51 pieds
Profondeur108 pieds
Superficie5496 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment191 600 $
Terrain67 400 $
Total :259 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)200 $2 405 $
Taxes scolaires (2018)73 $872 $
Total :273 $3 277 $

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Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca