UNE ÉQUIPE QUI VEND !
Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin

6005, Av. des Champs

Près de Des Semailles
# 23205487 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
6005, Av. des Champs, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin
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Modèle de propriété dont l'intérieur plaira avec ses 3 chambres sur le même niveau (possibilité d'une 4e au sous-sol), ses 2 salles-de-bains complètes, son sous-sol aménagé et son grand terrain intime de + de 8200 p.c. le tout situé dans un secteur familial près des services, du centre commercial et surtout avec un accès rapide à l'autoroute 20.

Inclus

Luminaires, rideaux et pôles, stores, climatiseur mural.

Exclus

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Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Propriété située dans le secteur St-Thomas d'Aquin offrant
un intérieur au plan de pièces apprécié des acheteurs. Le
hall d'entrée, avec garde-robe vous permet déjà une vue
d'ensemble sur les pièces de vie. Le salon adjacent, de
bonnes dimensions, est juste un peu à l'écart en conservant
toutefois une forme d'aire ouverte avec le niveau
supérieur. Quelques marches vous permettent d'accéder à une
cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et sa
salle-à-manger adjacente, dotée d'une porte-patio menant au
terrain arrière. Trois chambres à coucher de bonnes
dimensions de même qu'une belle salle-de-bains rénovée avec
douche en céramique, complètent ce niveau. Le sous-sol
saura répondre adéquatement à vos attentes avec sa vaste
salle familiale dotée de plusieurs rangements, qui pourrait
facilement accueillir une 4e chambre, sa grande salle de
lavage bien conçue avec évier double et rangement et une
seconde salle de bains complète avec douche. Vous
apprécierez la pièce servant d'atelier qui se trouve sous
le salon et qui est d'une hauteur appréciable (soit 6'7")
vous permettant ainsi d'y faire vos travaux de bricolage en
plus de vous servir de rangement. Pour ce qui est de
l'extérieur, un terrain très intime avec sa haie de cèdres
matures et ses dimensions intéressantes (+8200 p.c.)
permettront l'ajout d'une piscine ou de modules de jeux. Sa
remise, toujours très pratique, pourra recevoir équipements
de jardinage, bicyclettes, pneus, etc.. Vous pourrez
profiter au maximum de la belle saison avec vos soupers en
famille ou entre amis sur son grand patio à 2 niveaux. Côté
stationnement, vous bénéficierez d'au moins 4 espaces. Ce
secteur familial recherché grâce à la proximité des
services, école primaire, parc, piste cyclable et accès
rapide à l'autoroute 20, sera une acquisition intéressante
pour une famille. Bienvenue à tous !

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrainPatio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Centre commercial, épiceries, restos..., Parc-espace vert
RevêtementsBrique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol7'6" et section plus basse 6'7", 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée4'6" x 4'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'3" x 10'7"
Cuisine
Arm. mél., comptoir-lunch
Plancher : Céramique
2ième étage8'10" x 8'9"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : Céramique
2ième étage11' x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
2 garde-robes
Plancher : Bois
2ième étage12'3" x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10' x 9'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'3" x 8'6"
Salle de bains
Rénovée, grande douche cér.
Plancher : Céramique
2ième étage8'10" x 7'8" (irrégulier)
Salle familiale
Beaucoup de rangements
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol23' x 15'10"
Salle de lavage
Inst. lav./séch.+évier double
Plancher : Céramique
Sous-sol11'6" x 8' (irrégulier)
Salle de bains
Douche
Plancher : Céramique
Sous-sol9' x 7'
Atelier
Sect. sous le salon +rangement
Plancher : Béton
Sous-sol12'8" x 10'10"
À vendre : 269 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces8
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

Année1990

Terrain

Façade24.08 mètres
Profondeur32 mètres
Superficie770.6 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment162 700 $
Terrain73 100 $
Total :235 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)190 $2 282 $
Taxes scolaires (2018)31 $376 $
Total :222 $2 658 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca