Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

46, Av. du Collège
Saint-Ours

159 900 $


Délai d'occupation : 40 jours
Vente sans garantie légale
9 pièces   4 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Charmante et inspirante propriété plus que centenaire possédant un intérieur aménagé sur 3 étages, pièces très polyvalentes permettant des agencements différents, jamais monotones. Elle répondra adéquatement aux attentes autant du travailleur à domicile, de l'artiste ou tout simplement d'une famille qui sera choyée par son environnement. Unique !


# 23792958

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1880
Façade
6.77 mètres
Profondeur
11.37 mètres

Terrain

Façade
23.06 mètres
Profondeur
15.53 mètres
Superficie
356.3 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
133 600 $
Terrain
12 800 $
Total :
146 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
271 $
3 255 $
Taxes municipales (2018)
118 $
1 421 $
Taxes scolaires (2018)
18 $
216 $
Total :
408 $
4 892 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Pierre, Dalle de béton pour la rallonge
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Maison de la culture,Parcs bord de l'eau, Épicerie, Piste cyclable
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Vue sur le Richelieu du balcon au 2e étage
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, four micro-ondes encastré, crémaillère à chaudrons, tonnelle de jardin, 2 bacs (recyclage et compostage), îlot de cuisine, cuve de l'atelier de l'étage.
Exclus
Système de rangement du walk-in, toiles, pôles, rideaux, bac à déchets.

Rez-de-chaussée
Cuisine
+ section dinette de 6x6
Plancher : bois
15' x 9'5"
Salle à manger
+boudoir ou grand salon
Plancher : bois
20' x 12'7"
Salon
Ou s.-à-manger, sortie ext.
Plancher : céramique
14' x 9'6"
Bureau à domicile
Sortie côté stationnement
Plancher : plancher flottant
13'6" x 10'4"
Salle d'eau
Autre
5' x 5'3"
2ième étage
Autre
Coin études ou de jeux
Plancher : bois
8'9" x 8'7"
Chambre à coucher
Accès balcon
Plancher : bois
12'3" x 11'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Actuellement salle de couture
Plancher : bois
12'6" x 7'9"
Chambre à coucher
Pour bébé ou walk-in
Plancher : bois
8'6" x 6'
Salle de bains
Céramique
5'10" x 4'10"
3ième étage
Atelier
Ou chambre princ., 2 g.-robes
Plancher : autre
20'3" x 15'5"

Addenda

On aurait envie de commencer à décrire cette belle
centenaire par "Il était une fois..." Amoureux de
propriétés qui ont du vécu, travailleur autonome, artiste,
famille, couple, tombez sous le charme de cette chaleureuse
et très inspirante propriété plus que centenaire,
entretenue avec grands soins par ses propriétaires. Située
dans la très belle municipalité de St-Ours reconnue pour la
tenue de nombreux vernissages d'artistes de la région, de
sa nouvelle maison de la culture et de ses populaires
écluses, vous aimerez cette sensation de vous sentir en
vacances à l'année. Entourée de nombreux arbres matures, de
fleurs qui s'épanouiront tout au long de la saison et d'un
grand potager, vous découvrirez cette accueillante
propriété qui étonnera grâce à la polyvalence des pièces de
son intérieur. Une cuisine pratique et fonctionnelle avec
îlot pourra être prolongée par un coin dinette. Vous aurez
le choix pour l'emplacement de la salle-à-manger et du
salon. Des pièces de bonnes dimensions dont une avec pièces
doubles ornées d'une arche sont situées de part et d'autres
de la cuisine et s'y prêteront parfaitement. Une pièce
aménagée en bureau, avec accès côté stationnement, répondra
aux besoins du travailleur autonome. Le second étage
s'ouvre sur une pièce centrale convenant à une salle de
jeux ou d'études. Trois chambres, dont une avec accès au
balcon, une seconde servant présentement de salle de
couture et une toute petite parfaite pour bébé ou pour un
grand walk-in. Une salle-de-bain termine cet étage. Le
dernier niveau pourra accueillir la chambre principale avec
ses garde-robes de cèdre, sinon ce sera l'endroit de
prédilection pour l'artiste en vous. Cette propriété dégage
une sérénité bénéfique et elle se prêtera volontiers à vos
idées originales d'aménagement et de décor. Ses atouts :
une école primaire en face, un terrain de jeux conçu pour
la famille, une nouvelle bibliothèque, la rivière Richelieu
tout près et surtout un prix très accessible. Elle est
géniale !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

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3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
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