Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Maison à paliers multiples à vendre

12025, Av. Pelletier
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe

284 500 $


Vente sans garantie légale
9 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain


Secteur de choix apprécié des familles grâce à sa proximité de l'école primaire, du terrain de jeux avec centre communautaire, des services et des axes routiers principaux, terrain intime avec grande piscine creusée et pour finir, belle propriété avec garage intégré, 4 chambres, 2 SDB et sous-sol aménagé. Comblez votre famille !


# 24479219

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à paliers multiples
Pièces
9
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1981
Façade
13.44 mètres
Profondeur
7.38 mètres

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
26.82 mètres
Superficie
490.5 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
209 800 $
Terrain
51 500 $
Total :
261 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
128 $
1 530 $
Taxes municipales (2018)
206 $
2 472 $
Taxes scolaires (2018)
35 $
421 $
Total :
369 $
4 423 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Piscine
10,29 x 5,11 mètres, Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Rte 116, épicerie, centre de loisirs, piscine...., Parc-espace vert
Revêtements
Aluminium, Brique, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Four encastré, plaque chauffante, toiles, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, climatiseur mural, bacs de recyclage, compostage et ordures.
Exclus
Réservoir de propane en location.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Accès sous-sol
Plancher : parqueterie
8' x 3'2"
Autre
Garde-robe + accès garage
Plancher : parqueterie
10' x 5'4" (irrégulier)
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
11'8" x 7'9"
Cuisine
Arm.bois, îlot central
Plancher : couvre-sol souple
11'3" x 10'8"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : parqueterie
11'3" x 10'8"
Salon
Fenêtre 4 volets
Plancher : parqueterie
14'7" x 10'11"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
12'7" x 11'5"
Chambre à coucher
Parqueterie
11' x 8'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
9'10" x 9'5"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique
11' x 7'8" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Foyer au propane
Plancher : plancher flottant
13'9" x 12'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'7" x 9'
Bureau à domicile
Sans fenêtre
Plancher : plancher flottant
9' x 6'7"

Addenda

Une situation géographique privilégiée avec son accès
rapide à l'autoroute 20 et à la route 116, des services à
courte distance, une piste cyclable sécuritaire, une vie de
quartier dynamique, une rue très paisible, autant de
facteurs à considérer dans le choix d'une propriété. Quant
à la propriété qu'on vous présente, elle répondra
adéquatement aux besoins d'une famille. Un intérieur à
paliers multiples procurant aux occupants des pièces
rassembleuses mais également une tranquillité bénéfique au
niveau des chambres. Vous retrouverez donc, dès votre
entrée, un hall avec une section vestiaire doté d'un grand
garde-robe, d'un accès au garage et à une salle-de-bains
avec installations laveuse/sécheuse, douche et double
lavabos. Un second accès au garage par la salle-de-bains,
permettra à ceux se trouvant sur le terrain d'y avoir accès
rapidement. Le second niveau appartient aux pièces de vie.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et îlot
central, salle-à-manger adjacente avec porte-patio et salon
très bien fenestré forment un endroit convivial et fort
sympathique. Le dernier niveau est consacré aux trois
chambres, de même qu'à la salle-de-bains principale avec
douche séparée et bain à remous. Vous aimerez la salle
familiale avec foyer au gaz située au sous-sol et visible
du hall d'entrée. On y retrouve également une 4e chambre et
un coin bureau adjacent. Pour terminer, si vous avez encore
en mémoire l'été 2018 avec ses chaleurs suffocantes, ce ne
sera plus qu'un souvenir. Dorénavant, vous les apprécierez
ces étés de canicule avec cette magnifique piscine où vous
pourrez même y retrouver la forme grâce à ses dimensions de
34 x 17 pi. Un grand patio couvert pour les repas
extérieurs le tout situé sur un terrain très intime. Tout
bien considéré, avouez qu'elle pourrait être un choix
judicieux pour toute la famille !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
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3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
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