Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé
450-252-8888
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Terrain vacant à vendre

9150, 3e Rang
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

109 000 $


Délai d'occupation : 20 jours
Vente sans garantie légale


Secteur Ste-Rosalie, grand terrain de plus de 33000 p.c., arbres matures, zonage agricole avec droit acquis. La propriété érigée sur ce terrain devra être démolie suite à un avis de la municipalité ou rénovée (voir addenda pour liste des rénos) et l'acheteur devra s'y conformer dans les 2 cas (pour la suite voir addenda).


# 14630634

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain vacant

Terrain

Façade
27.43 mètres
Profondeur
117.35 mètres
Superficie
3090.1 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
106 100 $
Terrain
42 200 $
Total :
148 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
111 $
1 335 $
Taxes scolaires (2019)
15 $
177 $
Total :
126 $
1 512 $
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Rte 116
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Topographie
Plat
Zonage
Agricole
Inclus
À titre gratuit: tous les biens laissés sur place par le vendeur lors de l'acte notarié, à l'intérieur comme à l'extérieur, fonctionnels ou non-fonctionnels, sans aucune garantie légale de qualité et de fonctionnement.

Addenda

Voici la liste des travaux qui devront être exécutés si
l'acheteur décide de ne pas démolir la propriété (avec
délais qui seront consentis par la Ville :
-décontamination complète (du sous-sol à l'entretoit);
-remplacement de tous les revêtements de planchers, murs et
plafonds et des portions d'éléments de structure pourris ou
affectés par la contamination;
-remplacement des portes et fenêtres;
-remplacement de la pompe, du réservoir d'eau potable et
celui d'eau chaude;
-remplacement de la tuyauterie corrodée;
-ré-isolation complète du sous-sol;
-réparation des fissures de la fondation;
-inspection du drain français et réalisation des travaux
requis pour son installation ou remplacement;
-remplacement des armoires de cuisine et du mobilier de la
salle-de-bain du rez-de-chaussée;
- réparer le balcon avant.
Important : même si la propriété possède un droit acquis,
l'acheteur devra compléter, pour tout projet de
reconstruction, un formulaire de déclaration qu'il devra
acheminer à la municipalité qui à son tour le fera parvenir
à la CPTAQ pour approbation. Pour en connaître davantage,
l'acheteur devra s'informer auprès du service d'urbanisme
de la municipalité.


Johanne Brabant
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