UNE ÉQUIPE QUI VEND !
Johanne Brabant
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé

Triplex à vendre

Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

5590-5610, Rue des Seigneurs E.

Près de Gosselin
# 21202493 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
5590-5610, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie
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Magnifique triplex de construction 2016 (3x4.5 pièces), situé secteur Ste-Rosalie, à quelques minutes seulement de l'autoroute 20 et de la route 116. Excellent choix des matériaux lui conférant une allure plutôt distinguée. 6 espaces de stationnement pour les occupants et une remise extérieure. Parfait pour assurer votre éventuelle retraite !

Inclus

Luminaires, remise, 3 thermopompes murales.

Addenda

Très bel immeuble de trois logements de 4,5 pièces,
construction 2016, arborant un parement extérieur sobre et
de bon goût, lui conférant une allure plutôt moderne qui
attire le regard. Son terrain de bonnes dimensions sans
voisin arrière permet 6 espaces de stationnement pour ses
occupants qui bénéficient également d'une remise extérieure
et d'un grand balcon arrière. Sa localisation, à très
courte distance de l'autoroute 20, de la rte 116,à distance
de marche de l'école, dépanneur, pharmacie... Ceci en
facilitera davantage la location. Son intérieur plaira
également avec ses aires ouvertes, la disposition de ses
pièces de même que leurs dimensions, son apport important
en éclairage naturel grâce à une fenestration adéquate et
le confort que cet intérieur procure à ses occupants.
Autant de critères importants recherchés par les locataires
sélectifs qui apprécient les logements de style condo. Le
choix des matériaux et son décor sobre et de bon goût
permettra une liberté de style. Un climatiseur mural dans
chaque unité s'occupera des températures estivales. Tout a
été pensé et bien pensé. Un clé en main pour investisseur
ou propriétaire occupant.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéParc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Toute 116, dépanneur, Transport en commun
RevêtementsBrique, Canexel (fibre de bois)
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, triples verres en facade
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-01-16
Potentiel brut résidentiel28 020 $ / an
4 1/2
Unités : 3
À vendre : 478 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année2016
Façade9.9 mètres
Profondeur11.15 mètres

Terrain

Façade18.62 mètres
Profondeur58.06 mètres
Superficie1008 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment299 700 $
Terrain59 500 $
Total :359 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances92 $1 109 $
Déneigement / pelouse45 $540 $
Taxes municipales (2018)156 $1 868 $
Taxes scolaires (2018)50 $596 $
Total :343 $4 113 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca