Duplex
5345-5355, Rue des Seigneurs E.
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie
665 000 $
8 pièces 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Magnifique duplex de construction 2018 situé dans le secteur de Ste-Rosalie. Idéal pour propriétaire occupant car le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur à compter du 1er mai 2026. Plan de pièces où on a privilégié l'espace, la lumière et la fonctionnalité. Le choix des matériaux lui donne un "look" contemporain. Le logement du RDC bénéficie du sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres supplémentaires, salle familiale et salle d'eau. Le logement du haut (4.5 pièces) est similaire au rez-de-chaussée. École primaire, parc, terrain de jeux à distance de marche et accès rapide Rte 116 et autoroute 20. C'est un pensez-y bien!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2018
Façade
9.75 mètres
Profondeur
11.12 mètres
Terrain
Façade
21.55 mètres
Profondeur
32.92 mètres
Superficie
675.2 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
466 000 $
Terrain
114 200 $
Total :
580 200 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-01-29
Potentiel brut résidentiel
36 900 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
134 $
1 609 $
Entretien/réparation
12 $
144 $
Déneigement / pelouse
64 $
770 $
Taxes municipales (2026)
367 $
4 402 $
Taxes scolaires (2026)
31 $
368 $
Total :
608 $
7 293 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Asp. central pour RDC seulement, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, Dépanneur, pharmacie, loisirs, Rte 116...
Revêtements
Fibre pressée, Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales, remise, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets.
Exclus
Tous les biens et meubles des locataires.
Rez-de-chaussée
Cuisine
Plancher flottant
11'5" x 7'7"
Salle à manger
Plancher flottant
12' x 7'2"
Salon
Inc. entrée avant , garde-robe
Plancher : plancher flottant
15'2" x 13'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
12'2" x 9'5"
Chambre à coucher
G.-robe style walk-in 5,8x3
Plancher : plancher flottant
11' x 9'7"
Salle de bains
Bain auto-portant, douche
Plancher : céramique
12'2" x 6'4"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
29' x 13'5"
Chambre à coucher
Inc. garde-robe double
Plancher : plancher flottant
12'6" x 11'8"
Chambre à coucher
Inc. garde-robe double
Plancher : plancher flottant
11'7" x 11'5"
Salle d'eau
Inst. lav./séch.+douche prévue
Plancher : céramique
11'8" x 8'8"
Rangement
Béton
10'6" x 4'7"
Addenda
Voici, pour un futur acheteur et sa famille, la chance
d'acquérir ce très beau duplex construit en 2018, idéal
pour un propriétaire occupant, tout en bénéficiant d'un
revenu mensuel intéressant.
Disponible à compter du 1er mai 2026, le logement principal
(8.5 pièces) vous plaira assurément avec un intérieur de
style contemporain aux pièces de vie à aire ouverte, dont
une cuisine dotée d'armoires blanches pleine hauteur et son
grand îlot toujours apprécié. La porte-patio vous donne
accès à un balcon couvert fait de fibre de verre. La
salle-à-manger très bien fenestrée et le salon de bonnes
dimensions forment un espace invitant, confortable et très
convivial.
Deux chambres, une salle de bain avec bain autoportant et
douche séparée en plus d'un coin laveuse/sécheuse fermé par
2 portes, terminent ce niveau.
Le logement principal compte également un sous-sol
complètement aménagé avec salle familiale, deux chambres
supplémentaires et une salle d'eau où la plomberie est
prévue pour une douche et les installations
laveuse/sécheuse.
En ce qui concerne le logement du haut, c'est un 4.5 pièces
avec balcon couvert qui ressemble sensiblement à celui du
rez-de-chaussée, tout aussi propre et bien entretenu par le
locataire.
Le duplex est logé sur un terrain de 7268 pi ca, avec du
stationnement pour 6 voitures et un stationnement
supplémentaire sur l'autre côté pour le locataire du haut
ainsi qu'une remise desservant les 2 logements.
Les enfants seront à distance de marche de l'école
primaire, parc et terrains de jeux. De votre côté, la route
116 et un accès rapide à l'autoroute 20 faciliteront vos
déplacements. Vous avez des commerces et services à
proximité (CPE, dépanneur, pharmacie, épicerie et
centre-ville).
Inutile de vous dire que le temps est maintenant venu de
devenir, à votre tour, propriétaire de cet immeuble sans
tracas, pour plusieurs années à venir!
d'acquérir ce très beau duplex construit en 2018, idéal
pour un propriétaire occupant, tout en bénéficiant d'un
revenu mensuel intéressant.
Disponible à compter du 1er mai 2026, le logement principal
(8.5 pièces) vous plaira assurément avec un intérieur de
style contemporain aux pièces de vie à aire ouverte, dont
une cuisine dotée d'armoires blanches pleine hauteur et son
grand îlot toujours apprécié. La porte-patio vous donne
accès à un balcon couvert fait de fibre de verre. La
salle-à-manger très bien fenestrée et le salon de bonnes
dimensions forment un espace invitant, confortable et très
convivial.
Deux chambres, une salle de bain avec bain autoportant et
douche séparée en plus d'un coin laveuse/sécheuse fermé par
2 portes, terminent ce niveau.
Le logement principal compte également un sous-sol
complètement aménagé avec salle familiale, deux chambres
supplémentaires et une salle d'eau où la plomberie est
prévue pour une douche et les installations
laveuse/sécheuse.
En ce qui concerne le logement du haut, c'est un 4.5 pièces
avec balcon couvert qui ressemble sensiblement à celui du
rez-de-chaussée, tout aussi propre et bien entretenu par le
locataire.
Le duplex est logé sur un terrain de 7268 pi ca, avec du
stationnement pour 6 voitures et un stationnement
supplémentaire sur l'autre côté pour le locataire du haut
ainsi qu'une remise desservant les 2 logements.
Les enfants seront à distance de marche de l'école
primaire, parc et terrains de jeux. De votre côté, la route
116 et un accès rapide à l'autoroute 20 faciliteront vos
déplacements. Vous avez des commerces et services à
proximité (CPE, dépanneur, pharmacie, épicerie et
centre-ville).
Inutile de vous dire que le temps est maintenant venu de
devenir, à votre tour, propriétaire de cet immeuble sans
tracas, pour plusieurs années à venir!
Votre hypothèque
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |