Duplex
105-115, Rue St-Jean-Baptiste
Sainte-Madeleine
Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces 3 chambres 1 salle de bain
VENDU
Voici la façon idéale d'acquérir votre première propriété tout en respectant votre budget. Ce duplex très bien situé à Sainte-Madeleine, soit à mi-chemin entre St-Hyacinthe et Mont St-Hilaire avec son train de banlieue, vous permet d'habiter le logement du rez-de-chaussée (5.5 pièces) avec ses 3 chambres, tout en bénéficiant des revenus du logement du second étage (4.5 pièces). De plus, un garage et une grande remise sont également à votre disposition, ce qui représente un atout important pour plusieurs d'entre vous. Premier acheteur ou investisseur, prenez le temps d'analyser tout son potentiel...mais hâtez-vous!
# 13336463
VENDU
Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1887
Façade
10.32 mètres
Profondeur
12.07 mètres
Terrain
Façade
13.62 mètres
Profondeur
30.13 mètres
Superficie
440.3 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
228 400 $
Terrain
87 200 $
Total :
315 600 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-03-31
Potentiel brut résidentiel
25 440 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
263 $
3 150 $
Taxes scolaires (2026)
16 $
191 $
Total :
278 $
3 341 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique, Mélamine peinturée (2e)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, au 105 (2025)
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Rte 116, épicerie, commerçants locaux..., Parc-espace vert, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, École primaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
3 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2022, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, îlot de cuisine du 105, luminaires des 2 logements, 2 chauffe-eau, établi du garage, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets.
Exclus
Les meubles et effets personnels du locataire du 115.
Rez-de-chaussée
Véranda
3 saisons, entrée arrière
Plancher : bois peinturé
11'5" x 11'5" (irrégulier)
2ième étage
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : plancher flottant
11'7" x 4'8"
Cuisine et son coin-repas
Arm. mélamine
Plancher : linoléum
12'5" x 11'
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe double
Plancher : céramique/plancher flottant
7'3" x 4'7"
Cuisine
Arm. mélamine, îlot central
Plancher : linoléum
13' x 12'3" (irrégulier)
2ième étage
Salon
Garde-robe, porte avant
Plancher : parqueterie
17' x 11'6"
Rez-de-chaussée
Salon
Inc. entrée avant
Plancher : plancher flottant
16'8" x 12'1" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Plancher : parqueterie
12' x 11'6"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
2 garde-robes
Plancher : parqueterie
13'9" x 11' (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : parqueterie
11' x 10'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
1 garde-robe (pas de porte)
Plancher : linoléum
12' x 8'1"
2ième étage
Pièce polyvalente (bureau, boudoir...)
Garde-robe
Plancher : plancher flottant
8'9" x 8'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : plancher flottant
10'3" x 10'3" (irrégulier)
2ième étage
Salle de bains
Bain/douche, inst. lav./séch.
Plancher : linoléum
11'5" x 7'
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Bain/douche, inst. lav./séch.
Plancher : linoléum
11'5" x 7' (irrégulier)
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |