Fermette
1636, Rg Brodeur
Saint-Eugène
779 000 $
8 pièces 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Située dans la municipalité de St-Eugène-de-Grantham, découvrez cet endroit unique où une très charmante propriété de style champêtre, très bien entretenue au fil du temps, vous attend avec son site bucolique d'une superficie de 877 836,7 p.c. doté de nombreux aménagements et dépendances dont 3 garages, une cabane à sucre avec ±700 entailles, piscine creusée, forêt d'arbres matures, sentiers de randonnée, etc. Imaginez y vivre votre retraite, ou permettre aux vôtres de découvrir les nombreux avantages et activités que vous pourrez pratiquer en famille. Lors de votre visite, c'est un coup de coeur assuré qui vous attend!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Fermette
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1994
Façade
17.62 mètres
Profondeur
11.11 mètres
Terrain
Façade
64.42 mètres
Profondeur
1133.56 mètres
Superficie
81553.7 mètres carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
281 900 $
Terrain
60 900 $
Total :
342 800 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
166 $
1 993 $
Taxes municipales (2023)
158 $
1 899 $
Taxes scolaires (2023)
27 $
329 $
Total :
352 $
4 221 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, pin rouge
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Chauffé, Intégré, 2e garage double détaché non chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, à ± 7 minutes
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
2 chambres, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur le boisé
Zonage
Agricole
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs. Cuisine: îlot/four encastré/plaque chauffante/réfrigérateur/micro-ondes/lave-vaisselle (non-fonctionnel), aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, piano et son banc, chaises berçantes brune et beige du salon (suite voir addenda)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand garde-robe
Plancher : céramique avec insertion bois
9'5" x 7'5" (irrégulier)
Hall d'entrée
Sur le côté et par la véranda
Plancher : céramique
16' x 10'5" (irrégulier)
Cuisine
Arm. bois pin rouge
Plancher : céramique
14' x 10'5"
Salle à manger
Rotonde vitrée/meuble intégré
Plancher : bois
14'4" x 12'5"
Salon
Foyer, fenêtre en baie
Plancher : bois
19' x 12'2"
Véranda
3 saisons
Plancher : céramique
17'2" x 9'4"
Salle d'eau
Céramique
5'8" x 4'8"
Atelier
Incluant rangement
Plancher : béton
26'9" x 15'2" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Porte-patio accès balcon
Plancher : bois
13'8" x 13'4"
Boudoir
Portes française, entre CAC
Plancher : bois
15'7" x 10'9"
Chambre à coucher
Walk-in+garde-robe
Plancher : bois
11'9" x 9'11"
Penderie (Walk-in)
Entre SDB et chambre
Plancher : bois
6'2" x 5'2"
Salle de bains
Attenante à la chambre princ.
Plancher : tapis
16'9" x 8'5"
Salle de lavage
Lav./séch, cuve
Plancher : bois
10'4" x 9'10" (irrégulier)
Addenda
Suite des inclusions: banc beige du corridor. Salle de
lavage: laveuse-sécheuse/îlot, 3 bancs de comptoir.
Mobilier de la
véranda: 2 fauteuils 1 place et un 3 places, 1 table, 6
chaises, vaisselier. Chambre principale: 1 lit double/2
bureaux/1 coiffeuse et son banc/2 tables de nuit, 1 chaise
décorative. Salle de
bain: meuble de rangement bleu. Autres: 2 ouvres-porte
garage (2 manettes), poêle à bois, piscine et accessoires,
armoire ou établi, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets,
plusieurs éléments
décoratifs à la discrétion du vendeur. Extérieur:
balançoire/table/chaises du petit patio de béton. Dans les
abris: bois de chauffage et planches diverses.
Ne ratez surtout pas l'occasion de combler le "gentleman
farmer" qui sommeille en vous. Offrez-vous une vie
paradisiaque où vous pourrez mettre à profit ou même
découvrir vos talents de jardinier, acériculteur
artisanal...Voici donc en résumé ce que vous propose ce
site unique:
Situation géographique:
Municipalité de St-Eugène-de-Grantham à ±25 km de
St-Hyacinthe et à ±23 km de Drummondville avec un accès à
l'autoroute 20 à ±7 min.
Terrain de 81 553,7 m.c. soit 877 836,721 p.c. ou 23,85
arpents/ 20,15 acres/8,1553 hectares si vous êtes plus
familier avec ces mesures. Forêts de pins matures,
nombreuses plate-bandes de fleurs vivaces, pommiers, plants
de framboisiers et bleuets, potager, sentiers de randonnée,
±700 entailles et sa charmante cabane à sucre très bien
équipée, piscine creusée en fibre de verre clôturée sans
compter une vue à couper le souffle et une intimité assurée.
Dépendances :
1 garage double intégré à la propriété
2 garages détachés
Cabane à sucre
2 remises
2 abris + 2 séchoirs pour le bois
La propriété :
Son style champêtre cadre parfaitement dans ce décor
bucolique. Son intérieur dont le bois de pin rouge occupe
une place importante (planchers, boiseries, armoires de
cuisine) contribue à donner cette touche chaleureuse.
Le RDC est composé d'une cuisine fonctionnelle avec îlot
central servant également de coin-repas. La salle-à-manger
prend place dans la pièce en forme de rotonde généreusement
fenestrée et le salon de bonnes dimensions est doté d'un
foyer au bois et d'une grande fenêtre en forme de baie
offrant une vue et une luminosité hors du commun.
Un grand atelier que vous pourrez transformer selon vos
besoins, une véranda 3 saisons et une salle d'eau termine
le rez-de-chaussée.
Le second étage est consacré aux chambres dont la
principale avec balcon et salle-de-bains attenante. Un
boudoir avec meubles intégrés et portes française prend
place entre les 2 chambres. Une grande salle-de-lavage
avec rangement complète le tout.
Même si la propriété ne comporte pas de sous-sol, étant
bâtie sur une dalle de béton, vous serez d'accord pour dire
qu'ici c'est à l'extérieur que tout ce passe et ce peu
importe la saison. Pour le télétravail, vous aurez internet
haute vitesse.
Rareté à acquérir pour une qualité de vie exceptionnelle!
Vente sans garantie légale
lavage: laveuse-sécheuse/îlot, 3 bancs de comptoir.
Mobilier de la
véranda: 2 fauteuils 1 place et un 3 places, 1 table, 6
chaises, vaisselier. Chambre principale: 1 lit double/2
bureaux/1 coiffeuse et son banc/2 tables de nuit, 1 chaise
décorative. Salle de
bain: meuble de rangement bleu. Autres: 2 ouvres-porte
garage (2 manettes), poêle à bois, piscine et accessoires,
armoire ou établi, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets,
plusieurs éléments
décoratifs à la discrétion du vendeur. Extérieur:
balançoire/table/chaises du petit patio de béton. Dans les
abris: bois de chauffage et planches diverses.
Ne ratez surtout pas l'occasion de combler le "gentleman
farmer" qui sommeille en vous. Offrez-vous une vie
paradisiaque où vous pourrez mettre à profit ou même
découvrir vos talents de jardinier, acériculteur
artisanal...Voici donc en résumé ce que vous propose ce
site unique:
Situation géographique:
Municipalité de St-Eugène-de-Grantham à ±25 km de
St-Hyacinthe et à ±23 km de Drummondville avec un accès à
l'autoroute 20 à ±7 min.
Terrain de 81 553,7 m.c. soit 877 836,721 p.c. ou 23,85
arpents/ 20,15 acres/8,1553 hectares si vous êtes plus
familier avec ces mesures. Forêts de pins matures,
nombreuses plate-bandes de fleurs vivaces, pommiers, plants
de framboisiers et bleuets, potager, sentiers de randonnée,
±700 entailles et sa charmante cabane à sucre très bien
équipée, piscine creusée en fibre de verre clôturée sans
compter une vue à couper le souffle et une intimité assurée.
Dépendances :
1 garage double intégré à la propriété
2 garages détachés
Cabane à sucre
2 remises
2 abris + 2 séchoirs pour le bois
La propriété :
Son style champêtre cadre parfaitement dans ce décor
bucolique. Son intérieur dont le bois de pin rouge occupe
une place importante (planchers, boiseries, armoires de
cuisine) contribue à donner cette touche chaleureuse.
Le RDC est composé d'une cuisine fonctionnelle avec îlot
central servant également de coin-repas. La salle-à-manger
prend place dans la pièce en forme de rotonde généreusement
fenestrée et le salon de bonnes dimensions est doté d'un
foyer au bois et d'une grande fenêtre en forme de baie
offrant une vue et une luminosité hors du commun.
Un grand atelier que vous pourrez transformer selon vos
besoins, une véranda 3 saisons et une salle d'eau termine
le rez-de-chaussée.
Le second étage est consacré aux chambres dont la
principale avec balcon et salle-de-bains attenante. Un
boudoir avec meubles intégrés et portes française prend
place entre les 2 chambres. Une grande salle-de-lavage
avec rangement complète le tout.
Même si la propriété ne comporte pas de sous-sol, étant
bâtie sur une dalle de béton, vous serez d'accord pour dire
qu'ici c'est à l'extérieur que tout ce passe et ce peu
importe la saison. Pour le télétravail, vous aurez internet
haute vitesse.
Rareté à acquérir pour une qualité de vie exceptionnelle!
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