Maison à un étage et demi
4855, Rue Frontenac
Saint-Hyacinthe / Douville
364 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
9 pièces 1 chambre 3 salles de bain
Saisissez l'opportunité de vous installer dans le secteur Douville dans cette accueillante propriété logée sur un terrain riverain de 6876 pi ca. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses à souhait. Elle a bénéficié, par le passé, de belles rénovations (cuisine, salle-de-bain...). Toutefois, certains travaux seront nécessaires afin de lui redonner tout son éclat. Dotée d'une seule chambre, vous aurez la possibilité d'en ajouter une supplémentaire au sous-sol. Ce secteur est apprécié entre autres pour ses écoles primaire, cégep, écoles spécialisées renommées, golf, proximité route 116 et autoroute 20. À visiter sans faute et rapidement!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
9
Chambres
1
Salles de bain
3
Bâtiment
Année
1950
Terrain
Plan d'eau
Rivière Yamaska
Évaluation (2026)
Bâtiment
266 000 $
Terrain
126 500 $
Total :
392 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
230 $
2 754 $
Taxes scolaires (2026)
20 $
240 $
Total :
250 $
2 994 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Navigable
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Université, Cegep
Revêtements
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Aucune inclusion ni intérieure ni extérieure.
Exclus
Aucune exclusion ni intérieure ni extérieure.
Rez-de-chaussée
Entrée sous l'abri
Plancher flottant
15'7" x 6'8" (irrégulier)
Entrée façade/coin bureau
Plafond lattes de bois
Plancher : plancher flottant
13'8" x 6'9"
Cuisine
Arm. mél, îlot 4 places
Plancher : plancher flottant
20'9" x 10' (irrégulier)
Salle à manger
Porte-patio accès balcon
Plancher : plancher flottant
16' x 11'4"
Salon
Plafond lattes de bois
Plancher : plancher flottant
13'9" x 10'3" (irrégulier)
Salle de bains
Douche double (cér. et verre)
Plancher : plancher flottant
7'6" x 7'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Rangement intégrés
Plancher : bois
17' x 13'5"
Boudoir/bureau/chambre
Pièce ouverte
Plancher : bois
10' x 10'
Salle de bains
Semi-intégrée CACP
Plancher : bois
9'5" x 5'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
21'1" x 12'4"
Salle de bains
Céramique
7'4" x 6'4"
Salle de lavage
Inst. lav./séch, lavabo
Plancher : plancher flottant
8'7" x 5'9"
Atelier
Faux plancher
12'3" x 10'3"
Section chaufferie
Bois
19'8" x 7'5"
Addenda
Voici la chance de vous installer sur le bord de la rivière
Yamaska (secteur navigable) dans cette propriété aux
caractéristiques très intéressantes.
Elle est logée sur un terrain de 6876 pi ca avec terrasse
sur pavé uni et grand balcon au 2e étage qui vous permettra
d'apprécier la vue sur la rivière.
Son intérieur est composé d'un rez-de-chaussée très
accueillant et chaleureux avec ses plafonds de lattes de
bois et qui est entièrement dédié aux pièces de vie vouées
à la détente et à la convivialité.
La grande cuisine aux nombreuses armoires avec îlot central
et salle-à-manger, également de bonnes dimensions, occupent
stratégiquement la section arrière, profitant ainsi d'une
grande fenestration qui inonde l'espace de lumière
naturelle en plus d'offrir une vue imprenable sur la
rivière. Afin de profiter de la belle saison, vous aurez
accès au balcon extérieur par la porte-patio.
Aménagé dans la section avant, le salon offre une ambiance
plus intime tout en restant connecté à l'ensemble du
rez-de-chaussée.
Une belle salle-de-bain avec douche de céramique double et
portes de verre termine ce niveau.
L'étage supérieur sera votre véritable refuge. Doté d'une
seule chambre de bonnes dimensions avec plafond mansardé,
ce qui ajoute un certain cachet, ses sous-pente et combles
ont été ingénieusement transformés en espaces de rangement
pratiques.
Vous aurez une salle-de-bain semi-intégrée avec bain
autoportant offrant une vue sur la rivière; moments de
détente assurés. Un bureau pourra être aménagé dans la
section ouverte de cet étage, parfait pour le télétravail
ou pour une possibilité de chambre.
Au sous-sol vous pourrez conserver l'espace pour la salle
familiale ou la diviser pour y ajouter une chambre
supplémentaire. Une 3e salle de bain, salle de lavage,
atelier/rangement et section chaufferie terminent la
description.
Vous serez à courte distance de la route 116, d'un accès à
l'autoroute 20, des nombreux commerces, des écoles
spécialisées (ITA, FMV), écoles primaires, cégep, golf...
Demandez une visite sans tarder!
Yamaska (secteur navigable) dans cette propriété aux
caractéristiques très intéressantes.
Elle est logée sur un terrain de 6876 pi ca avec terrasse
sur pavé uni et grand balcon au 2e étage qui vous permettra
d'apprécier la vue sur la rivière.
Son intérieur est composé d'un rez-de-chaussée très
accueillant et chaleureux avec ses plafonds de lattes de
bois et qui est entièrement dédié aux pièces de vie vouées
à la détente et à la convivialité.
La grande cuisine aux nombreuses armoires avec îlot central
et salle-à-manger, également de bonnes dimensions, occupent
stratégiquement la section arrière, profitant ainsi d'une
grande fenestration qui inonde l'espace de lumière
naturelle en plus d'offrir une vue imprenable sur la
rivière. Afin de profiter de la belle saison, vous aurez
accès au balcon extérieur par la porte-patio.
Aménagé dans la section avant, le salon offre une ambiance
plus intime tout en restant connecté à l'ensemble du
rez-de-chaussée.
Une belle salle-de-bain avec douche de céramique double et
portes de verre termine ce niveau.
L'étage supérieur sera votre véritable refuge. Doté d'une
seule chambre de bonnes dimensions avec plafond mansardé,
ce qui ajoute un certain cachet, ses sous-pente et combles
ont été ingénieusement transformés en espaces de rangement
pratiques.
Vous aurez une salle-de-bain semi-intégrée avec bain
autoportant offrant une vue sur la rivière; moments de
détente assurés. Un bureau pourra être aménagé dans la
section ouverte de cet étage, parfait pour le télétravail
ou pour une possibilité de chambre.
Au sous-sol vous pourrez conserver l'espace pour la salle
familiale ou la diviser pour y ajouter une chambre
supplémentaire. Une 3e salle de bain, salle de lavage,
atelier/rangement et section chaufferie terminent la
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l'autoroute 20, des nombreux commerces, des écoles
spécialisées (ITA, FMV), écoles primaires, cégep, golf...
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