Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à un étage et demi

7530, Rg de la Pointe-du-Jour
Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin


Délai d'occupation : 90 jours
11 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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VENDU


Visite virtuelle

Très charmante et invitante propriété entretenue de façon impeccable par son seul et unique propriétaire. Coup de coeur, entre autres pour son terrain de 28 480 pi ca dont l'harmonie de son aménagement contribuera assurément à votre bien-être, de même que la transformation ingénieuse du garage en solarium. Avec un plan de pièces bien pensé, une aire de vie rassembleuse, une 4e chambre ou bureau en utilisant la pièce au-dessus du garage et un sous-sol aménagé, vous pourrez donc cocher la majorité de vos critères de recherche. De plus, la proximité de nombreux services et autoroute 20 s'ajoute également à ses nombreux atouts. Bienvenue!

# 23994839

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1973
Façade
13.41 mètres
Profondeur
9.14 mètres

Terrain

Façade
62.46 mètres
Profondeur
45.72 mètres
Superficie
2645.9 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
227 300 $
Terrain
96 200 $
Total :
323 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
202 $
2 422 $
Taxes municipales (2024)
262 $
3 149 $
Taxes scolaires (2024)
24 $
282 $
Total :
488 $
5 853 $
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé, Utilisé aussi comme solarium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors-terre, 18 pieds, non chauffée
Proximité
Centre commercial, restos, pharmacie..., Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Biofiltre, Ecoflo 2009, tourbe changée 2019
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Agricole
Inclus
Toiles solaires, stores, pôles et rideaux des portes intérieures, luminaires, meubles du walk-in de la CAP, asp. central + accessoires, thermopompe, ouvre-porte garage et manette, foyer aux bois, piscine et accessoires, auvent (toile 2017) galerie arrière, tour avec sentinelle et antenne TV, armoires/établi, table de billard et accessoires, congélateur s-sol, set de patio en rotin (4 chaises), tapis pour garage/solarium, 2 sets de patio extérieurs (2 tables de verre et 8 chaises) suite addenda.
Exclus
Pôles et rideaux de la salle à manger, salon et chambre à coucher principale, lave-vaisselle, chandelier du salon (vraies chandelles, non électrique), foyer électrique du salon, tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fermé
Plancher : tapis
6' x 5'2"
Cuisine
Arm. chêne, g-manger 6x6
Plancher : bois
16' x 9'9"
Salle à manger
Bois
16'7" x 15'2"
Salon
Foyer électrique
Plancher : bois
13'11" x 13'8"
Chambre à coucher principale
Walk-in 7,11x6,8
Plancher : bois
11'7" x 10'6"
Chambre à coucher
Parqueterie
11'8" x 10'9"
Salle de bains
Bain, douche séparée
Plancher : parqueterie
10'6" x 8'11"
Salle de lavage
Sortie ext. galerie
Plancher : tuiles de vinyle
7'11" x 7'4"
Hall d'entrée
Côté, grand g.-robe 5,2x3,9
Plancher : tapis
13'5" x 4'
2ième étage
Chambre à coucher
Pièce au-dessus garage
Plancher : tapis
15'8" x 13'7"
Salle d'eau
Tapis
5' x 3'7"
Sous-sol
Salle familiale
Foyer
Plancher : tapis
29'4" x 13'4"
Section table de billard
Tapis
14'8" x 14'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
11' x 10'7"
Salle de bains
Douche
Plancher : tuiles de vinyle
5'11" x 5'10"
Atelier
Béton
13'9" x 12'
Cave/ chambre froide
Béton
6'7" x 3'7"
Sortie vers garage
Garde-robe double
Plancher : béton
13'7" x 12'3" (irrégulier)


Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
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