Maison à un étage et demi
780, Rue des Séminaristes
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
1 190 000 $
Délai d'occupation : 35 jours
9 pièces 3 chambres (1 au s-s) 2 salles de bain 1 salle d'eau
Il vous sera difficile de résister au charme de cette splendide propriété située dans un développement très prisé du secteur Bois-Joli, soit le Cours François Cadorette. Logée au coeur d'un écrin de verdure avec arbres matures et magnifique terrain de 10670 p.c. entièrement paysagé, attendez-vous maintenant à un second coup de coeur dès votre entrée. Composé d'un amalgame de matériaux nobles, d'un souci du détail et de la décoration, d'un plan de pièces hors de l'ordinaire avec ses différentes hauteurs de plafonds, vous retrouverez ici un intérieur au confort absolu pour un bien-être longuement mérité. Faites-vous dont plaisir!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
9
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2008
Façade
15.88 mètres
Profondeur
15.63 mètres
Terrain
Façade
25.71 mètres
Profondeur
37 mètres
Superficie
991.3 mètres carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
507 300 $
Terrain
171 600 $
Total :
678 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
176 $
2 110 $
Taxes municipales (2023)
456 $
5 476 $
Taxes scolaires (2023)
52 $
620 $
Total :
684 $
8 206 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Gaz naturel, Syst. Thermolec au glycol, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, chauffé au gaz
Mode de chauffage
Syst.Thermolec au glycol pour planchers chauffants, Air soufflé
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École secondaire, Hôpital, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Centre commercial, restos, épiceries, arénas...
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante aux 2 chambres
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante au gaz, micro-ondes, cellier, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, thermopompe, 2 ouvre-porte du garage + 2 manettes, ancrage de la télé, foyer au gaz (SUITE ADDENDA)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Entrée "split, garde-robe
Plancher : céramique
8' x 6'8"
Cuisine
Inc. coin dinette, p-jardin
Plancher : céramique chauffante
22'10" x 13' (irrégulier)
Salle à manger
Fenêtre en baie style rotonde
Plancher : bois
15'1" x 12'8" (irrégulier)
Salon
Foyer au gaz, plaf. 10'
Plancher : bois
15' x 13'1" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Inc. w.-in 5,2x4,6
Plancher : bois
18'9" x 14'
Salle de bains
Communicante chambres
Plancher : céramique chauffante
13'9" x 8'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'10" x 11'4"
Salle d'eau
Céramique
6' x 4'3"
2ième étage
Boudoir
Fenêtre style lucarne
Plancher : bois
14'7" x 12' (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Inc. corridor des chambres
Plancher : linoléum
49'7" x 19'4"
Chambre à coucher
Rang. 9,8x8,1 +w.in 12x5,4 irr
Plancher : plancher ingénierie chauffé
17'2" x 12'2"
Salle de bains
Céramique chauffante
6'4" x 6'1"
Atelier
Cuve, syst. Thermolec
Plancher : linoléum
22'8" x 7'1"
Addenda
(suite des inclusions)
spa (sans garantie de fonctionnement (ne sera pas ouvert
cette année)), système de haut-parleurs intégrés, armoires
du garage, établi du sous-sol, 3 bacs:
recyclage/compostage/déchets.
Le Cours François Cadorette, réputé pour ses résidences
luxueuses, catégorie haut de gamme et le parc Jacques
Lafontaine adjacent au développement, offrent à ses
résidents un environnement hors du commun où verdure,
arbres matures, boisé agrémentent un décor déjà fort
agréable.
La propriété qu'on vous présente n'a connu qu'un seul
propriétaire qui a su lui assurer un entretien sans
reproches. Avec son style d'architecture personnalisé tout
en respectant l'harmonie de son entourage, cette magnifique
demeure comblera assurément l'acheteur sélectif.
Extérieur:
Grand terrain de 10 670 p.c. magnifiquement paysagé et doté
d'un système d'irrigation, également installé sur le
terrain voisin dont le vendeur en assure l'entretien et
d'une remise de forme hexagonale.
Galerie arrière entièrement couverte sur plancher de
céramique, dont une partie en forme de rotonde accueille
les meubles de patio pour vos repas en période estivale.
Un garage double chauffé au gaz naturel avec accès
intérieur en plus d'une allée sur pavé uni pour 2 voitures
supplémentaires.
Intérieur:
Le hall d'entrée de style "split level" avec plafond pleine
hauteur vous donne déjà un aperçu sur un intérieur fort
agréable.
Cuisine avec charmant coin dinette et porte-jardin donnant
accès à l'extérieur, nombreuses armoires de bois pleine
hauteur avec insertion de vitraux, îlot central, comptoir
de quartz, dosseret de céramique, plancher chauffant et
dont tous les électros et le cellier sont inclus dans la
vente.
La salle-à-manger plus intime occupe un espace réservé aux
soirées en famille ou entre amis avec sa généreuse
fenestration en forme d'arc.
Le salon, avec son plafond de 10' et ses colonnes
décoratives, sera parfait pour terminer la soirée dans le
confort de la chaleur du foyer au gaz.
2 chambres dont la principale avec walk-in se partagent la
superbe salle-de-bains sur plancher chauffant avec bain en
coin et douche aux formes irrégulières.
Vous avez un accès au garage par le corridor qui abrite
également les installations laveuse-sécheuse dans un espace
fermé. Une salle d'eau termine ce niveau.
2e étage
Une seule pièce occupe ce niveau. Présentement utilisée
comme boudoir, elle pourrait parfaitement convenir pour
votre bureau.
Sous-sol:
Immense salle familiale, pouvant recevoir plusieurs invités
lors de vos réunions (poss. ajout chambres
supplémentaires). Une 3e chambre avec walk-in et rangement
supplémentaire. Une seconde salle-de-bains et un
atelier/rangement en terminent la description.
Prendre note qu'un système de chauffage bi-énergie à air
pulsé (électricité/gaz) et un syst. Termolec (glycol pour
planchers chauffants) se chargent de votre confort.
Elle a vraiment tout pour plaire!
spa (sans garantie de fonctionnement (ne sera pas ouvert
cette année)), système de haut-parleurs intégrés, armoires
du garage, établi du sous-sol, 3 bacs:
recyclage/compostage/déchets.
Le Cours François Cadorette, réputé pour ses résidences
luxueuses, catégorie haut de gamme et le parc Jacques
Lafontaine adjacent au développement, offrent à ses
résidents un environnement hors du commun où verdure,
arbres matures, boisé agrémentent un décor déjà fort
agréable.
La propriété qu'on vous présente n'a connu qu'un seul
propriétaire qui a su lui assurer un entretien sans
reproches. Avec son style d'architecture personnalisé tout
en respectant l'harmonie de son entourage, cette magnifique
demeure comblera assurément l'acheteur sélectif.
Extérieur:
Grand terrain de 10 670 p.c. magnifiquement paysagé et doté
d'un système d'irrigation, également installé sur le
terrain voisin dont le vendeur en assure l'entretien et
d'une remise de forme hexagonale.
Galerie arrière entièrement couverte sur plancher de
céramique, dont une partie en forme de rotonde accueille
les meubles de patio pour vos repas en période estivale.
Un garage double chauffé au gaz naturel avec accès
intérieur en plus d'une allée sur pavé uni pour 2 voitures
supplémentaires.
Intérieur:
Le hall d'entrée de style "split level" avec plafond pleine
hauteur vous donne déjà un aperçu sur un intérieur fort
agréable.
Cuisine avec charmant coin dinette et porte-jardin donnant
accès à l'extérieur, nombreuses armoires de bois pleine
hauteur avec insertion de vitraux, îlot central, comptoir
de quartz, dosseret de céramique, plancher chauffant et
dont tous les électros et le cellier sont inclus dans la
vente.
La salle-à-manger plus intime occupe un espace réservé aux
soirées en famille ou entre amis avec sa généreuse
fenestration en forme d'arc.
Le salon, avec son plafond de 10' et ses colonnes
décoratives, sera parfait pour terminer la soirée dans le
confort de la chaleur du foyer au gaz.
2 chambres dont la principale avec walk-in se partagent la
superbe salle-de-bains sur plancher chauffant avec bain en
coin et douche aux formes irrégulières.
Vous avez un accès au garage par le corridor qui abrite
également les installations laveuse-sécheuse dans un espace
fermé. Une salle d'eau termine ce niveau.
2e étage
Une seule pièce occupe ce niveau. Présentement utilisée
comme boudoir, elle pourrait parfaitement convenir pour
votre bureau.
Sous-sol:
Immense salle familiale, pouvant recevoir plusieurs invités
lors de vos réunions (poss. ajout chambres
supplémentaires). Une 3e chambre avec walk-in et rangement
supplémentaire. Une seconde salle-de-bains et un
atelier/rangement en terminent la description.
Prendre note qu'un système de chauffage bi-énergie à air
pulsé (électricité/gaz) et un syst. Termolec (glycol pour
planchers chauffants) se chargent de votre confort.
Elle a vraiment tout pour plaire!
Votre hypothèque
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |