Maison à étages
1237, 9e Rang
Saint-Dominique
439 000 $
11 pièces 4 chambres (1 au s-s) 1 salle de bain 1 salle d'eau
Cette propriété à toit mansardé 2 versants avec lucarnes et galerie couverte, reflète bien le type d'architecture des années 1900. En 2013, elle a été levée, déplacée et réinstallée sur une nouvelle fondation de béton augmentant ainsi sa superficie habitable avec un sous-sol pleine hauteur à finaliser selon vos besoins. Elle saura avant tout combler les besoins d'une famille avec ses pièces de vie de bonnes dimensions, ses 3 chambres (+walk-in) au second étage, terrain de 53030 pi ca et sa grange de 30'x100'. Étant louée jusqu'au 30 juin 2026, l'acheteur désirant l'habiter, devra s'en porter acquéreur avant le 31 décembre 2025. Informez-vous!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1900
Terrain
Façade
102.32 mètres
Profondeur
60.96 mètres
Superficie
4926.7 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
183 800 $
Terrain
104 100 $
Total :
287 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
267 $
3 200 $
Taxes municipales (2025)
156 $
1 866 $
Taxes scolaires (2025)
17 $
200 $
Total :
439 $
5 266 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire, Dépanneur, bibliothèque, loisirs...
Revêtements
Vinyle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
4 chambres, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
sur les champs, Panoramique
Zonage
Agricole
Inclus
Luminaires, planches de bois dans la grange et autres matériaux, batteuse antique dans la grange.
Exclus
Ancienne fournaise mazout au s-sol, les biens et meubles du locataire.
Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. mélamine/stratifié
Plancher : céramique
10'6" x 11'6"
Salle à manger
Escalier menant au 2e étage
Plancher : plancher flottant
13'9" x 22'2"
Salon
Escalier pour grenier
Plancher : plancher flottant
14'8" x 17'4"
Salle de bains
Bain/douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
10'2" x 10'6"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Pas de garde-robe
Plancher : plancher flottant
10'4" x 9'8"
Walk-in ou bureau
Ouvert avec CACP, garde-robe
Plancher : plancher flottant
9'8" x 9'2"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : plancher flottant
10'5" x 9'5"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : plancher flottant
10'4" x 10'3"
Grenier
Rangement
Plancher : lattes de bois+plaqué
18' x 16'
Sous-sol
Salle familiale
Béton
22'6" x 13'3"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : béton
10'3" x 10'1"
Salle d'eau
Installation pour douche
Plancher : béton
10'6" x 10'4"
Section avec porte jardin accès extérieur
Béton
16'2" x 14'3"
Addenda
Voici une charmante centenaire logée sur un terrain de
53030 pi ca qui est située à St-Dominique, soit à ± 20 min.
du centre-ville de St-Hyacinthe ou de Granby et à proximité
des services de la municipalité (école primaire,
bibliothèque, service des loisirs, dépanneur...).
Présentement louée, même locataire depuis 8 ans et dont le
bail pourrait se terminer le 30 juin 2026 si l'acheteur,
désirant devenir propriétaire-occupant, en fait
l'acquisition avant le 31 décembre 2025 (l'avis de reprise
doit être envoyé au locataire, au moins 6 mois avant la fin
de son bail).
Idéale entre autres pour une famille, vous apprécierez les
dimensions de chacune des pièces. Le rez-de-chaussée
rassemble les pièces principales sous des plafonds de
planches de bois peinturées, soit une cuisine fonctionnelle
aux armoires de mélamine, une grande salle-à-manger avec sa
capacité de recevoir de nombreuses convives avec escalier
menant à l'étage des chambres, le salon également de bonnes
dimensions avec, de son côté, l'escalier menant au grenier
et finalement une salle-de-bain avec installations
laveuse/sécheuse.
Le second étage est consacré uniquement aux 3 chambres en
plus d'une pièce communicante avec la chambre principale
qui sert de grand walk-in/rangement ou bureau. En l'absence
de garde-robe, certaines chambres nécessiteront une
penderie.
Le grenier, quant à lui, sert présentement de rangement
mais pourrait être aménagé pour vous donner une pièce
supplémentaire.
Le sous-sol est doté d'une sortie extérieure (porte-jardin)
donnant accès directement au terrain. Vous aurez amplement
de place pour finaliser une salle familiale, une chambre
supplémentaire et une salle-de-bain (déjà en place) avec la
plomberie prévue pour l'installation d'une douche.
Vous vivrez dans un environnement champêtre entouré de
champs de culture et la grandeur du terrain vous permettra
de le diviser en différentes zones (pour la piscine, une
autre pour les jeux d'enfants, une zone détente et surtout
un très grand jardin...), sans compter les nombreuses
possibilités d'utilisation de la grange.
Seule une visite confirmera le tout!
53030 pi ca qui est située à St-Dominique, soit à ± 20 min.
du centre-ville de St-Hyacinthe ou de Granby et à proximité
des services de la municipalité (école primaire,
bibliothèque, service des loisirs, dépanneur...).
Présentement louée, même locataire depuis 8 ans et dont le
bail pourrait se terminer le 30 juin 2026 si l'acheteur,
désirant devenir propriétaire-occupant, en fait
l'acquisition avant le 31 décembre 2025 (l'avis de reprise
doit être envoyé au locataire, au moins 6 mois avant la fin
de son bail).
Idéale entre autres pour une famille, vous apprécierez les
dimensions de chacune des pièces. Le rez-de-chaussée
rassemble les pièces principales sous des plafonds de
planches de bois peinturées, soit une cuisine fonctionnelle
aux armoires de mélamine, une grande salle-à-manger avec sa
capacité de recevoir de nombreuses convives avec escalier
menant à l'étage des chambres, le salon également de bonnes
dimensions avec, de son côté, l'escalier menant au grenier
et finalement une salle-de-bain avec installations
laveuse/sécheuse.
Le second étage est consacré uniquement aux 3 chambres en
plus d'une pièce communicante avec la chambre principale
qui sert de grand walk-in/rangement ou bureau. En l'absence
de garde-robe, certaines chambres nécessiteront une
penderie.
Le grenier, quant à lui, sert présentement de rangement
mais pourrait être aménagé pour vous donner une pièce
supplémentaire.
Le sous-sol est doté d'une sortie extérieure (porte-jardin)
donnant accès directement au terrain. Vous aurez amplement
de place pour finaliser une salle familiale, une chambre
supplémentaire et une salle-de-bain (déjà en place) avec la
plomberie prévue pour l'installation d'une douche.
Vous vivrez dans un environnement champêtre entouré de
champs de culture et la grandeur du terrain vous permettra
de le diviser en différentes zones (pour la piscine, une
autre pour les jeux d'enfants, une zone détente et surtout
un très grand jardin...), sans compter les nombreuses
possibilités d'utilisation de la grange.
Seule une visite confirmera le tout!
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