Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

425, Rue St-Jacques
Saint-Hugues

389 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
10 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Nichée au coeur de la charmante municipalité de St-Hugues, sur un terrain de 5090 pi ca, cette maison plus que centenaire a su traverser les époques sans perdre son charme intemporel. L'abondance de bois qui habille son décor (poutres, plafonds de lattes de bois, moulures, plafonds mansardés...) sont autant de caractéristiques de son époque qui lui confèrent un décor à la fois chaleureux et authentique. Certaines pièces pourront même changer de vocation selon vos besoins. Que dire maintenant du garage/atelier, celui dont vous avez toujours rêvé pour vos projets de bricolage ou autres. Elle vous attend!

# 27861644

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1870
Façade
11.43 mètres
Profondeur
6.75 mètres

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
25.72 mètres
Superficie
472.9 mètres carrés

Évaluation (2026)

Bâtiment
216 100 $
Terrain
59 600 $
Total :
275 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
182 $
2 188 $
Taxes scolaires (2026)
14 $
169 $
Total :
196 $
2 357 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires
Peinturées, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
avec section atelier, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Parc, piste cyclable, loisirs,, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles, luminaires, laveuse/sécheuse LG, ventilateurs, installation pour recevoir aspirateur central, établi du garage, 2 bacs: recyclage/compostage.
Exclus
Rideaux, lave-vaisselle, tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Entrée latérale
Accès garage + boudoir
Plancher : céramique et plancher flottant
12' x 9'2"
Cuisine
Arm. bois peint, îlot
Plancher : plancher flottant
19'3" x 17'6" (irrégulier)
Salle-à-manger/salon
Plancher flottant
14' x 10'2"
Salon
2 garde-robes
Plancher : plancher flottant
9'6" x 9'3"
Chambre à coucher
Ou bureau, sans garde-robe
Plancher : plancher flottant
9'4" x 8'8"
Salle de bains
Bain podium, douche céramique
Plancher : céramique
15'1" x 9'4"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Sans garde-robe
Plancher : plancher flottant
16' x 11'1"
Chambre à coucher
Inc 2 garde-robes
Plancher : plancher flottant
12'6" x 12'
Espace
Rangement et lingerie
Plancher : plancher flottant
8' x 7'1" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
15'6" x 9'4"
Bureau à domicile
Céramique
9'1" x 5'7"
Salle mécanique
Béton
11' x 9'6"
Rangement
Tuile vinyle
10'6" x 8'
Rangement
Béton
7'9" x 7'8"

Addenda

Située à St-Hugues à proximité des services offerts par la
municipalité (école primaire, CPE, église, bibliothèque,
épicerie, quincaillerie, terrain de jeux, parcs...) et non
loin des municipalités de St-Simon, Ste-Hélène et à 20 min.
de St-Hyacinthe.
Cette propriété, plus que centenaire, a su traverser les
époques tout en conservant son authenticité caractérisée
par un intérieur où la présence abondante du bois lui
confère chaleur et confort.
Débutons par l'entrée latérale qui communique avec le
garage avec poêle à combustion lente. La cuisine de bonnes
dimensions avec îlot central a vu ses plafonds de lattes de
bois ainsi que ses armoires revêtir un couleur pâle ce qui
la rend plus lumineuse. Les poutres ont évidemment
conservées leur état original.
Vous pourrez aménager une salle-à-manger à votre convenance
dans les pièces mises à votre disposition. On complète le
rez-de-chaussée avec un coin salon, une chambre (sans
garde-robe) et une grande salle-de-bain avec bain podium,
douche de céramique et installations laveuse-sécheuse.
Le second étage abrite 2 chambres aux plafonds mansardés
ainsi qu'un petit espace central pouvant être aménagé en
bureau ou boudoir.
Le sous-sol, plus bas que la moyenne, est composé d'une
salle familiale ou de jeux et d'un coin bureau où il sera
possible de retirer le mur séparateur.
Le voici enfin ce grand garage/atelier dont vous avez
toujours rêvé pour pouvoir enfin réaliser vos projets de
bricolage ou autres.
À découvrir!


Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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