Équipe Johanne Brabant
450-252-8888
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450-252-8888

Maison à étages

2590, Av. T.-D.-Bouchard
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

349 000 $

VENDU


Délai d'occupation : 70 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Acheteurs, soyez alertes. Charmant cottage, complètement aménagé sur 3 étages, terrain de ville clôturé, garage intégré, plan de pièces agréable et lumineux, 3 chambres (au 2e niveau), s.-sol fini et +++. Ses atouts : proximité de nombreux services, écoles primaire et secondaire et accès rapide à l'autoroute 20. Serez-vous l'heureux gagnant?

# 20110055

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2002
Façade
6.8 mètres
Profondeur
9.19 mètres

Terrain

Façade
17 mètres
Profondeur
32 mètres
Superficie
544 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
234 300 $
Terrain
81 200 $
Total :
315 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
177 $
2 128 $
Taxes municipales (2020)
238 $
2 852 $
Taxes scolaires (2020)
25 $
303 $
Total :
440 $
5 283 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Patio, Clôturé
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, repeintes
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Radiant rallonge (SAM), Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, restos, épiceries, loisirs..., École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Accès garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2017
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, poêle Jotul, ouvre-porte du garage (sans manette), thermopompe murale, 2 armoires garage (blanche et brune), spa, 3 bacs recyclage/compostage/ordure, remise.
Exclus
Lave-vaisselle (non fonctionnel).

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fermé, garde-robe double
Plancher : céramique
7'10" x 7'
Cuisine
Cpt. lunch, dosserets cér.
Plancher : céramique
14' x 10'5" (irrégulier)
Salle à manger
Plafond cath. lattes bois
Plancher : céramique chauffante
11'7" x 11'
Salon
Poêle Jotul propane
Plancher : bois
20' x 12'10"
Salle d'eau
Inst. laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
8' x 5'1"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk in 8x4'3''
Plancher : bois
14' x 12'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 10'
Chambre à coucher
Ou bureau
Plancher : bois
10'6" x 7'10"
Salle de bains
Bain en coin, douche séparée
Plancher : céramique
9'6" x 8'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
20' x 7'4" (irrégulier)
Bureau à domicile
Ou coin étude ou de jeux
Plancher : plancher flottant
8'5" x 7'3"
Rangement
Béton
6'8" x 4'9"

Addenda

Situé dans le Bois-Joli, voici enfin l'occasion d'installer
votre famille dans ce secteur toujours aussi populaire en
raison, entre autres, de la proximité des nombreux
services, écoles primaire et secondaire, sans compter son
accès rapide à l'autoroute 20. De plus, ce très charmant
cottage, entretenu avec grand soin, comblera vos attentes.
Un hall d'entrée fermé, s'ouvre sur des pièces de vie où
confort, convivialité et fonctionnalité vont de pairs. Vous
aimerez le coin cuisine avec la salle-à-manger adjacente,
sur céramique chauffante, installée dans la rallonge au
plafond de lattes de bois et munie de deux sorties
extérieures. Le salon, de très bonnes dimensions, est doté
d'une grande fenêtre en baie et d'un superbe poêle de
marque Jotul assurant votre confort durant les soirées plus
fraîches. Une salle d'eau avec installations
laveuse/sécheuse complète ce niveau.
L'escalier de bois franc vous conduit à l'étage des
chambres avec leur nouveau revêtement de sol. Au nombre de
3, dont la principale avec walk-in et fenêtre en baie, vous
procureront l'intimité et la tranquillité désirées. Une
salle-de-bain avec douche séparée termine cet étage.
Le sous-sol vous offre une salle familiale, un coin bureau,
de jeux ou d'étude, un rangement et le garage chauffé, fini
sur déclin de vinyle.
Appréciez maintenant l'aménagement extérieur avec son grand
patio intime abritant le coin spa et le coin repas. Et
pourquoi pas un petit déjeuner sur la galerie (côté
terrasse) accessible par la salle-à-manger... Une remise de
bonnes dimensions s'occupera du rangement. Différents types
de fleurs feront leur apparition à compter du printemps
agrémentant le décor.
Une visite confirmera le tout mais ne perdez pas une
minute!!!


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888