Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

4396, Rue Jolibois
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

359 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Visite virtuelle

Secteur Ste-Rosalie, populaire cottage en rangée, raison de plus pour être en forte demande...c'est un coin! Terrain intime clôturé, sans voisin à l'arrière, intérieur confortable, foyer au propane au salon et salle d'eau au RDC, 3 chambres sur le même niveau, sous-sol aménagé, bien situé par rapport aux services et axes routiers principaux... Serez-vous assez rapide pour saisir cette opportunité?

# 17470705

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1983
Façade
5.98 mètres
Profondeur
8.2 mètres

Terrain

Façade
9.03 mètres
Profondeur
35 mètres
Superficie
316.2 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
163 900 $
Terrain
40 600 $
Total :
204 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
175 $
2 104 $
Taxes municipales (2024)
180 $
2 163 $
Taxes scolaires (2024)
14 $
164 $
Total :
369 $
4 431 $
Allée
Bande de pavé uni, Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Détecteur monoxyde de carbone
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Rte 116, pharmacie, dépanneur, épicerie..., Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Revêtements
Fibre de bois (Canexel), Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2014
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, champs arrière
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, foyer au gaz. Au s-sol: armoires/étagères/établi. Extérieur: balançoire de façade (coussins et toile hivernale), balancelle arrière(coussins), table et chaises brunes. Remise: son contenu.
Exclus
Réservoir de propane en location.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Vinyle
5'6" x 4'
Cuisine/coin-repas
Arm. bois, porte-patio
Plancher : vinyle
15' x 11'5"
Salon
Foyer au gaz
Plancher : vinyle
13'6" x 12'
Salle d'eau
Vinyle
5' x 3'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Vinyle
12'7" x 10'2"
Chambre à coucher
Vinyle
10'2" x 9'11"
Chambre à coucher
Vinyle
11'9" x 7'10"
Salle de bains
Vinyle
7'10" x 4'10"
Sous-sol
Salle familiale
Tapis
15' x 13'2"
Salle de lavage
Inst. lav./séch.
Plancher : béton
11' x 6'6"
Atelier/rangement
Béton
12'6" x 11'2"

Addenda

Ces propriétés en rangée du secteur Ste-Rosalie ont
toujours eu une cote de popularité auprès des acheteurs
encore plus, quand c'est un coin! Que ce soit pour une
famille, couple ou personne seule, ce cottage possédant 3
niveaux aménagés, saura répondre adéquatement aux besoins
de chaque clientèle.
Le terrain avec remise est entouré d'une clôture intimité.
Ses dimensions sont parfaites pour ceux qui désirent
profiter de la belle saison sans consacrer trop d'heures
pour l'entretien. Vous aurez une grande galerie couverte
vous permettant ainsi d'apprécier au loin, les champs de
culture et en prime, les magnifiques couchers de soleil.
Prendre note que la piste cyclable longe la rue Jolibois,
au grand plaisir de ses utilisateurs.
Les pièces du RDC sont composées d'une cuisine aux armoires
de bois avec son coin-repas. La porte-patio, en plus
d'apporter une belle luminosité, vous donnera accès au
terrain arrière.
Le salon avec son foyer au propane pour votre confort, est
également bien éclairé. Un atout important, une salle d'eau
au rez-de-chaussée, toujours pratique et appréciée.
Le second étage abrite 3 chambres et une salle-de-bain
complète.
On retrouve au sous-sol, une salle familiale, de même
qu'une salle de lavage et un atelier/rangement.
Vous constaterez qu'elle a été très bien entretenue par son
propriétaire actuel. Voilà une belle trouvaille à un prix
très accessible et disponible rapidement!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888

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