Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

6011Z, Imp. de la Coupe
Saint-Hyacinthe / La Providence

549 900 $


Délai d'occupation : 190 jours
7 pièces   2 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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C'est ici que vous retrouverez le meilleur des deux mondes: un charmant cottage très bien entretenu et aménagé sur 3 étages avec garage intégré, terrain plus grand que standard et le plus important: sans travaux d'entretien extérieur (pelouse, déneigement)car cette propriété est en fait une copropriété. Situé au Domaine-sur-le-Vert, vous bénéficierez d'un cadre parfait favorisant entre autres la marche et le vélo. Pour les familles, une école primaire a été construite récemment. Vous aurez un intérieur très lumineux où tout a été pensé pour maximiser votre bien-être. Profitez de votre confort sans souci d'entretien!

# 17577237

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2014
Façade
7.5 mètres
Profondeur
11.7 mètres

Terrain

Façade
10.47 mètres
Profondeur
25.18 mètres
Superficie
263.7 mètres carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
418 600 $
Terrain
112 000 $
Total :
530 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
474 $
5 682 $
Taxes municipales (2025)
285 $
3 420 $
Taxes scolaires (2025)
27 $
329 $
Total :
786 $
9 431 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Simple largeur, Eau chaude/froide, mezzanine, Intégré, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Université, Piste cyclable, Cegep, Transport en commun, Parc-espace vert, Commerces rte 116, École primaire, Golf
Revêtements
Pierre, Déclin de fibrociment
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2014
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Étang
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle Bosch, cuisinière gaz naturel Bosch, réfrigérateur Bosch, cellier (à réparer par l'acheteur), aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, climatiseur central, ouvre-porte garage et manette, ancrage de la télé de la salle à manger, foyer au gaz naturel, BBQ au gaz naturel Broil King, 3 bacs: recyclage/compostage/ordures.
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe double
Plancher : céramique
5'9" x 4'7"
Cuisine
Arm. polyester,doss. cér.,îlot
Plancher : céramique
18'2" x 13' (irrégulier)
Salle-à-manger/salon
O
Foyer gaz, porte-patio
Plancher : bois
17'6" x 12'
Salle d'eau
Céramique
7'5" x 4'9"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in 14,4x7,5 irr.
Plancher : bois
13'4" x 11'8"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
10'7" x 9'1"
Salle de bains
Bain autoportant, douche
Plancher : céramique
16'2" x 7'2"
Salle de lavage
Inst. laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
8'8" x 5'6"
Sous-sol
Salle familiale/salon
2 fenêtres
Plancher : plancher flottant
17'2" x 17'1"
Salle de bains
Douche verre/céramique
Plancher : céramique
8'4" x 6'7"
Salle mécanique
Syst. de chauffage
Plancher : béton
8' x 6'9"

Addenda

Au Domaine-sur-le-Vert on retrouve une panoplie de types
d'habitation. Il est fort à parier que vous aurez une
attirance pour ce très beau cottage (1 seul propriétaire),
modèle Garcia, complètement aménagé et dont l'entretien est
sans reproche. Il est également doté d'un garage intégré,
chauffé, eau chaude/froide et mezzanine pour le rangement.
La popularité de ce type de propriété (copropriété) en
rangée réside dans le fait que vous avez toute l'intimité
de votre demeure avec entrée indépendante et un intérieur
réparti sur 3 niveaux.
La propriété qu'on vous présente possède des atouts
supplémentaires, soit un balcon en composite avec rangement
en dessous et une grande terrasse de forme irrégulière sur
pieux. De plus, en 2020, les propriétaires ont acquis une
bande de terrain additionnelle de 7 mètres de profond (23
pieds), sans voisin à l'arrière, ce qui vous permet de
profiter d'un environnement fort agréable.
Son intérieur, tout aussi invitant, s'ouvre sur un hall
d'entrée avec garde-robe double conduisant aux pièces de
vie à aire ouverte dont une cuisine aux nombreuses armoires
de polyester auxquelles plusieurs modules ont été ajoutés,
maximisant ainsi le rangement, dosseret de céramique,
comptoirs de quartz et îlot avec son coin-repas, une
salle-à-manger avec coin "lounge" dès plus conviviale,
porte-patio et foyer au gaz pour l'ambiance et le confort
et pour terminer, une salle d'eau toujours pratique.
Le second étage abrite 2 chambres dont la principale avec
son walk-in, complété par une grande salle-de-bain avec
bain autoportant et douche en céramique aux portes de
verre, en plus d'une salle de lavage indépendante.
On termine par le sous-sol avec la salle familiale/salon de
bonnes dimensions, endroit parfait pour la détente, une
seconde salle de bain avec douche et une pièce abritant le
système de chauffage. À noter que la configuration du
sous-sol avec ses fenêtres permettrait l'ajout d'une
chambre supplémentaire.
Offrez-vous enfin ce mode de vie bien mérité!


Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888

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