Maison à étages
880, Rue Gagnon
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
838 000 $
12 pièces 7 chambres (3 au s-s) 2 salles de bain 1 salle d'eau
Voici une grande et ravissante propriété alliant charme classique et confort moderne. Logée sur un terrain paysager de 7914 pi ca, tout est en place pour la belle saison. Avec ses 7 chambres, elle est idéale pour les grandes familles. Sinon, vous aurez une flexibilité incroyable par rapport à l'utilisation de ses nombreuses pièces réparties sur 3 niveaux complètement aménagés. Située dans le secteur Bois-Joli, vous serez privilégiés par rapport aux nombreux services, écoles primaires et secondaires, centres commerciaux, loisirs...sans compter un accès rapide à l'autoroute 20. Voici enfin celle que vous avez tant cherchée!
Visite libre
Le samedi, 11 avril 2026 de 10:00 à 12:00
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
12
Chambres
7 (3 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1976
Façade
14.65 mètres
Profondeur
8.12 mètres
Terrain
Façade
24.38 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
735.2 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
446 800 $
Terrain
161 600 $
Total :
608 400 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
327 $
3 918 $
Taxes scolaires (2026)
32 $
388 $
Total :
359 $
4 306 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Centres commerciaux, loisirs, restos, épiceries..., Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Revêtements
Aluminium, Brique, Canexel (fibre de bois)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores s-sol, pôles et rideaux (sauf salle-à-manger), 2 thermopompes murales, ouvre-porte garage et 2 manettes, barres d'exercices extérieurs, chaufferette du garage, ancrage de la télé, foyer au bois, remise, gazébo, armoires du garage, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, tableau d'écriture de l'entrée, tablette pour manteaux.
Exclus
Pôles et rideaux salle-à-manger, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, niche de la cuisine, luminaire de l'îlot.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
En façade
Plancher : ardoise
7' x 4'8"
Cuisine
Arm. repeintes, dosseret cér.
Plancher : céramique
14'4" x 12'
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : bois
12'2" x 10'6"
Salon
Foyer au bois
Plancher : bois
15'8" x 12'2"
Bureau/chambre
Poss. chambre (pas de g.-robe)
Plancher : bois
12'8" x 9'6" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
5'2" x 4'7"
2ième étage
Pièce ouverte
Bureau, coin lecture...
Plancher : bois
9'8" x 7'
Chambre à coucher principale
Walk-in 5,2 x 4,8, 2 fenêtres
Plancher : bois
22'5" x 12'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : bois
15' x 12'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : bois
12'7" x 10'2"
Salle de bains
Grande douche, attenante CCP
Plancher : céramique chauffante
14'3" x 5'
Sous-sol
Chambre à coucher
Armoires intégrées mur à mur
Plancher : plancher flottant
11'8" x 11'6"
Chambre à coucher
Pas de garde-robe
Plancher : plancher flottant
11'8" x 10'
Chambre à coucher
Pas de garde-robe
Plancher : plancher flottant
12' x 10'
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique chauffante
7' x 5'8"
Salle de lavage
Inst. lav./séch, lavabo
Plancher : plancher flottant
11'9" x 8'8"
Rangement
Plancher flottant
12' x 4'3"
Addenda
Vous avez, parmi vos critères de recherche, besoin d'une
proximité de tout et de l'espace. Voici LA propriété pour
vous!
Jouissant d'un emplacement privilégié dans le secteur
Bois-Joli, toujours recherché par rapport à l'accès, à
distance de marche, de nombreux services, épiceries,
centres commerciaux, hôpital, écoles primaires et
secondaires (publiques ou privées), loisirs...Vous avez
donc réglé un des critères qui sera fort apprécié par tous
les membres de votre famille.
Second critère: de l'espace pour chacun d'entre vous...Ici
votre problème sera enfin réglé avec un plan de pièces
réparties sur 3 étages. Débutons par un rez-de-chaussée
composé des pièces de vie dont une cuisine restaurée aux
armoires blanches pleine hauteur, comptoir de quartz et
îlot central. Une porte coulissante vous sépare du corridor
ainsi que de la salle-à-manger.
Cette dernière, de bonnes dimensions, vous permettra
d'installer vos convives très confortablement. La
porte-patio s'occupe de la lumière tout en vous donnant
accès à la cour arrière.
On poursuit avec le salon adjacent qui offre une belle
continuité à ces pièces conviviales. Son foyer au bois
s'occupera de créer une ambiance de détente.
Une très belle pièce avec portes françaises et plafond
mouluré sert présentement de bureau mais pourrait
facilement devenir une chambre en ajoutant une penderie.
Une salle d'eau termine ce niveau.
Un bel escalier vous conduit au second étage qui vous
propose 3 chambres dont la principale aux généreuses
dimensions avec walk-in et salle-de-bain attenante avec sa
grande douche, bain autoportant et vanité double lavabos.
Un pièce ouverte pourrait accueillir un coin bureau, salle
de lecture, de musique...
Le sous-sol, accessible par un escalier de bois, vous
offre, à son tour, 3 chambres supplémentaires (dont 2
nécessitent une penderie), une seconde salle-de-bain avec
douche, une pratique salle-de-lavage dotée d'un grand
comptoir avec lavabo et modules de rangement. Un rangement
supplémentaire termine la description.
Vous avez un garage avec accès intérieur et un très beau
terrain paysager par des professionnels, avec haie de
cèdres matures et clôture, grand patio, terrasse sur pavé
uni, gazebo pour être à l'abri du soleil et remise. Tout
est en place pour accueillir la belle saison.
Cette propriété a subi des rénovations/améliorations au fil
des ans par son propriétaire actuel, confirmant ainsi un
souci de bien la conserver.
Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée!
proximité de tout et de l'espace. Voici LA propriété pour
vous!
Jouissant d'un emplacement privilégié dans le secteur
Bois-Joli, toujours recherché par rapport à l'accès, à
distance de marche, de nombreux services, épiceries,
centres commerciaux, hôpital, écoles primaires et
secondaires (publiques ou privées), loisirs...Vous avez
donc réglé un des critères qui sera fort apprécié par tous
les membres de votre famille.
Second critère: de l'espace pour chacun d'entre vous...Ici
votre problème sera enfin réglé avec un plan de pièces
réparties sur 3 étages. Débutons par un rez-de-chaussée
composé des pièces de vie dont une cuisine restaurée aux
armoires blanches pleine hauteur, comptoir de quartz et
îlot central. Une porte coulissante vous sépare du corridor
ainsi que de la salle-à-manger.
Cette dernière, de bonnes dimensions, vous permettra
d'installer vos convives très confortablement. La
porte-patio s'occupe de la lumière tout en vous donnant
accès à la cour arrière.
On poursuit avec le salon adjacent qui offre une belle
continuité à ces pièces conviviales. Son foyer au bois
s'occupera de créer une ambiance de détente.
Une très belle pièce avec portes françaises et plafond
mouluré sert présentement de bureau mais pourrait
facilement devenir une chambre en ajoutant une penderie.
Une salle d'eau termine ce niveau.
Un bel escalier vous conduit au second étage qui vous
propose 3 chambres dont la principale aux généreuses
dimensions avec walk-in et salle-de-bain attenante avec sa
grande douche, bain autoportant et vanité double lavabos.
Un pièce ouverte pourrait accueillir un coin bureau, salle
de lecture, de musique...
Le sous-sol, accessible par un escalier de bois, vous
offre, à son tour, 3 chambres supplémentaires (dont 2
nécessitent une penderie), une seconde salle-de-bain avec
douche, une pratique salle-de-lavage dotée d'un grand
comptoir avec lavabo et modules de rangement. Un rangement
supplémentaire termine la description.
Vous avez un garage avec accès intérieur et un très beau
terrain paysager par des professionnels, avec haie de
cèdres matures et clôture, grand patio, terrasse sur pavé
uni, gazebo pour être à l'abri du soleil et remise. Tout
est en place pour accueillir la belle saison.
Cette propriété a subi des rénovations/améliorations au fil
des ans par son propriétaire actuel, confirmant ainsi un
souci de bien la conserver.
Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée!
Votre hypothèque
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |