Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

16, Ch. du Vide
Sainte-Angèle-de-Monnoir

339 000 $

7 pièces   4 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Visite virtuelle

C'est à Ste-Angèle-de-Monnoir, municipalité connue pour son camping Le Domaine du Rêve, que nous vous invitons à découvrir cet accueillant cottage jumelé sur terrain de 4608 pi ca clôturé avec piscine hors-terre et grande remise. Son intérieur fournira tout le confort à votre famille avec ses 4 chambres, dont celles du sous-sol aux murs amovibles (non ancrés ni au plafond ni au plancher). Secteur familial où les enfants seront à distance de marche de l'école primaire et du grand parc très bien équipé qui sert également de lieux de rassemblement lors des fêtes de quartier. Proximité de la rte 112 et à ± 5 d'un accès à l'autoroute 10. À voir!

# 12511789

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
Jumelé
Pièces
7
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2005
Façade
6.13 mètres
Profondeur
7.46 mètres

Terrain

Façade
14 mètres
Profondeur
31.21 mètres
Superficie
428.1 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
131 500 $
Terrain
59 900 $
Total :
191 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
164 $
1 968 $
Taxes municipales (2024)
160 $
1 919 $
Taxes scolaires (2024)
13 $
156 $
Total :
337 $
4 043 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires
peinturées, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Piscine
Hors-terre, 12 pieds
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Rte 112, épicerie/dépanneur, producteurs locaux...
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Topographie
Plat
Type de fenêtre
coulissantes sous-sol, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, tringles, ventilateurs, luminaires, climatiseur mural, toutes les tablettes fixes de: cuisine/salle-de-bain/salle d'eau/chambres/walk-in/garde-robe/rangement, 2 tablettes amovibles cuisine, miroir de la salle d'eau, petites armoires de rangement cage d'escalier du sous-sol, lumières led chambre sous-sol, aspirateur central et accessoires, piscine de 12' avec deck et accessoires, remise, foyer extérieur, caméras extérieures non branchées, bacs: recyclage et compostage.
Exclus
Biens et meubles du vendeur, rideaux, 2 bureaux blancs du walk-in, 2 supports de télé: chambre principale et chambre sous-sol, miroir de la salle-à-manger, lave-vaisselle, bac à ordures, contenu de la remise.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique
5'1" x 4'8"
Cuisine
Céramique
8'9" x 8'
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : céramique
9'9" x 8' (irrégulier)
Salon
Bois
14'9" x 8' (irrégulier)
Salle d'eau
Inst. lav./séch.
Plancher : céramique
7'8" x 5'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in 7,10 x 6
Plancher : bois
12'3" x 11'6"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
8'9" x 8'7"
Salle de bains
Bain, douche séparée
Plancher : céramique
9'10" x 7'7"
Sous-sol
Chambre à coucher
Pas de garde-robe (penderie)
Plancher : plancher flottant
18'3" x 7'4"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
15'3" x 10'8" (irrégulier)
Petit espace de rangement
Pourrait être fermé
Plancher : plancher flottant
7'3" x 2'11"

Addenda

Vivre à Sainte-Angèle-de-Monnoir, c'est s'offrir un milieu
de vie paisible dans un paysage champêtre et un
environnement agricole. C'est aussi avoir la chance de
s'approvisionner auprès de ses producteurs locaux autant
pour les légumes, viandes et même aller couper votre propre
arbre de Noël.
Environnement:
Les enfants apprécieront être à distance de marche de
l'école primaire avec son grand terrain de jeux doté d'un
parc de skate, de jeux d'eau, modules de jeux, paniers de
basketball, pétanque, pickleball, glissades aménagées
l'hiver et patinoire...sans compter les fêtes de quartier,
le camp de jour et surtout la proximité du fameux camping
le Domaine du Rêve, accessible aux résidents. Une
épicerie/dépanneur se trouve également à proximité.
Vous serez à courte distance de la rte 112 et d'un accès à
l'autoroute 10.
La propriété:
Joli cottage jumelé sur terrain entièrement clôturé de 4608
pi ca, très bien paysager avec ses nombreux arbustes,
fleurs et arbres (lilas, cassis, framboisiers, prunier...),
une piscine hors-terre de 12 pi avec deck, remise de belles
dimensions parfaite pour y ranger tous vos équipements
d'entretien et de loisirs. De plus, son allée asphaltée
vous permettra de stationner 2 véhicules côte- à-côte.
Son intérieur:
Un rez-de-chaussée à aire ouverte, comprenant cuisine,
salle-à-manger avec porte-patio et salon. Sa fenestration
permet une abondante luminosité dans cette aire de vie. Une
salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse, complète
ce niveau.
Un bel escalier de bois vous mène au second étage qui
abrite deux chambres dont la principale avec son walk-in de
bonnes dimensions et la salle de bain principale avec
douche séparée.
Les parents ont voulu offrir aux enfants plus âgés un coin
bien à eux en réaménageant complètement le sous-sol en deux
chambres de bonnes dimensions avec de l'espace pour
recevoir les amis. Les murs n'étant pas ancrés ni au
plafond ni au plancher, il vous sera donc très facile de
retrouver la salle familiale initiale ou rediviser ces
pièces selon vos besoins. À noter que la plomberie est déjà
en place pour recevoir une salle de bain additionnelle.
C'est maintenant le temps d'offrir ce cocon douillet à une
prochaine famille!


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888

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