Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

145, Rue Scott
McMasterville

639 000 $

10 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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McMasterville: la montagne à nos yeux, la rivière à nos pieds, une municipalité au coeur de la vallée du Richelieu! Un slogan plus qu'invitant...au même titre que cette charmante propriété qui se veut parfaite pour une prochaine famille avec ses 5 chambres (dont 3 sur le même niveau), ses pièces de vie à aire ouverte avec cuisine rénovée tout récemment, sous-sol aménagé...et surtout une cour arrière où vous transformerez vos étés en vacances permanentes avec sa piscine creusée chauffée avec système au sel et son spa. École primaire et secondaire, commerces locaux, accès rapide autoroute 20 et rte 116. Tout y est, il ne manque que vous!

# 14422119

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1974
Façade
12.3 mètres
Profondeur
7.39 mètres

Terrain

Façade
19.81 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
602.1 mètres carrés

Évaluation (2026)

Bâtiment
291 000 $
Terrain
209 500 $
Total :
500 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
294 $
3 526 $
Taxes scolaires (2026)
28 $
332 $
Total :
322 $
3 858 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polymère
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Mazout, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée, au sel, Creusée
Proximité
Commerces locaux, Rte 116, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2026
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, pôles et rideaux, luminaires, support de la télé au RDC, piscine et accessoires, remise, spa, auvent, gazebo du spa, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets.
Exclus
Lave-vaisselle, projecteur cinéma, gazebo de la section salon extérieur, meuble-bar de la salle de cinéma.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe haut de l'escalier
Plancher : céramique
5' x 4'
Cuisine
Arm. polymère 2 tons, îlot
Plancher : bois
11'3" x 10'8"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : bois
11'3" x 8'11"
Salon
Bois
12'10" x 11'8"
Chambre à coucher principale
Bois
10'10" x 10'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'3" x 9'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'1" x 7'10"
Salle de bains
Douche cér./portes de verre
Plancher : céramique
11' x 7'10"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
21'8" x 10'8"
Chambre à coucher
Walk-in 3.7 x 7 pi
Plancher : plancher flottant
10'11" x 10'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 10'4"
Salle de bains
Inst. lav./séch., douche
Plancher : céramique
5'11" x 7'9"
Rangement
Béton
11' x 8'2" (irrégulier)

Addenda

Une prochaine famille saura apprécier cette accueillante
propriété au modèle typique des années 70 qui prend place
dans un environnement homogène et familial avec le parc
Normand-Angers à quelque pas de la résidence, en plus d'une
piste cyclable sécuritaire.
Logée sur un terrain de 6480 pi ca entièrement clôturé, nul
doute que chaque membre de la famille profitera de son
aménagement doté d'une piscine creusée, chauffée avec
système au sel, en plus du spa, parfait pour la détente.
Une remise s'occupera d'entreposer divers équipements et
outils.
Ayant subi des améliorations au fil des ans, vous
découvrirez entre autres un intérieur où les pièces
principales à aire ouverte, avec leur nouveau revêtement de
sol en bois franc, se veulent conviviales à souhait.
Vous aimerez le "look" de la cuisine, rénovée récemment,
qui propose des armoires en polymère deux tons avec îlot.
La salle-à-manger adjacente avec porte-patio et le salon se
complètent parfaitement.
Vous avez de jeunes enfants? 3 chambres sur ce niveau
combleront vos attentes. Une salle-de-bain également
rénovée avec bain autoportant et grande douche complète le
tout.
Direction sous-sol, où vous attend une salle de cinéma
maison insonorisée pour de belles soirées en famille ou
entre amis. Assurez-vous d'avoir une bonne provision de
maïs soufflé...Deux chambres supplémentaires, une seconde
salle de bain également rénovée avec douche et
installations laveuse/sécheuse, en plus d'un rangement, ce
qui en termine la description.
La municipalité de McMasterville propose à son tour une
ville où il fait bon vivre avec de nombreux services,
parcs, écoles et accès à l'autoroute 20 et à la route 116.
Lire sa description c'est un début, mais la visiter c'est
l'estimer à sa juste valeur!


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888

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