Maison de plain-pied
178, Rue St-Germain
Saint-Hugues
869 900 $
10 pièces 5 chambres (3 au s-s) 2 salles de bain
Si vous êtes à la recherche de la propriété idéale pour votre famille, la voici! Bénéficiant tout d'abord d'un emplacement privilégié par rapport aux différents services (école, bibliothèque, garderie, terrains de jeux...)qui sont à distance de marche, elle possède un grand terrain de 13 635 pi ca, très bien aménagé avec piscine hors-terre (27'), sur une rue sans issue. Son plan de pièces plaira également avec son aire ouverte, solarium 4 saisons, 5 chambres, dont 3 au s-sol qui est complètement aménagé, idéal pour les enfants plus âgés. Amplement de stationnement, garage attaché et second garage détaché. Tout y est, il ne manque que vous!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
5 (3 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2003
Façade
15.93 mètres
Profondeur
10.44 mètres
Terrain
Façade
24.38 mètres
Profondeur
61.7 mètres
Superficie
1266.7 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
326 800 $
Terrain
116 700 $
Total :
443 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
420 $
5 040 $
Taxes municipales (2025)
273 $
3 279 $
Taxes scolaires (2025)
23 $
280 $
Total :
717 $
8 599 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Attaché, + 2e garage détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
27 pi, Hors-terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Terrain jeux, patinoire, église, caserne pompier.., Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
Vinyle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente à l'arrière
Type de fenêtre
Guillotine pour solarium, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central Drain-Vac (± 6 ans) et accessoires, échangeur d'air Guardian Plus et récupérateur d'humidité, thermopompe 18K BTU, piscine hors-terre 27 pi 2022 avec sa thermopompe/accessoires/robot/marche, sump-pompe.
Exclus
Pavillon 2022 (une rampe aluminium noire sera installée en remplacement)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique/bois
8' x 7'
Cuisine
Arm. thermo., compt.-lunch
Plancher : céramique
11'6" x 10'6"
Salle à manger
Accès solarium
Plancher : céramique
15' x 8'6"
Solarium
4 saisons, plaf. cathédrale
Plancher : bois chauffant
14'6" x 10'6"
Salon
Bois
13' x 12'
Chambre à coucher principale
Porte accès balcon
Plancher : bois
13' x 12'
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : bois
11' x 9'6"
Salle de bains
Bain avec douchette
Plancher : céramique
9' x 7'4"
Hall d'entrée
Par le garage
Plancher : céramique
8' x 7'6"
Sous-sol
Salle familiale
+ section 8x7,6
Plancher : linoléum
18'6" x 9'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : linoléum
12'6" x 11'4"
Chambre à coucher
Garde-robe simple
Plancher : linoléum
11'6" x 8'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : linoléum
10'4" x 9'6"
Salle de bains
Grande douche, inst. lav./séch
Plancher : céramique chauffante
8' x 7'4"
Addenda
Si vous connaissez la municipalité de St-Hugues "Là où il
fait bon vivre", vous savez en apprécier le charme sinon,
nous vous invitons à la découvrir et à l'aimer tout comme
la propriété qu'on vous présente.
Bénéficiant d'un emplacement de choix, sur une rue sans
issue et face à un terrain de jeux, en plus d'être à
distance de marche de plusieurs services (école primaire,
bibliothèque, caserne de pompiers, épicerie, garderie...),
vous aurez plaisir à profiter tout autant de son terrain de
13 635 pi ca très bien aménagé avec piscine hors-terre
chauffée de 27', grand patio, terrasses sur béton et de son
2e garage détaché pouvant accueillir petite voiture, moto,
tracteur à gazon, souffleuse...
Votre future propriété se veut à la fois fort accueillante
et confortable à souhait. Elle propose des pièces de vie à
aire ouverte regroupant une cuisine aux nombreuses armoires
avec dosseret de céramique, salle-à-manger adjacente à
partir de laquelle vous aurez accès au superbe solarium 4
saisons avec plafond cathédrale, généreuse fenestration et
plancher chauffant, en plus d'un accès extérieur; ce sera
assurément votre pièce coup de coeur!
On retrouve 2 chambres sur ce niveau dont la principale
avec double portes donnant accès à un petit balcon, en plus
d'une belle salle-de-bain aux nombreux modules de rangement.
Le sous-sol, quant à lui, est complètement aménagé avec une
salle familiale, 3 chambres supplémentaires et une seconde
salle-de-bain avec superbe douche de céramique et porte de
verre en plus d'être dotée des installations
laveuse/sécheuse.
Un atout important: pour procéder à un agrandissement et/ou
un projet de bigénération, vous pourrez vous servir du
grand patio de 25x26 sur béton.
Prendre en considération que vous n'êtes qu'à ± 20 minutes
de St-Hyacinthe et tout près de St-Simon, Ste-Hélène....
Offrez ce cadre de vie parfait à votre famille !
fait bon vivre", vous savez en apprécier le charme sinon,
nous vous invitons à la découvrir et à l'aimer tout comme
la propriété qu'on vous présente.
Bénéficiant d'un emplacement de choix, sur une rue sans
issue et face à un terrain de jeux, en plus d'être à
distance de marche de plusieurs services (école primaire,
bibliothèque, caserne de pompiers, épicerie, garderie...),
vous aurez plaisir à profiter tout autant de son terrain de
13 635 pi ca très bien aménagé avec piscine hors-terre
chauffée de 27', grand patio, terrasses sur béton et de son
2e garage détaché pouvant accueillir petite voiture, moto,
tracteur à gazon, souffleuse...
Votre future propriété se veut à la fois fort accueillante
et confortable à souhait. Elle propose des pièces de vie à
aire ouverte regroupant une cuisine aux nombreuses armoires
avec dosseret de céramique, salle-à-manger adjacente à
partir de laquelle vous aurez accès au superbe solarium 4
saisons avec plafond cathédrale, généreuse fenestration et
plancher chauffant, en plus d'un accès extérieur; ce sera
assurément votre pièce coup de coeur!
On retrouve 2 chambres sur ce niveau dont la principale
avec double portes donnant accès à un petit balcon, en plus
d'une belle salle-de-bain aux nombreux modules de rangement.
Le sous-sol, quant à lui, est complètement aménagé avec une
salle familiale, 3 chambres supplémentaires et une seconde
salle-de-bain avec superbe douche de céramique et porte de
verre en plus d'être dotée des installations
laveuse/sécheuse.
Un atout important: pour procéder à un agrandissement et/ou
un projet de bigénération, vous pourrez vous servir du
grand patio de 25x26 sur béton.
Prendre en considération que vous n'êtes qu'à ± 20 minutes
de St-Hyacinthe et tout près de St-Simon, Ste-Hélène....
Offrez ce cadre de vie parfait à votre famille !
Votre hypothèque
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |