Si vous êtes à la recherche de la propriété idéale pour votre famille, la voici! Bénéficiant tout d'abord d'un emplacement privilégié par rapport aux différents services (école, bibliothèque, garderie, terrains de jeux...)qui sont à distance de marche, elle possède un grand terrain de 13 635 pi ca, très bien aménagé avec piscine hors-terre (27'), sur une rue sans issue. Son plan de pièces plaira également avec son aire ouverte, solarium 4 saisons, 5 chambres, dont 3 au s-sol qui est complètement aménagé, idéal pour les enfants plus âgés. Amplement de stationnement, garage attaché et second garage détaché. Tout y est, il ne manque que vous!
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central Drain-Vac (± 6 ans) et accessoires, échangeur d'air Guardian Plus et récupérateur d'humidité, thermopompe 18K BTU, piscine hors-terre 27 pi 2022 avec sa thermopompe/accessoires/robot/marche, sump-pompe.
Exclus
Pavillon 2022 (une rampe aluminium noire sera installée en remplacement)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique/bois
8' x 7'
Cuisine
Arm. thermo., compt.-lunch
Plancher : céramique
11'6" x 10'6"
Salle à manger
Accès solarium
Plancher : céramique
15' x 8'6"
Solarium
4 saisons, plaf. cathédrale
Plancher : bois chauffant
14'6" x 10'6"
Salon
Bois
13' x 12'
Chambre à coucher principale
Porte accès balcon
Plancher : bois
13' x 12'
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : bois
11' x 9'6"
Salle de bains
Bain avec douchette
Plancher : céramique
9' x 7'4"
Hall d'entrée
Par le garage
Plancher : céramique
8' x 7'6"
Sous-sol
Salle familiale
+ section 8x7,6
Plancher : linoléum
18'6" x 9'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : linoléum
12'6" x 11'4"
Chambre à coucher
Garde-robe simple
Plancher : linoléum
11'6" x 8'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : linoléum
10'4" x 9'6"
Salle de bains
Grande douche, inst. lav./séch
Plancher : céramique chauffante
8' x 7'4"
Addenda
Si vous connaissez la municipalité de St-Hugues "Là où il
fait bon vivre", vous savez en apprécier le charme sinon,
nous vous invitons à la découvrir et à l'aimer tout comme
la propriété qu'on vous présente.
Bénéficiant d'un emplacement de choix, sur une rue sans
issue et face à un terrain de jeux, en plus d'être à
distance de marche de plusieurs services (école primaire,
bibliothèque, caserne de pompiers, épicerie, garderie...),
vous aurez plaisir à profiter tout autant de son terrain de
13 635 pi ca très bien aménagé avec piscine hors-terre
chauffée de 27', grand patio, terrasses sur béton et de son
2e garage détaché pouvant accueillir petite voiture, moto,
tracteur à gazon, souffleuse...
Votre future propriété se veut à la fois fort accueillante
et confortable à souhait. Elle propose des pièces de vie à
aire ouverte regroupant une cuisine aux nombreuses armoires
avec dosseret de céramique, salle-à-manger adjacente à
partir de laquelle vous aurez accès au superbe solarium 4
saisons avec plafond cathédrale, généreuse fenestration et
plancher chauffant, en plus d'un accès extérieur; ce sera
assurément votre pièce coup de coeur!
On retrouve 2 chambres sur ce niveau dont la principale
avec double portes donnant accès à un petit balcon, en plus
d'une belle salle-de-bain aux nombreux modules de rangement.
Le sous-sol, quant à lui, est complètement aménagé avec une
salle familiale, 3 chambres supplémentaires et une seconde
salle-de-bain avec superbe douche de céramique et porte de
verre en plus d'être dotée des installations
laveuse/sécheuse.
À noter également que vous n'êtes qu'à ± 20 minutes de
St-Hyacinthe et tout près de St-Simon, Ste-Hélène....
Offrez ce cadre de vie parfait à votre famille !
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA