Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

460, Rue St-Jacques
Saint-Hugues

339 900 $


Délai d'occupation : 15 jours
11 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Visite virtuelle

Situé dans la municipalité de St-Hugues, voici un grand bungalow tout brique et très bien entretenu qui possède toutes les caractéristiques d'une maison bigénération (à vérifier auprès de la municipalité) grâce à son sous-sol aménagé en logement avec sortie extérieure. Vous apprécierez son abri-auto et garage et son terrain intime de 9070 p.c. Son rez-de-chaussée propose des pièces de vie de bonnes dimensions et généreusement fenestrées, dont une cuisine avec îlot, 3 chambres, une salle de bains rénovée avec grande douche. Vous serez à courte distance des services (école, parc, épicerie...)et ±20 min. d'un accès à l'autoroute 20. Une visite?

# 25658819

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1965
Façade
9.77 mètres
Profondeur
12.83 mètres

Terrain

Façade
29.8 mètres
Profondeur
28.65 mètres
Superficie
842.7 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
205 000 $
Terrain
67 000 $
Total :
272 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
204 $
2 445 $
Taxes scolaires (2023)
19 $
228 $
Total :
223 $
2 673 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires
Stratifié
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
École primaire, Parc-espace vert
Revêtements
Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage, 3 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles/pôles/rideaux, luminaires, lave-vaisselle GE, four encastré Whirlpool, plaque induction Frigidaire, réfrigérateur LG, syst. d'alarme (non fonctionnel), ouvre-porte garage + 2 manettes, ancrage télé du s.-sol, lave-vaisselle du s.-sol, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, bacs à jardinage.
Exclus
Lave-vaisselle et lampe tiffany au sous-sol et les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Nombreuses armoires, îlot
Plancher : céramique
13' x 12' (irrégulier)
Salle à manger
2 grandes fenêtres
Plancher : linoléum
13' x 11'6" (irrégulier)
Salon
Plancher flottant
16'6" x 12'6"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13' x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
13' x 10'
Chambre à coucher
Porte-patio
Plancher : plancher flottant
13' x 10'
Salle de bains
Rénovée, grande douche
Plancher : céramique
9'6" x 9'
Sous-sol
Cuisine
Inc. coin-repas
Plancher : plancher flottant
20' x 16'
Salon
Sortie extérieure
Plancher : plancher flottant
20' x 13' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
13' x 9'
Chambre à coucher
Plancher flottant
13' x 12'
Salle de bains
Bain sans douche
Plancher : plancher flottant
10' x 6' (irrégulier)
Rangement/salle mécanique
Béton
13' x 12'

Addenda

Cette charmante propriété tout brique avec garage vous
propose deux options: utiliser la propriété au complet pour
installer votre nombreuse famille ou seconde option : une
propriété de type bi-génération qui logera également et
tout aussi confortablement vos parents ou enfants dans un
grand logement complètement aménagé au sous-sol.
Dans les 2 cas, vous aurez un rez-de-chaussée composé d'une
cuisine aux nombreuses armoires avec îlot, une
salle-à-manger adjacente dotée de 2 grandes fenêtres et un
salon également bien fenestré.
On retrouve 3 chambres dont une avec porte-patio et une
très belle salle-de-bains récemment rénovée avec douche aux
portes de verre. On y trouve aussi les installations
laveuse-sécheuse.
Le sous-sol, quant à lui, a été complètement aménagé en
logement avec sortie extérieure. Afin de lui redonner sa
vocation de logement bi-générationnel, l'acheteur devra en
vérifier la conformité auprès de la municipalité.
Il est donc présentement composé d'une grande cuisine avec
coin-repas, un salon adjacent de très bonnes dimensions, 2
chambres et une seconde salle-de-bains avec bain (sans
douche). Il reste une pièce commune servant de
rangement/salle mécanique.
Si vous désirez habiter la propriété au complet, imaginez
le nombre de pieds carrés habitables que vous ajouterez
tout en ayant la possibilité de modifier certaines pièces,
selon vos besoins.
Peu importe le projet que vous avez en tête, cette
propriété située dans la belle municipalité de St-Hugues,
au coeur de plusieurs services (école primaire,
épicerie/dépanneur), parc...)répondra assurément aux
attentes de plusieurs acheteurs.
À noter que vous serez à ±20 minutes de St-Hyacinthe, Sorel
ou Drummondville.
Confirmez le tout par une visite !


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888

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