Maison de plain-pied
479, Rue Beaudry
Saint-Hugues
409 900 $
9 pièces 4 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain
Il est vrai de dire qu'elle est invitante cette charmante propriété située dans la municipalité de St-Hugues, avec son grand terrain intime de 10 859 pi ca de verdure sans voisin arrière, son intérieur aux pièces de vie à aire ouverte, comme vous les aimez, ses 4 chambres (possibilité d'en ajouter) dont 2 au rez-de-chaussée, ses 2 salles de bain, sa luminosité et son décor épuré. Bref, elle possède ce qu'il faut pour satisfaire amplement les besoins d'une prochaine famille désireuse de s'installer confortablement dans un secteur familial et sécuritaire. À vous de la découvrir!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2007
Terrain
Façade
20.7 mètres
Profondeur
46.43 mètres
Superficie
1008.8 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
213 800 $
Terrain
96 300 $
Total :
310 100 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
126 $
1 513 $
Taxes municipales (2025)
243 $
2 914 $
Taxes scolaires (2025)
15 $
174 $
Total :
383 $
4 601 $
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, épicerie, garderie CPE, loisirs..., Piste cyclable
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, installation pour aspirateur central, remise, auvent, installation fixe de rangement dans le walk-in chambre principale, 2 bacs: recyclage/compostage, support de drapeau extérieur.
Exclus
Luminaire au-dessus de l'îlot de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, antenne et amplificateur de signal cellulaire, tous les biens et meubles du vendeur.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
4'2" x 4'1"
Cuisine
Arm. mélamine, dosseret, îlot
Plancher : céramique
12' x 8'4"
Salle à manger
Bois
10'5" x 7'2"
Salon
Bois
13'3" x 11'1"
Chambre à coucher principale
Walk-in 4'6''x4'6''
Plancher : bois
11'2" x 10'9"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : bois
9'9" x 9'6"
Sous-sol
Salle familiale
2 fenêtres
Plancher : céramique chauffante
25'6" x 12'7"
Chambre à coucher
Pièce insonorisée sans g-robe
Plancher : linoléum
11'3" x 7'5"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : céramique
8'2" x 8'
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique chauffante
7'7" x 6'2"
Salle de lavage
Inst. lav/séch, cuve...
Plancher : béton
8'7" x 7'7"
Addenda
Si vous connaissez la municipalité de St-Hugues vous savez
en apprécier le charme sinon, nous vous invitons à la
découvrir et à l'apprécier tout comme la propriété qu'on
vous présente.
Vous habiterez un secteur familial et sécuritaire non loin
des services de la municipalité.
La propriété, qui n'a connu qu'un seul propriétaire, est
logée sur un grand terrain intime de 10 859 pi ca doté
d'une remise, avec comme voisin arrière des champs de
culture. Vous disposerez d'amplement d'espace pour y
installer des équipements de loisir (piscine, module de
jeux, trampoline). De plus, vous aurez 4 espaces de
stationnement pour les voitures.
Que révèle son intérieur? Un plan de pièces aéré, lumineux
à souhait, un décor épuré et surtout des pièces de vie à
aire ouverte dont une cuisine fonctionnelle aux armoires
pleine hauteur, joli dosseret de céramique, îlot central et
porte-patio donnant accès à la galerie et au terrain
arrière.
Salle-à-manger et salon jouent parfaitement leur rôle
favorisant les échanges lors des repas en famille ou entre
amis.
Deux chambres dont la principale avec son walk-in de 4'6" x
4'6" et une salle-de-bain complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol, qui a été aménagé en 2020/2021, compte une
grande salle familiale sur céramique chauffante (qui
pourrait facilement être subdivisée), 2 chambres
supplémentaires (dont une est insonorisée, sans garde-robe)
et une seconde salle-de-bain sur céramique chauffante avec
salle-de-lavage adjacente.
Vous serez à ± 20 minutes de St-Hyacinthe et à ± 30 minutes
de Drummondville.
Elle vous plaira!
PRENDRE NOTE: Toute promesse d'achat devra être
conditionnelle à ce que le vendeur obtienne la propriété
qu'il convoite et pour laquelle il a déjà une promesse
d'achat acceptée (PA acceptée 23614). Dans les 5 jours
suivant la réalisation des conditions de l'acheteur dans la
présente promesse d'achat, le vendeur finalisera son achat
et confirmera par écrit à l'acheteur que cette condition
est satisfaite. Dans le cas ou il perdrait la propriété
convoitée, il pourra alors rendre la présente promesse
d'achat nulle et non avenue en avisant l'acheteur par écrit
dans ce délai de 5 jours.
en apprécier le charme sinon, nous vous invitons à la
découvrir et à l'apprécier tout comme la propriété qu'on
vous présente.
Vous habiterez un secteur familial et sécuritaire non loin
des services de la municipalité.
La propriété, qui n'a connu qu'un seul propriétaire, est
logée sur un grand terrain intime de 10 859 pi ca doté
d'une remise, avec comme voisin arrière des champs de
culture. Vous disposerez d'amplement d'espace pour y
installer des équipements de loisir (piscine, module de
jeux, trampoline). De plus, vous aurez 4 espaces de
stationnement pour les voitures.
Que révèle son intérieur? Un plan de pièces aéré, lumineux
à souhait, un décor épuré et surtout des pièces de vie à
aire ouverte dont une cuisine fonctionnelle aux armoires
pleine hauteur, joli dosseret de céramique, îlot central et
porte-patio donnant accès à la galerie et au terrain
arrière.
Salle-à-manger et salon jouent parfaitement leur rôle
favorisant les échanges lors des repas en famille ou entre
amis.
Deux chambres dont la principale avec son walk-in de 4'6" x
4'6" et une salle-de-bain complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol, qui a été aménagé en 2020/2021, compte une
grande salle familiale sur céramique chauffante (qui
pourrait facilement être subdivisée), 2 chambres
supplémentaires (dont une est insonorisée, sans garde-robe)
et une seconde salle-de-bain sur céramique chauffante avec
salle-de-lavage adjacente.
Vous serez à ± 20 minutes de St-Hyacinthe et à ± 30 minutes
de Drummondville.
Elle vous plaira!
PRENDRE NOTE: Toute promesse d'achat devra être
conditionnelle à ce que le vendeur obtienne la propriété
qu'il convoite et pour laquelle il a déjà une promesse
d'achat acceptée (PA acceptée 23614). Dans les 5 jours
suivant la réalisation des conditions de l'acheteur dans la
présente promesse d'achat, le vendeur finalisera son achat
et confirmera par écrit à l'acheteur que cette condition
est satisfaite. Dans le cas ou il perdrait la propriété
convoitée, il pourra alors rendre la présente promesse
d'achat nulle et non avenue en avisant l'acheteur par écrit
dans ce délai de 5 jours.
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