Maison de plain-pied
11655, Rue Yamaska
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe
438 000 $
9 pièces 4 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain
St-Hyacinthe, sur terrain riverain de 11542 p.c. secteur non navigable, voici une propriété très invitante à découvrir. Un RDC vaste, dégagé et lumineux où les pièces de vie à aire ouverte sont réconfortantes et conviviales. Le balcon arrière offre une vue agréable avec ses arbres matures et le calme de la rivière. 4 chambres, dont une de plus petites dimensions pour jeune enfant. Typique des constructions en pente, vous aurez un s.-sol complètement sorti de terre avec porte-jardin menant à la terrasse et une fenestration permettant une vue sur le terrain arrière. Accès direct à l'autoroute avec proximité rte 116 et nombreux services. À voir!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2004
Façade
11.03 mètres
Profondeur
9.82 mètres
Terrain
Façade
19.51 mètres
Profondeur
54.01 mètres
Superficie
1072.3 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Yamaska
Évaluation (2023)
Bâtiment
207 000 $
Terrain
97 700 $
Total :
304 700 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
158 $
1 891 $
Taxes municipales (2023)
237 $
2 844 $
Taxes scolaires (2023)
22 $
262 $
Total :
416 $
4 997 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, 1 convectair SDB s-sol
Particularités
Non navigable, Bordé par l'eau : Rivière
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Épicerie, pharmacie, centre de loisirs...
Revêtements
Aluminium, Pierre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles/stores/rideaux, ventilateurs, luminaires, lave-vaisselle, asp. central + accessoires, petite pharmacie SDB s.-sol., miroirs des 2 SDB , miroir et tablette de l'entrée, tablette blanche de la petite chambre au RDC, tablettes du rangement, poêle à comb. lente, cabanon, bacs recyclage/ compostage
Exclus
Tablettes brunes du bureau au sous-sol, pharmacie en bois de la salle-de-bains du RDC, bac gris (ordures). Tous les biens et meubles du vendeur.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe, inc. cage escalier
Plancher : céramique
18' x 9'5" (irrégulier)
Cuisine
Incluant comptoir-lunch
Plancher : céramique
10'6" x 10'
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : bois
12' x 11' (irrégulier)
Salon
Foyer
Plancher : bois
16'3" x 12'6"
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Plancher : bois
13'6" x 11'9"
Chambre à coucher
Ou bureau, sans garde-robe
Plancher : céramique
11'9" x 7'
Salle de bains
Bain seulement
Plancher : céramique
9'6" x 7'7"
Sous-sol
Salle familiale
Inc. garde-robe, porte-jardin,
Plancher : céramique
30' x 12'3"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
11'10" x 11'3"
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : plancher flottant
14' x 9'2" (irrégulier)
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
11'4" x 10'
Rangement
Béton
11'5" x 7'
Addenda
Si la vue d'un cours d'eau vous apaise, si vous aimez être
aux premières loges pour voir l'arrivée des bernaches
annonçant la venue du printemps, vous serez probablement
conquis par les avantages que vous offre cette charmante
propriété située dans le secteur Annexe avec son accès
direct à l'autoroute 20 et sa proximité de la rte 116.
Vous aurez également des services à courte distance
(épicerie, école primaire, parc, centre de loisirs, piste
cyclable...) et le centre-ville avec ses restos, commerces
et marché central.
Son terrain riverain de + 11500 p.c. réparti sur trois
paliers sans voisin arrière bénéficie d'un ensoleillement
tout l'après-midi et vous promet de magnifiques couchers de
soleil. Même si la rivière est non navigable dans ce
secteur, vous pourrez toujours vous promener en canot,
kayak, pédalo et même pêcher. Une remise est à votre
disposition et vous aurez du stationnement pour 4 véhicules.
Compte tenu de la pente du terrain, vous aurez donc en
façade une propriété de style plain-pied et à l'arrière un
impressionnant cottage. L'avantage de ce type de
construction c'est de vous offrir un sous-sol doté d'une
belle fenestration et d'une sortie donnant directement sur
le terrain arrière.
On retrouve donc un RDC composé des pièces de vie à aire
ouverte avec cuisine fonctionnelle, salle-à-manger avec
porte-patio donnant accès à un balcon arrière et d'un salon
de bonnes dimensions avec foyer au bois entouré d'un
manteau de briques. Ces mêmes briques décorent un mur du
hall d'entrée dont vous apprécierez les dimensions de ce
dernier.
Deux chambres dont une pour bébé (sans garde-robe) ou
parfaite pour le bureau et une salle-de-bains complètent
cet étage.
L'escalier central vous mène au sous-sol particulièrement
lumineux. Une grande salle familiale dotée d'un poêle à
combustion lente et porte-jardin donnant accès à la
terrasse arrière, deux chambres supplémentaires dont la
fenestration vous font oublier que vous êtes effectivement
au sous-sol, une seconde salle-de-bains avec douche et
installations laveuse-sécheuse et un rangement ce qui en
complète la visite.
À vous maintenant de voir si cette propriété aura le même
effet bénéfique et réconfortant sur vous autant qu'elle a
su l'être pour son seul et unique propriétaire !
Vente sans garantie légale
aux premières loges pour voir l'arrivée des bernaches
annonçant la venue du printemps, vous serez probablement
conquis par les avantages que vous offre cette charmante
propriété située dans le secteur Annexe avec son accès
direct à l'autoroute 20 et sa proximité de la rte 116.
Vous aurez également des services à courte distance
(épicerie, école primaire, parc, centre de loisirs, piste
cyclable...) et le centre-ville avec ses restos, commerces
et marché central.
Son terrain riverain de + 11500 p.c. réparti sur trois
paliers sans voisin arrière bénéficie d'un ensoleillement
tout l'après-midi et vous promet de magnifiques couchers de
soleil. Même si la rivière est non navigable dans ce
secteur, vous pourrez toujours vous promener en canot,
kayak, pédalo et même pêcher. Une remise est à votre
disposition et vous aurez du stationnement pour 4 véhicules.
Compte tenu de la pente du terrain, vous aurez donc en
façade une propriété de style plain-pied et à l'arrière un
impressionnant cottage. L'avantage de ce type de
construction c'est de vous offrir un sous-sol doté d'une
belle fenestration et d'une sortie donnant directement sur
le terrain arrière.
On retrouve donc un RDC composé des pièces de vie à aire
ouverte avec cuisine fonctionnelle, salle-à-manger avec
porte-patio donnant accès à un balcon arrière et d'un salon
de bonnes dimensions avec foyer au bois entouré d'un
manteau de briques. Ces mêmes briques décorent un mur du
hall d'entrée dont vous apprécierez les dimensions de ce
dernier.
Deux chambres dont une pour bébé (sans garde-robe) ou
parfaite pour le bureau et une salle-de-bains complètent
cet étage.
L'escalier central vous mène au sous-sol particulièrement
lumineux. Une grande salle familiale dotée d'un poêle à
combustion lente et porte-jardin donnant accès à la
terrasse arrière, deux chambres supplémentaires dont la
fenestration vous font oublier que vous êtes effectivement
au sous-sol, une seconde salle-de-bains avec douche et
installations laveuse-sécheuse et un rangement ce qui en
complète la visite.
À vous maintenant de voir si cette propriété aura le même
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su l'être pour son seul et unique propriétaire !
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