Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

220, Av. Dufault
Saint-Hyacinthe / Douville

349 900 $

6 pièces   3 chambres (3 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Visite virtuelle

Secteur familial de Douville, toujours en demande en raison de la proximité de nombreux services, axes routiers, école primaire, cégep, ITA et la Faculté de Médecine Vétérinaire. Jumelé n'ayant connu qu'un seul et unique propriétaire, sur terrain de 4878 pi ca avec remise et grand balcon couvert. Intérieur regroupant les pièces de vie au RDC et les 3 chambres avec salle de bains au sous-sol. Une touche personnelle au décor et vous aurez tout ce qu'il faut pour vous y installer confortablement dans un environnement parfait pour votre famille !

# 28714666

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Type
Jumelé
Pièces
6
Chambres
3 (3 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1992
Façade
6.4 mètres
Profondeur
10.07 mètres

Terrain

Façade
14.17 mètres
Profondeur
33.52 mètres
Superficie
453.2 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
134 500 $
Terrain
59 800 $
Total :
194 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
102 $
1 220 $
Taxes municipales (2024)
174 $
2 084 $
Taxes scolaires (2024)
13 $
156 $
Total :
288 $
3 460 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Cegep, Piste cyclable, Nombreux services secteur Douville
Revêtements
Vinyle, Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2010
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, climatiseur mural, ancrage de la télé, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, cabanon.
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
G.-robe en haut des marches
Plancher : céramique
5'11" x 3'9"
Cuisine
Arm. mélamine
Plancher : céramique
10'4" x 9'4"
Salle à manger
Inc. entrée avec porte-jardin
Plancher : parqueterie
13'10" x 9'9"
Salon
Parqueterie
17'10" x 13'4"
Salle d'eau
Céramique
7'11" x 4'10"
Sous-sol
Chambre à coucher principale
G-robe double
Plancher : céramique
15'1" x 9'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
G-robe double
Plancher : céramique
12'10" x 10'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
G-robe double
Plancher : céramique
9'5" x 8'8"
Salle de bains
Céramique
7'4" x 6'3"

Addenda

Confortable jumelé, situé dans le secteur toujours apprécié
de Douville, à courte distance de nombreux services (école
primaire, cégep et université, épicerie, pharmacie,
restos...), rte 116 et boul. Casavant menant directement au
nord de la Ville.
Installé sur un coin de rue, sur un terrain de 4878 p.c.
avec remise, sa haie de cèdres, ses arbres et arbustes
matures vous procureront une intimité. Votre stationnement
est sur le côté de la propriété.
Son plan de pièces, typique de ce genre de construction,
est caractérisé par une entrée de style "split level" dont
les pièces principales sont regroupées au rez-de-chaussée
offrant ainsi un espace de vie à aire ouverte, accueillant
et lumineux grâce à une fenestration adéquate.
Cuisine fonctionnelle et équipée d'armoires de mélamine
blanche, salle-à-manger avec sa porte-jardin donnant accès
au côté stationnement et salon de bonnes dimensions,
aménagement parfait pour enfin se retrouver et échanger en
famille. Une salle d'eau termine ce niveau.
Le sous-sol est entièrement consacré aux 3 chambres, à la
salle de bain principale et au coin laveuse/sécheuse
dissimulé derrière des portes pliantes dans le corridor.
Son prix accessible vous permettra, une fois installés,
d'en actualiser le décor. Demandez une visite très
rapidement !


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888

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