Équipe Johanne Brabant
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

5245, Rue Marquette
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

349 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Très bien située secteur Ste-Rosalie, cette magnifique propriété entretenue avec grand soin, pourra convenir à différents types de clientèle. Vous serez impressionnés par son intérieur vaste aux pièces de vie dégagées, de même que par les dimensions des chambres et de la salle-de-bains. Et que dire de son extérieur...Parfaite à tous points de vue!

# 16345822

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1982
Façade
13.7 mètres
Profondeur
17.9 mètres

Terrain

Façade
18.9 mètres
Profondeur
37.98 mètres
Superficie
719 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
265 700 $
Terrain
55 600 $
Total :
321 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
241 $
2 896 $
Taxes scolaires (2020)
35 $
414 $
Total :
276 $
3 310 $
Allée
Béton
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres
Aluminium, Intérieur bois
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Radiant
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, Rte 116, dépanneur, pharmacie...,
Revêtements
Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2015, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores/pôles/rideaux, luminaires, l.-vaiss, four, asp.central + acc, syst.alarme, foyer gaz, o.-porte garage+manette, établi+tablettes garage, 3 bacs (recyclage/compostage/ordures), syst.irrigation, spa(sans garantie de fonction), horloge murale, pots suspendus SDB, miroir bur, lève-personne CACP.
Exclus
Crochets et bac de l'entrée, toutes les tablettes murales et réservoir de propane en location.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6'10" x 5'3"
Cuisine
Arm. polyester, coin dinette
Plancher : céramique
14'10" x 10'4"
Salle-à-manger/salon
Grande pièce ouverte,foyer gaz
Plancher : céramique
25'5" x 19'9"
Espace ouvert
Inc. entrée arr., poss. bureau
Plancher : céramique
21'3" x 10'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
2 g.-robe dble, sortie secours
Plancher : plancher flottant
19'6" x 12'8"
Chambre à coucher
2 g.-robe double
Plancher : plancher flottant
14'6" x 10'10"
Chambre à coucher
2 g-robe double
Plancher : parqueterie
14'4" x 10'
Salle de bains
Rénovée 2017
Plancher : céramique
14'7" x 11'6"
Salle de lavage
Inst. laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
8'7" x 6'5"
Rangement
Céramique
5' x 5' (irrégulier)

Addenda

Débutons par son environnement: école primaire à quelques
pas avec centre de loisirs et parc, accès rapide autoroute
20 et Rte 116 et proximité de différents services
(épicerie, pharmacie...) Voici maintenant un résumé de
cette propriété à la fois magnifique et particulière. Ce
très grand plain-pied (les dimensions approximatives
indiquées proviennent du plan d'architecte) a été adapté
pour une personne en fauteuil roulant mais conviendra
parfaitement à tout acheteur. Dès l'entrée, impossible de
résister au coup d'oeil que vous offre cet intérieur vaste,
dégagé agrémenté d'un superbe décor. Une belle cuisine
fonctionnelle aux nombreuses armoires de polyester avec
coin dinette, s'ajoute à la pièce maîtresse composée de la
salle-à-manger et du salon qui se complètent à merveille,
le tout agrémenté d'une fenestration abondante et d'un
foyer au gaz. Un large corridor vous mène à un espace
central pouvant très bien convenir pour un bureau, autour
duquel gravitent 3 chambres de très bonnes dimensions et
d'une superbe salle-de-bains avec sa douche de céramique et
bain autoportant. Une salle-de-lavage et un rangement
complètent le tout. Vous avez un accès intérieur pour le
garage. Étant érigée sur une dalle de béton, il n'y a donc
pas de sous-sol. L'aménagement du terrain arrière est, lui
aussi, tout aussi invitant avec sa grande terrasse, ses
nombreuses plantations et sa remise. L'ambiance que dégage
cette propriété est apaisante et réconfortante sans compter
une fonctionnalité hors du commun. Si ce n'est pas un coup
de coeur, ce sera un coup de foudre !!!


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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