Maison de plain-pied
7675, Ch. du Rapide-Plat N.
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
675 000 $
Délai d'occupation : 70 jours
11 pièces 4 chambres (1 au s-s) 2 salles de bain
L'heure de la retraite a sonné...C'est à votre tour de profiter de cette propriété dotée d'un très grand garage de 40 x 45 servant entre autres d'atelier/d'entreposage/de commerce associable à la résidence, le tout érigé sur un terrain de 17 147 pi ca, aux arbres matures avec piscine hors-terre. Elle saura répondre adéquatement aux attentes d'une famille avec ses 4 chambres, son agrandissement de 13 x 23, ses pièces principales à aire ouverte et son s-sol aménagé. De plus, vous serez à 2 km d'un accès à l'autoroute 20, la proximité du Centre-ville et environ 30 min du tunnel LH Lafontaine. Informez-vous!
Visite libre
Le samedi, 30 août 2025 de 13:00 à 16:00
Le dimanche, 31 août 2025 de 13:00 à 16:00
Le dimanche, 31 août 2025 de 13:00 à 16:00
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1975
Façade
14.47 mètres
Profondeur
12.49 mètres
Terrain
Façade
45.32 mètres
Profondeur
36.76 mètres
Superficie
1593 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
443 600 $
Terrain
99 100 $
Total :
542 700 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Autres taxes (2025)
142 $
1 698 $
Taxes municipales (2025)
252 $
3 022 $
Taxes scolaires (2025)
27 $
329 $
Total :
421 $
5 049 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Le vendeur peut transformer élect seulement, Électricité, Bi-énergie
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, 30 min env du tunnel LH Lafontaine, Hôpital
Revêtements
Vinyle, Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
3 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Ecoflo 4 chambres (2015)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Agricole
Inclus
Toiles, stores, luminaires, 5 ventilateurs, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, thermopompe centrale (climatise seulement), ouvre-porte garage et manette, fournaise au mazout du garage, poêle au mazout,sump pompe, pompe déchiqueteuse pour eaux usées, piscine et accessoires, 2 bacs: recyclage/compostage.
Exclus
Les biens et meubles du vendeur, décorations extérieures (mangeoire, bassin d'eau, pelle antique, décorations ext. diverses).
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Escalier en bois
Plancher : céramique
5'5" x 3'9"
Cuisine
Arm. restaurées
Plancher : tuiles de vinyle
12'4" x 10'
Salle à manger
Tuiles de vinyle
12'4" x 8'5"
Rallonge (pièce polyvalente)
Plafond cathédrale en bois
Plancher : vinyle
21'8" x 12'9"
Salon
Fenêtre en baie
Plancher : parqueterie
12'10" x 11'9"
Chambre à coucher principale
Garde-robe mur à mur
Plancher : parqueterie
13'7" x 12'3"
Chambre à coucher
Parqueterie
10'2" x 9'6"
Chambre à coucher
Parqueterie
9'7" x 9'2"
Salle de bains
Rénovée en 2023
Plancher : vinyle embouveté
12'3" x 7'6"
Sous-sol
Salle familiale
Garde-robe de cèdre, poêle
Plancher : bois franc d'asie
24'8" x 21' (irrégulier)
Pièce polyvalente sous rallonge
2 fenêtres (poss. chambre)
Plancher : béton
21'4" x 12'5"
Chambre à coucher
Bois
12'4" x 10'11"
Salle de bains
Inst. laveuse/sécheuse, douche
Plancher : tuiles de vinyle
15'5" x 6'9"
Coin chaufferie
Béton
11'11" x 6'6"
Addenda
Voici un emplacement particulièrement bien situé, soit à
proximité de nombreux services, d'un accès rapide à
l'autoroute 20 et 30 min environ du tunnel LH Lafontaine,
Pour vous, une propriété des plus intéressante avec son
très grand garage de 40 x 45 (pour 3 voitures) avec entrée
électrique de 60 ampères qui, pour usage personnel, saura
répondre amplement à votre besoin d'espace (atelier et
entreposage) et également pour un commerce associable à la
résidence, le tout logé sur un terrain de 17 147 pi ca.
Ce terrain, très bien aménagé avec arbres matures, est doté
d'une piscine hors-terre de 24 pi avec "deck" et terrasse
sur dalles de béton parfait pour recevoir votre mobilier
saisonnier. De plus vous aurez, dans l'allée, amplement
d'espaces de stationnement extérieur (± 10 voitures).
La propriété, très bien entretenue par ses propriétaires
actuels, a subi un agrandissement en 2015 ajoutant ainsi
une grande pièce polyvalente de 13 x 23 au rez-de-chaussée
de même qu'au sous-sol.
Vous aurez donc une cuisine aux armoires pleine hauteur et
comptoir-lunch. Une ouverture au-dessus de l'évier
(ancienne fenêtre) vous donne une vue sur la rallonge
arrière. La salle-à-manger, avec accès à la pièce
supplémentaire, complète cet espace convivial.
La fameuse pièce polyvalente, que vous utiliserez à votre
guise, sera fort appréciée avec son plafond cathédral et
ses demi-murs en lattes de bois, sa généreuse fenestration
et son accès au terrain arrière.
Le salon est tout aussi agréable avec sa grande fenêtre en
baie.
Et finalement, les trois chambres ainsi qu'une grande
salle-de-bain qui terminent ce niveau.
Le sous-sol vous accueille avec une salle familiale de très
bonnes dimensions, table de billard professionnelle et
poêle au mazout, promesse de réunions familiales ou entre
amis très agréables. Une chambre additionnelle, une autre
pièce polyvalente se trouvant sous la rallonge que vous
pourrez convertir en chambre ou atelier/rangement au
besoin, une salle-de-bain avec douche et installations
laveuse-sécheuse et une salle mécanique qui finalise la
description.
ATTENTION: sur le compte de taxes municipales, un montant
de $1697,66 est chargé en supplément au propriétaire actuel
mais qui sera retiré à la vente.
Prendre note également que la propriété est munie d'une
prise génératrice 220V et que le vendeur peut facilement
modifier la fournaise bi-énergie en mode électrique
seulement (C'est son métier).
Vous avez envie de la découvrir, un coup de fil suffit!
proximité de nombreux services, d'un accès rapide à
l'autoroute 20 et 30 min environ du tunnel LH Lafontaine,
Pour vous, une propriété des plus intéressante avec son
très grand garage de 40 x 45 (pour 3 voitures) avec entrée
électrique de 60 ampères qui, pour usage personnel, saura
répondre amplement à votre besoin d'espace (atelier et
entreposage) et également pour un commerce associable à la
résidence, le tout logé sur un terrain de 17 147 pi ca.
Ce terrain, très bien aménagé avec arbres matures, est doté
d'une piscine hors-terre de 24 pi avec "deck" et terrasse
sur dalles de béton parfait pour recevoir votre mobilier
saisonnier. De plus vous aurez, dans l'allée, amplement
d'espaces de stationnement extérieur (± 10 voitures).
La propriété, très bien entretenue par ses propriétaires
actuels, a subi un agrandissement en 2015 ajoutant ainsi
une grande pièce polyvalente de 13 x 23 au rez-de-chaussée
de même qu'au sous-sol.
Vous aurez donc une cuisine aux armoires pleine hauteur et
comptoir-lunch. Une ouverture au-dessus de l'évier
(ancienne fenêtre) vous donne une vue sur la rallonge
arrière. La salle-à-manger, avec accès à la pièce
supplémentaire, complète cet espace convivial.
La fameuse pièce polyvalente, que vous utiliserez à votre
guise, sera fort appréciée avec son plafond cathédral et
ses demi-murs en lattes de bois, sa généreuse fenestration
et son accès au terrain arrière.
Le salon est tout aussi agréable avec sa grande fenêtre en
baie.
Et finalement, les trois chambres ainsi qu'une grande
salle-de-bain qui terminent ce niveau.
Le sous-sol vous accueille avec une salle familiale de très
bonnes dimensions, table de billard professionnelle et
poêle au mazout, promesse de réunions familiales ou entre
amis très agréables. Une chambre additionnelle, une autre
pièce polyvalente se trouvant sous la rallonge que vous
pourrez convertir en chambre ou atelier/rangement au
besoin, une salle-de-bain avec douche et installations
laveuse-sécheuse et une salle mécanique qui finalise la
description.
ATTENTION: sur le compte de taxes municipales, un montant
de $1697,66 est chargé en supplément au propriétaire actuel
mais qui sera retiré à la vente.
Prendre note également que la propriété est munie d'une
prise génératrice 220V et que le vendeur peut facilement
modifier la fournaise bi-énergie en mode électrique
seulement (C'est son métier).
Vous avez envie de la découvrir, un coup de fil suffit!
Votre hypothèque
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