Addenda
Voici un emplacement particulièrement bien situé, soit à
proximité de nombreux services, d'un accès rapide à
l'autoroute 20 et 30 min environ du tunnel LH Lafontaine,
Pour vous, une propriété des plus intéressante avec son
très grand garage de 40 x 45 (pour 3 voitures) avec entrée
électrique de 60 ampères qui, pour usage personnel, saura
répondre amplement à votre besoin d'espace (atelier et
entreposage) et également pour un commerce associable à la
résidence, le tout logé sur un terrain de 17 147 pi ca.
Ce terrain, très bien aménagé avec arbres matures, est doté
d'une piscine hors-terre de 24 pi avec "deck" et terrasse
sur dalles de béton parfait pour recevoir votre mobilier
saisonnier. De plus vous aurez, dans l'allée, amplement
d'espaces de stationnement extérieur (± 10 voitures).
La propriété, très bien entretenue par ses propriétaires
actuels, a subi un agrandissement en 2015 ajoutant ainsi
une grande pièce polyvalente de 13 x 23 au rez-de-chaussée
de même qu'au sous-sol.
Vous aurez donc une cuisine aux armoires pleine hauteur et
comptoir-lunch. Une ouverture au-dessus de l'évier
(ancienne fenêtre) vous donne une vue sur la rallonge
arrière. La salle-à-manger, avec accès à la pièce
supplémentaire, complète cet espace convivial.
La fameuse pièce polyvalente, que vous utiliserez à votre
guise, sera fort appréciée avec son plafond cathédral et
ses demi-murs en lattes de bois, sa généreuse fenestration
et son accès au terrain arrière.
Le salon est tout aussi agréable avec sa grande fenêtre en
baie.
Et finalement, les trois chambres ainsi qu'une grande
salle-de-bain qui terminent ce niveau.
Le sous-sol vous accueille avec une salle familiale de très
bonnes dimensions, table de billard professionnelle et
poêle au mazout, promesse de réunions familiales ou entre
amis très agréables. Une chambre additionnelle, une autre
pièce polyvalente se trouvant sous la rallonge que vous
pourrez convertir en chambre ou atelier/rangement au
besoin, une salle-de-bain avec douche et installations
laveuse-sécheuse et une salle mécanique qui finalise la
description.
ATTENTION: sur le compte de taxes municipales, un montant
de $1697,66 est chargé en supplément au propriétaire actuel
mais qui sera retiré à la vente.
Prendre note également que la propriété est munie d'une
prise génératrice 220V et que le vendeur peut facilement
modifier la fournaise bi-énergie en mode électrique
seulement (C'est son métier).
Vous avez envie de la découvrir, un coup de fil suffit!