Équipe Johanne Brabant
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Jolie propriété avec garage possédant ce qu'il faut pour combler une prochaine famille. Un terrain de 7000 p.c. entièrement clôturé avec patio à 2 niveaux, un intérieur typique du genre "split level" avec salon à un niveau et quelques marches plus haut, cuisine avec porte-patio, salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol est composé d'une salle familiale avec section (poss. CAC) + rangement plus bas (situé sous le salon). La plomberie est prévue pour une seconde salle de bains. Vous avez également un accès au garage. Proximité de plusieurs services (écoles primaires, épicerie, parcs etc.). Rien de mieux qu'une visite!

# 16212354

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1990
Façade
10.64 mètres
Profondeur
11.05 mètres

Terrain

Façade
21.34 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
650.3 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
181 100 $
Terrain
50 700 $
Total :
231 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
197 $
2 360 $
Taxes municipales (2024)
187 $
2 241 $
Taxes scolaires (2024)
16 $
196 $
Total :
400 $
4 797 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, chêne
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Cuve avec eau chaude et froide
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Épicerie, industries, rte 235, Piste cyclable, Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2020
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage et manette, chaufferette du garage (220 vlt), sump pompe, 2 bacs: recyclage/compostage. Au garage: établi, 2 armoires et matériaux de construction pouvant servir à la maison, éléments décoratifs: cabane d'oiseaux
Exclus
Lave-vaisselle, micro-ondes et bac à déchets.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
garde-robe
Plancher : céramique
7'9" x 5'5" (irrégulier)
Salon
Bois
14'5" x 13'
Cuisine
Arm. bois, porte-patio
Plancher : linoléum
12'4" x 11'8"
Salle à manger
Bois
14'4" x 9'
Chambre à coucher principale
Accès SDB, g.-robe double
Plancher : bois
12'9" x 11'10"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
11'9" x 10'10"
Salle de bains
Inst. lav./séch.
Plancher : céramique
12' x 8'
Sous-sol
Salle familiale
Inc. rangement 11,4x6
Plancher : plancher flottant
32'4" x 20'5"
Autre section, poss. chambre
Fenêtre
Plancher : plancher flottant
15' x 9'11"
Rangement (partie basse)
Partie basse 5'8 hauteur
Plancher : béton
22'3" x 13'3" (irrégulier)

Addenda

Situé à proximité de la Rte 235, des écoles primaires,
épicerie, parcs, industries etc., voici un bref résumé
d'une propriété qui saura répondre aux attentes d'une
prochaine famille.
Son terrain de 7000 pi ca est entièrement clôturé et
possède un patio à 2 niveaux dont un sur plancher de ciment
entouré de bancs. Inutile de vous dire que le printemps et
l'été vous feront découvrir et apprécier l'aménagement
paysager qui est de toute beauté (les photos en font foi)
avec ses nombreux arbustes à floraison, ses plantes
vivaces, ses potagers avec framboisiers...
Son entrée de style "split level" vous propose un intérieur
typique de ces constructions soit un grand salon logé sur
un niveau et quelques marches plus haut vous conduiront à
la cuisine aux armoires de bois de chêne avec
comptoir-lunch et porte-patio et à la salle-à-manger
adjacente avec vue sur le salon.
Vous aurez deux chambres, dont la principale avec accès
direct à la salle-de-bains qui est dotée d'un bain podium,
douche séparée et installations laveuse-sécheuse.
Le sous-sol (dont le plafond reste à finir) est composé
d'une salle familiale aux murs de lambris de bois avec
rangement fermé, une 2e section munie d'une fenêtre qui
serait facilement aménageable en chambre (il ne reste qu'un
mur et une porte à installer). À noter que la plomberie est
déjà prévue pour une salle-de-bains supplémentaire et que
vous avez un accès au garage. De plus, un grand espace
d'une hauteur de 5'8" (incluant chambre froide), situé sous
le salon, sera parfait pour le rangement.
Le garage, quant à lui, est isolé/chauffé et possède une
cuve avec eau chaude et froide. Vous aurez 4 espaces de
stationnement dans l'allée.
Vous serez à courte distance de plusieurs villes telles que
St-Hyacinthe, St-Dominique, Granby...de même que les
activités du camping de St-Pie avec son Aqua parc.
Vous avez un intérêt? Un coup de fil suffit!


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
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450-888-2883
450-252-8888

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