Propriété à revenus
7245, Rue du Crépuscule
Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin
899 000 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Que ce soit pour un premier investissement ou pour augmenter votre parc immobilier, l'acheteur avisé saura apprécier cet immeuble de 7 logements, tout brique et très bien entretenu (2x3.5, 1x4.5 et 4x5.5). Situé dans le secteur stratégique de St-Thomas d'Aquin, vos locataires bénéficieront de la tranquillité d'une rue sans issue, sans compter la proximité de nombreux services (école primaire, centres d'achat, pharmacie, restos...) et axes routiers. Tous les baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2025. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée. N'hésitez pas à vous informer!
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1980
Façade
16.88 mètres
Profondeur
12.78 mètres
Terrain
Façade
22.86 mètres
Profondeur
33.53 mètres
Superficie
766.4 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
627 400 $
Terrain
110 400 $
Total :
737 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-08-24
Potentiel brut résidentiel
54 300 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
257 $
3 083 $
Coût d'énergie
32 $
385 $
Déneigement / pelouse
77 $
919 $
Taxes municipales (2024)
823 $
9 874 $
Taxes scolaires (2024)
54 $
652 $
Total :
1 243 $
14 913 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, Centres commerciaux, épiceries, restos, loisirs..., École primaire, Hôpital
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, logements, Totalement aménagé
Stationnement
14 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, 2015
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
3 déshumidificateurs (sans garantie de fonctionnement même si fonctionnels en ce moment), certains luminaires et ventilateurs, bacs : 3 récupération/1 compost/1 conteneur à déchets et quelques articles ménagers et d'entretien.
Exclus
Tous les biens et meubles des locataires.
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Votre hypothèque
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |